2026년 경기융합타운 공용공간 통합운영 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-11-18 16:55
입찰시작
2025-11-19 10:00
참가자격등록마감
2025-11-30 18:00
입찰마감
2025-12-01 10:00
개찰일시 완료
2025-12-01 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
3,865,204,034원사정률 100.2700%
낙찰금액 차이
+11,009,334원예측 대비
+0.28%예상 순위
39위 / 237명실제 낙찰금액
3,854,194,700원사정률 99.9844%
실제 예가 4,379,231,500원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
4,380,699,000원
추정가격
3,982,453,636원
기초금액
4,380,699,000원
낙찰하한율
87.995%
경기도 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,072건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7829~99.9435%
사정률 중앙값
99.8900%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9763%
최근 사정률 변화
+0.0752%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 236개사가 투찰했고, 유효 투찰 236건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(15건)입니다. 개찰 1위는 99.984%에서 나왔습니다. 하한선은 99.967%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 108건입니다. AI 예측 투찰가는 100.270%로 1위와 0.286%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 236개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.0335%p
추첨된 번호는 2·5·6·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(45회), 가장 적게 고른 번호는 3번(20회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.964~+2.799% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.0335%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,433,530,300원 | +1.206% | — | 24회 |
| 2 | 4,378,683,900원 | -0.046% | 추첨 | 45회 |
| 3 | 4,250,855,100원 | -2.964% | — | 20회 |
| 4 | 4,503,314,800원 | +2.799% | — | 32회 |
| 5 | 4,473,000,400원 | +2.107% | 추첨 | 39회 |
| 6 | 4,268,947,400원 | -2.551% | 추첨 | 36회 |
| 7 | 4,417,540,700원 | +0.841% | — | 24회 |
| 8 | 4,441,108,900원 | +1.379% | — | 35회 |
| 9 | 4,345,127,800원 | -0.812% | — | 26회 |
| 10 | 4,476,811,600원 | +2.194% | — | 31회 |
| 11 | 4,326,772,600원 | -1.231% | — | 33회 |
| 12 | 4,286,032,100원 | -2.161% | — | 26회 |
| 13 | 4,396,294,300원 | +0.356% | 추첨 | 39회 |
| 14 | 4,311,878,300원 | -1.571% | — | 33회 |
| 15 | 4,349,858,900원 | -0.704% | — | 29회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.31~+2.12%p, 중앙값은 -0.077%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.033%p보다 낮은 조합은 전체의 48.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 400건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 400건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +8.58%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 4번(-3.92%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 2번(+0.10%p)입니다.
2026년 경기융합타운 공용공간 통합운영 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,853,504,759원부터 1순위 3,854,194,700원까지 689,941원(0.0179%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 52.2% 지점이었습니다.
경기도의 평소 사정률(중앙값 99.8900%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,850,555,810원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(3,857,358,263원까지) 안에 14개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 236개사는 경기도의 평소(직전 12개월 평균 277개사)보다 41개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 39위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-11-18에 경기도가 공고한 용역 공고 「2026년 경기융합타운 공용공간 통합운영 용역」(공고번호 R25BK01162655)의 개찰결과입니다. 2025-12-01에 개찰해 236개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,854,194,700원입니다.
기초금액 4,380,699,000원, 예정가격 4,379,231,500원, 낙찰하한율 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9665%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0335% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도의 사정률 중앙값은 99.8900%(개찰 1,072건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7829~99.9435%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0765%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.964~+2.799% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·5번·6번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(45회)·5번(39회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.995%로 계산해 3,853,504,759원입니다. 1순위 3,854,194,700원은 하한선보다 689,941원(0.0179%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 3,854,749,830원으로 1순위와 555,130원 차이가 났습니다.
108개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,839,646,736원~3,843,231,000원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 15개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 731,430원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,865,204,034원으로 1순위보다 11,009,334원(0.29%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 녹색개발 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,142건에 투찰해 7건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-21, 전체 투찰은 4,334건입니다.
2026년에는 224건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 2025학년도 서울강덕초등학교 시설관리 제3섹터 용역 | 서울특별시교육청 서울특별시강동송파교육지원청 서울강덕초등학교 | 75,573,800원 |
| 2024-12-30 | 삼일로창고극장 2025년 경비미화용역 | 한국연극협회(삼일로 창고극장) | 55,557,000원 |
| 2024-08-23 | 2024년 서울시50플러스재단 운전직 파견 용역 | 재단법인 서울특별시 50플러스재단 | 13,335,200원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 277개사였고 실제로는 236개사가 투찰했습니다(오차 17.4%).
입찰 요약
2025-11-18에 경기도가 공고한 용역 공고 「2026년 경기융합타운 공용공간 통합운영 용역」(공고번호 R25BK01162655)입니다. 추정가격은 3,982,453,636원, 기초금액은 4,380,699,000원입니다. 투찰 마감은 2025-12-01, 개찰은 2025-12-01입니다.
낙찰하한율은 87.995%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.995% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도의 사정률 중앙값은 99.8900%(개찰 1,072건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7829~99.9435%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9763%로, 그 이전보다 0.0752%p 올라갔습니다.
경기도 경쟁 환경
경기도의 직전 12개월 평균 참여 업체는 277개사(개찰 632건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 6개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.2%입니다.
직전 24개월 1순위 1,258건 중 3.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물(시설)관리용역
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
경기도 회계과 입찰집행관 PC
통합공고번호
R25BM00485931
참조번호
경기도 입찰공고 제2025-935호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도
담당부서
N/A
담당자
김은화
연락처
031-800-84183
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김은화 · 채권자 경기도지사
기관명
경기도
담당부서
N/A
담당자
김은화
연락처
03180084183
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 790건 기준, 100.10%로 투찰했다면 136건(17.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.92%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-26~2026-10-16)의 사정률 평균은 99.8700%, 최저 97.8862%, 최고 102.1413%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 100.0833% → 마지막 달(2026-10) 99.6643%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(6.3%), 99.6~99.7%(5.5%), 100.1~100.2%(5.0%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (50건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 357,237건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.1%), 100.3~100.4%(5.0%), 100.4~100.5%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.2%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.3%), 98.6~98.7% (예가 1.5% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 399건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(140회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(91회)입니다.
적게 나온 번호 4번(91회) · 13번(91회) · 15번(97회) / 많이 나온 번호 2번(140회) · 9번(118회) · 1번(114회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도
4,380,699,000원
2025-11
2025-11-03
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1경기도 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-11-18) 직전 24개월 개찰 1,072건 기준 사정률 중앙값은 99.8900%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7829~99.9435%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9763%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0752%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 277개사입니다(개찰 632건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 6개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.2%입니다. 직전 24개월 1순위 1,258건 중 3.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 4,379,231,500원, 낙찰하한율 87.995% 기준 하한선은 3,853,504,759원입니다. 1순위 투찰금액 3,854,194,700원은 하한선보다 689,941원(0.0179%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.9665%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8900%보다 0.0765%p 높았고 최빈 구간 99.7829~99.9435% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물(시설)관리용역 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.