중앙공원 임시사무실 및 창고 이전 공사(건축)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 105,479,605원부터 1순위 105,480,000원까지 395원(0.0004%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 65.7% 지점이었습니다.

부산시설공단의 평소 사정률(중앙값 99.8706%)을 그대로 넣어 하한선 금액 105,097,982원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(105,585,084원까지) 안에 44개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 494개사는 부산시설공단의 평소(직전 12개월 평균 176개사)보다 318개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 159위였을 것입니다.

2025-10-31에 부산시설공단이 공고한 공사 공고 「중앙공원 임시사무실 및 창고 이전 공사(건축)」(공고번호 R25BK01123609)의 개찰결과입니다. 2025-11-07에 개찰해 494개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 105,480,000원입니다.

기초금액 116,600,000원, 예정가격 116,874,350원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2353%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2353% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 부산시설공단의 사정률 중앙값은 99.8706%(개찰 245건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.2163~100.3612%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3647%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.781~+2.994% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·4번·6번·8번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(85회)·1번(81회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 5,760,302원) × 89.745% + A값으로 계산해 105,479,605원입니다. 1순위 105,480,000원은 하한선보다 395원(0.0004%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 105,480,100원으로 1순위와 100원 차이가 났습니다.

328개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 104,919,560원~105,022,534원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 36개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 14,029원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 106,739,196원으로 1순위보다 1,259,196원(1.19%) 높았습니다.

1순위 성창에스앤디 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 269건에 투찰해 1건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-03-27, 전체 투찰은 920건입니다.

2026년에는 108건 투찰해 1순위는 없었습니다.

부산시설공단 공고에는 4건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 153곳입니다.

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참여 예상 업체는 176개사였고 실제로는 494개사가 투찰했습니다(오차 64.4%).