화곡고등학교 고교학점제 공간조성 건축공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 324,658,815원부터 1순위 324,661,071원까지 2,256원(0.0007%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 10.3% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

서울특별시교육청 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.9166%)을 그대로 넣어 하한선 금액 327,953,842원으로 투찰했다면 541위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(324,983,473원까지) 안에 25개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 1,270개사는 서울특별시교육청 화곡고등학교의 평소(직전 12개월 평균 4개사)보다 1,266개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1,101위였을 것입니다.

2025-11-20에 서울특별시교육청 화곡고등학교가 공고한 공사 공고 「화곡고등학교 고교학점제 공간조성 건축공사」(공고번호 R25BK01162361)의 개찰결과입니다. 2025-11-28에 개찰해 1,270개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 324,661,071원입니다.

기초금액 364,749,000원, 예정가격 360,773,275원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.9100%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0900% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울특별시교육청 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.9166%(개찰 2,748건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8755~100.0448%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.0066%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.836~+2.687% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·4번·5번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(191회)·5번(186회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 8,608,865원) × 89.745% + A값으로 계산해 324,658,815원입니다. 1순위 324,661,071원은 하한선보다 2,256원(0.0007%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 324,665,000원으로 1순위와 3,929원 차이가 났습니다.

80개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 329,213,770원~329,526,600원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 89개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 16,666원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 331,184,411원으로 1순위보다 6,523,340원(2.01%) 높았습니다.

1순위 인스테이디자인(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 1,190건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2024-04-25, 전체 투찰은 1,190건입니다.

2026년에는 313건 투찰해 1순위는 없었습니다.

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참여 예상 업체는 4개사였고 실제로는 1,270개사가 투찰했습니다(오차 99.7%).