2026년 경기창업혁신공간(동부권역_하남) 건물종합관리용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-11-27 09:34
입찰시작
2025-12-03 11:00
참가자격등록마감
2025-12-04 18:00
입찰마감
2025-12-05 11:00
개찰일시 완료
2025-12-05 12:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
514,130,399원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
+2,993,929원예측 대비
+0.58%예상 순위
321위 / 994명실제 낙찰금액
511,136,470원사정률 99.6861%
실제 예가 580,844,625원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
582,699,000원
추정가격
529,726,364원
기초금액
582,699,000원
낙찰하한율
87.995%
(재)경기도경제과학진흥원 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 110건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0308~100.1255%
사정률 중앙값
100.0510%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.5597%
최근 사정률 변화
-0.4376%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 993개사가 투찰했고, 유효 투찰 990건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(68건)입니다. 개찰 1위는 99.686%에서 나왔습니다. 하한선은 99.682%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 335건입니다. AI 예측 투찰가는 100.270%로 1위와 0.584%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 993개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.3182%p
추첨된 번호는 1·8·12·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(147회), 가장 적게 고른 번호는 5번(114회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.707~+2.679% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.3182%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 594,626,900원 | +2.047% | 추첨 | 147회 |
| 2 | 586,731,300원 | +0.692% | — | 138회 |
| 3 | 573,346,700원 | -1.605% | — | 139회 |
| 4 | 575,939,700원 | -1.160% | — | 118회 |
| 5 | 591,812,500원 | +1.564% | — | 114회 |
| 6 | 577,553,800원 | -0.883% | — | 139회 |
| 7 | 569,116,300원 | -2.331% | — | 114회 |
| 8 | 566,925,400원 | -2.707% | 추첨 | 142회 |
| 9 | 595,897,200원 | +2.265% | — | 124회 |
| 10 | 588,094,800원 | +0.926% | — | 133회 |
| 11 | 570,211,800원 | -2.143% | — | 131회 |
| 12 | 582,320,300원 | -0.065% | 추첨 | 140회 |
| 13 | 584,144,100원 | +0.248% | — | 125회 |
| 14 | 579,505,900원 | -0.548% | 추첨 | 146회 |
| 15 | 598,309,600원 | +2.679% | — | 136회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.20~+2.14%p, 중앙값은 -0.070%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.318%p보다 낮은 조합은 전체의 33.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 41건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 41건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +24.55%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-14.47%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.37%p)입니다.
2026년 경기창업혁신공간(동부권역_하남) 건물종합관리용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 511,114,228원부터 1순위 511,136,470원까지 22,242원(0.0044%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 37.3% 지점이었습니다.
(재)경기도경제과학진흥원의 평소 사정률(중앙값 100.0510%)을 그대로 넣어 하한선 금액 513,007,486원으로 투찰했다면 185위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(511,625,342원까지) 안에 55개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 993개사는 (재)경기도경제과학진흥원의 평소(직전 12개월 평균 216개사)보다 777개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 321위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-11-27에 (재)경기도경제과학진흥원이 공고한 용역 공고 「2026년 경기창업혁신공간(동부권역_하남) 건물종합관리용역」(공고번호 R25BK01184190)의 개찰결과입니다. 2025-12-05에 개찰해 993개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 511,136,470원입니다.
기초금액 582,699,000원, 예정가격 580,844,625원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6818%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3182% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 (재)경기도경제과학진흥원의 사정률 중앙값은 100.0510%(개찰 110건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0308~100.1255%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3692%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.707~+2.679% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·8번·12번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(147회)·14번(146회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 511,114,228원입니다. 1순위 511,136,470원은 하한선보다 22,242원(0.0044%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 511,154,667원으로 1순위와 18,197원 차이가 났습니다.
336개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 514,290,000원~514,775,950원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 68개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 28,581원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 514,130,399원으로 1순위보다 2,993,929원(0.59%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)티케이비는 최근 3년간 나라장터 공고 1,601건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2021-02-23, 전체 투찰은 2,209건입니다.
2026년에는 200건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-14 | 2024년 서울광진경찰서 지역관서 청소용역 | 경찰청 서울특별시경찰청 서울광진경찰서 | 26,462,800원 |
| 2024-02-08 | 2024학년도 중대부속초등학교 유인경비용역 수의계약 견적서 … | 서울특별시동작교육청 중앙대학교사범대학부속초등학교 | 55,706,350원 |
| 2024-01-31 | 2024학년도 서울위례솔초등학교 배식도우미 2인 이상 수의계… | 서울특별시교육청 서울특별시강동송파교육지원청 서울위례솔초등학교 | 86,355,360원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 216개사였고 실제로는 993개사가 투찰했습니다(오차 78.2%).
입찰 요약
2025-11-27에 (재)경기도경제과학진흥원이 공고한 용역 공고 「2026년 경기창업혁신공간(동부권역_하남) 건물종합관리용역」(공고번호 R25BK01184190)입니다. 추정가격은 529,726,364원, 기초금액은 582,699,000원입니다. 투찰 마감은 2025-12-05, 개찰은 2025-12-05입니다.
낙찰하한율은 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 (재)경기도경제과학진흥원의 사정률 중앙값은 100.0510%(개찰 110건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0308~100.1255%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.5597%로, 그 이전보다 0.4376%p 내려갔습니다.
(재)경기도경제과학진흥원 경쟁 환경
(재)경기도경제과학진흥원의 직전 12개월 평균 참여 업체는 216개사(개찰 113건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 9.4%입니다.
직전 24개월 1순위 219건 중 10.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물위생관리업,시설경비업무,건물(시설)관리용역
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00503343
참조번호
GBSA 입찰공고 제2025-182호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
(재)경기도경제과학진흥원
담당부서
N/A
담당자
조민수
연락처
031-259-6543
이메일
N/A
집행관 / 채권자
조민수 · 채권자 (재)경기도경제과학진흥원장
기관명
(재)경기도경제과학진흥원
담당부서
N/A
담당자
조민수
연락처
0318885752
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
(재)경기도경제과학진흥원 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 105건 기준, 100.42%로 투찰했다면 33건(31.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 100.00~101.28%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 113건(2024-10-22~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.9240%, 최저 97.7936%, 최고 101.5467%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.7269% → 마지막 달(2026-10) 100.5914%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 113건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.2~100.3%(7.1%), 100.4~100.5%(7.1%), 99.5~99.6%(6.2%)입니다.
최다 구간 100.2~100.3% (8건 · 표본의 7.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 53,908건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.3%), 100.4~100.5%(5.1%), 100.6~100.7%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.8~98.9% (예가 5.3% · 투찰 0.6%), 98.7~98.8% (예가 1.8% · 투찰 0.4%), 99.2~99.3% (예가 5.3% · 투찰 1.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 41건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(21회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(5회)입니다.
적게 나온 번호 12번(5회) · 9번(7회) · 11번(8회) / 많이 나온 번호 3번(21회) · 1번(17회) · 6번(14회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
(재)경기도경제과학진흥원
582,699,000원
2025-11
2025-11-21
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1(재)경기도경제과학진흥원 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-11-27) 직전 24개월 개찰 110건 기준 사정률 중앙값은 100.0510%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0308~100.1255%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.5597%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.4376%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 216개사입니다(개찰 113건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 9.4%입니다. 직전 24개월 1순위 219건 중 10.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 580,844,625원, 낙찰하한율 87.995% 기준 하한선은 511,114,228원입니다. 1순위 투찰금액 511,136,470원은 하한선보다 22,242원(0.0044%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.6818%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0510%보다 0.3692%p 낮았고 최빈 구간 100.0308~100.1255% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물위생관리업,시설경비업무,건물(시설)관리용역 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.