주촌면 원지지구(1지구) 농업클러스터부지 건축물 해체 및 철거공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-10-29 11:11
입찰시작
2025-11-03 10:00
참가자격등록마감
2025-11-05 18:00
입찰마감
2025-11-06 10:00
개찰일시 완료
2025-11-06 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
318,088,788원사정률 101.7251%
낙찰금액 차이
+7,389,888원예측 대비
+2.32%예상 순위
21위 / 25명실제 낙찰금액
310,698,900원사정률 99.3449%
실제 예가 343,524,075원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
365,075,800원
추정가격
314,500,000원
기초금액
345,950,000원
낙찰하한율
89.745%
김해시도시개발공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 117건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9314~100.0000%
사정률 중앙값
99.9799%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2305%
최근 사정률 변화
+0.2944%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 24개사가 투찰했고, 유효 투찰 24건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(3건)입니다. 개찰 1위는 99.345%에서 나왔습니다. 하한선은 99.299%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 4건입니다. AI 예측 투찰가는 101.725%로 1위와 2.380%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 24개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.7012%p
추첨된 번호는 1·2·4·10번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(7회), 가장 적게 고른 번호는 3번(1회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.775~+2.617% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.7012%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 346,745,700원 | +0.230% | 추첨 | 4회 |
| 2 | 341,878,200원 | -1.177% | 추첨 | 7회 |
| 3 | 343,130,600원 | -0.815% | — | 1회 |
| 4 | 348,219,500원 | +0.656% | 추첨 | 5회 |
| 5 | 353,637,100원 | +2.222% | — | 3회 |
| 6 | 351,941,900원 | +1.732% | — | 3회 |
| 7 | 336,349,900원 | -2.775% | — | 2회 |
| 8 | 344,614,700원 | -0.386% | — | 2회 |
| 9 | 340,217,700원 | -1.657% | — | 4회 |
| 10 | 337,252,900원 | -2.514% | 추첨 | 7회 |
| 11 | 355,003,600원 | +2.617% | — | 3회 |
| 12 | 338,290,700원 | -2.214% | — | 3회 |
| 13 | 345,078,300원 | -0.252% | — | 1회 |
| 14 | 351,167,000원 | +1.508% | — | 2회 |
| 15 | 348,935,600원 | +0.863% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.29~+2.02%p, 중앙값은 -0.128%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.701%p보다 낮은 조합은 전체의 19.0%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 27건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 27건에서 가장 자주 추첨된 번호는 4번(기대 대비 +10.37%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 3번(-11.85%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+0.70%p)입니다.
주촌면 원지지구(1지구) 농업클러스터부지 건축물 해체 및 철거공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 310,555,595원부터 1순위 310,698,900원까지 143,305원(0.0461%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 22.9% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
김해시도시개발공사의 평소 사정률(중앙값 99.9799%)을 그대로 넣어 하한선 금액 312,670,337원으로 투찰했다면 5위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(310,866,150원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.
참여 24개사는 김해시도시개발공사의 평소(직전 12개월 평균 80개사)보다 56개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 21위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-10-29에 김해시도시개발공사가 공고한 공사 공고 「주촌면 원지지구(1지구) 농업클러스터부지 건축물 해체 및 철거공사」(공고번호 R25BK01120449)의 개찰결과입니다. 2025-11-06에 개찰해 24개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 310,698,900원입니다.
기초금액 345,950,000원, 예정가격 343,524,075원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.2988%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7012% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 김해시도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.9799%(개찰 117건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9314~100.0000%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6811%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.775~+2.617% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·4번·10번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(7회)·10번(7회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 22,037,188원) × 89.745% + A값으로 계산해 310,555,595원입니다. 1순위 310,698,900원은 하한선보다 143,305원(0.0461%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 310,750,030원으로 1순위와 51,130원 차이가 났습니다.
4개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 313,074,880원~313,250,611원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 392,462원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 318,088,788원으로 1순위보다 7,389,888원(2.38%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 남광건설은 최근 3년간 나라장터 공고 1,489건에 투찰해 23건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-05, 전체 투찰은 3,465건입니다.
2026년에는 373건 투찰해 3건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 진교초등학교 노후 시설물 철거 공사 수의계약 안내공고 | 경상남도하동교육청 진교초등학교 | 27,757,900원 |
| 2026-07-20 | 이룡지구 농촌공간정비사업 철거공사 | 한국농어촌공사 경남지역본부 함안지사 | 289,826,700원 |
| 2026-01-28 | 종화천 재해복구사업 | 경상남도 하동군 | 78,718,900원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 80개사였고 실제로는 24개사가 투찰했습니다(오차 233.3%).
입찰 요약
2025-10-29에 김해시도시개발공사가 공고한 공사 공고 「주촌면 원지지구(1지구) 농업클러스터부지 건축물 해체 및 철거공사」(공고번호 R25BK01120449)입니다. 추정가격은 314,500,000원, 기초금액은 345,950,000원입니다. 투찰 마감은 2025-11-06, 개찰은 2025-11-06입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 22,037,188원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 김해시도시개발공사의 사정률 중앙값은 99.9799%(개찰 117건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9314~100.0000%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2305%로, 그 이전보다 0.2944%p 올라갔습니다.
김해시도시개발공사 경쟁 환경
김해시도시개발공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 80개사(개찰 57건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 75.7%입니다.
직전 24개월 1순위 114건 중 10.5%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경상남도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 철근ㆍ콘크리트공사업,구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
경상남도 김해시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00451167
참조번호
김해시도시개발공사 공고 제2025-152호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
22,037,188원
국민연금보험료
5,361,381원
국민건강보험료
6,805,702원
노인장기요양보험료
694,298원
퇴직공제부금비
3,478,470원
산업안전보건관리비
5,697,337원
기관 정보
기관명
김해시도시개발공사
담당부서
N/A
담당자
김경록
연락처
0553200455
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
김해시도시개발공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 122건 기준, 99.78%로 투찰했다면 25건(20.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.75~100.92%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 134건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9170%, 최저 98.1111%, 최고 101.7028%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.7575% → 마지막 달(2026-10) 99.9702%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 134건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.0%), 99.9~100.0%(6.0%), 100.0~100.1%(6.0%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (8건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 11,107건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.4%), 100.4~100.5%(5.4%), 100.1~100.2%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.5% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 2.2% · 투찰 0.3%), 98.8~98.9% (예가 2.2% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 27건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 4번(10회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(4회)입니다.
적게 나온 번호 3번(4회) · 12번(4회) · 5번(6회) / 많이 나온 번호 4번(10회) · 14번(9회) · 9번(9회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
김해시도시개발공사
365,075,800원
2025-10
2025-10-29
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1김해시도시개발공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-10-29) 직전 24개월 개찰 117건 기준 사정률 중앙값은 99.9799%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9314~100.0000%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2305%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2944%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 80개사입니다(개찰 57건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 75.7%입니다. 직전 24개월 1순위 114건 중 10.5%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 343,524,075원, 낙찰하한율 89.745%, A값 22,037,188원 기준 하한선은 310,555,595원입니다. 1순위 투찰금액 310,698,900원은 하한선보다 143,305원(0.0461%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.2988%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9799%보다 0.6811%p 낮았고 최빈 구간 99.9314~100.0000% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경상남도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 철근ㆍ콘크리트공사업,구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.