주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-10-14 09:12
입찰시작
2025-10-22 10:00
참가자격등록마감
2025-10-23 18:00
입찰마감
2025-10-24 10:00
개찰일시 완료
2025-10-24 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,109,096,591원사정률 98.9774%
낙찰금액 차이
-1,503,409원예측 대비
-0.14%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,444,257원 과소)
실제 낙찰금액
1,110,600,000원사정률 99.1115%
실제 예가 1,522,331,525원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,583,567,700원
추정가격
1,439,607,000원
기초금액
1,536,060,000원
낙찰하한율
72.950%
서울특별시 동작구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 295건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7883~99.9078%
사정률 중앙값
99.8848%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.4349%
최근 사정률 변화
+0.5373%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 111개사가 투찰했고, 유효 투찰 111건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(9건)입니다. 개찰 1위는 99.112%에서 나왔습니다. 하한선은 99.106%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 11건입니다. AI 예측 투찰가는 98.977%로 1위와 0.134%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 111개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.8937%p
추첨된 번호는 1·2·3·7번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(24회), 가장 적게 고른 번호는 11번(5회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.892~+2.451% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.8937%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,510,131,400원 | -1.688% | 추첨 | 20회 |
| 2 | 1,534,908,000원 | -0.075% | 추첨 | 21회 |
| 3 | 1,515,169,600원 | -1.360% | 추첨 | 18회 |
| 4 | 1,542,265,700원 | +0.404% | — | 15회 |
| 5 | 1,522,035,800원 | -0.913% | — | 13회 |
| 6 | 1,566,535,500원 | +1.984% | — | 13회 |
| 7 | 1,529,117,100원 | -0.452% | 추첨 | 24회 |
| 8 | 1,546,459,200원 | +0.677% | — | 16회 |
| 9 | 1,573,708,900원 | +2.451% | — | 14회 |
| 10 | 1,499,486,500원 | -2.381% | — | 16회 |
| 11 | 1,503,833,500원 | -2.098% | — | 5회 |
| 12 | 1,525,415,200원 | -0.693% | — | 16회 |
| 13 | 1,495,354,500원 | -2.650% | — | 8회 |
| 14 | 1,491,637,200원 | -2.892% | — | 15회 |
| 15 | 1,560,775,300원 | +1.609% | — | 8회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.51~+1.68%p, 중앙값은 -0.552%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.894%p보다 낮은 조합은 전체의 31.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 160건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 160건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +9.58%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 10번(-11.67%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 5번(+0.16%p)입니다.
주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,110,540,848원부터 1순위 1,110,600,000원까지 59,152원(0.0053%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 32.2% 지점이었습니다.
서울특별시 동작구의 평소 사정률(중앙값 99.8848%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,119,264,890원으로 투찰했다면 33위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,111,651,388원까지) 안에 7개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 111개사는 서울특별시 동작구의 평소(직전 12개월 평균 375개사)보다 264개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-10-14에 서울특별시 동작구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업)」(공고번호 R25BK01079640)의 개찰결과입니다. 2025-10-24에 개찰해 111개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,110,600,000원입니다.
기초금액 1,536,060,000원, 예정가격 1,522,331,525원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.1063%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8937% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 동작구의 사정률 중앙값은 99.8848%(개찰 295건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7883~99.9078%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.7785%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.892~+2.451% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·3번·7번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(24회)·2번(21회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 1,110,540,848원입니다. 1순위 1,110,600,000원은 하한선보다 59,152원(0.0053%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,110,633,249원으로 1순위와 33,249원 차이가 났습니다.
11개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,120,566,975원~1,121,514,960원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 763,577원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,109,096,591원으로 1순위보다 1,503,409원(0.14%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 선엔지니어링종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 5,582건에 투찰해 142건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-08, 전체 투찰은 15,724건입니다.
2026년에는 1,365건 투찰해 35건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 급경사지(명암N1, 명암N7, 명암N8 지구) 실시설계 용역 | 충청북도 청주시 | 70,000,000원 |
| 2026-09-30 | 제천 종합실내체육센터 건립사업 설계의도 구현 용역(수의시담) | 충청북도 제천시 | 92,000,000원 |
| 2026-09-28 | 덕산 수산리 파크골프장 조성공사 | 충청북도 제천시 | 1,383,305,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 375개사였고 실제로는 111개사가 투찰했습니다(오차 237.8%).
입찰 요약
2025-10-14에 서울특별시 동작구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(전기) 모집 공고(흑석11재정비촉진구역 주택재개발정비사업)」(공고번호 R25BK01079640)입니다. 추정가격은 1,439,607,000원, 기초금액은 1,536,060,000원입니다. 투찰 마감은 2025-10-24, 개찰은 2025-10-24입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 동작구의 사정률 중앙값은 99.8848%(개찰 295건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7883~99.9078%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.4349%로, 그 이전보다 0.5373%p 올라갔습니다.
서울특별시 동작구 경쟁 환경
서울특별시 동작구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 375개사(개찰 171건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 878개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.9%입니다.
직전 24개월 1순위 334건 중 4.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00423983
참조번호
서울특별시 동작구 공고 제2025-1323호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 동작구
담당부서
N/A
담당자
최민서
연락처
02-820-1980
이메일
N/A
집행관 / 채권자
최민서 · 채권자 동작구청
기관명
서울특별시 동작구
담당부서
N/A
담당자
최민서
연락처
028201980
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 동작구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 290건 기준, 100.47%로 투찰했다면 62건(21.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.94%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 297건(2024-10-22~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8919%, 최저 97.8978%, 최고 101.9086%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.6012% → 마지막 달(2026-10) 99.8319%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 297건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(5.7%), 99.8~99.9%(5.7%), 99.9~100.0%(5.7%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (17건 · 표본의 5.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 114,107건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.0%), 100.6~100.7%(4.9%), 100.4~100.5%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 3.0% · 투찰 0.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 160건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(58회), 가장 적게 뽑힌 번호는 10번(24회)입니다.
적게 나온 번호 10번(24회) · 13번(31회) · 14번(32회) / 많이 나온 번호 2번(58회) · 5번(54회) · 3번(53회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 동작구
1,583,567,700원
2025-09
2025-09-25
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- 전용 모델 학습 적용 (최대 5영업일)
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 동작구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-10-14) 직전 24개월 개찰 295건 기준 사정률 중앙값은 99.8848%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7883~99.9078%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.4349%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.5373%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 375개사입니다(개찰 171건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 878개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.9%입니다. 직전 24개월 1순위 334건 중 4.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,522,331,525원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 1,110,540,848원입니다. 1순위 투찰금액 1,110,600,000원은 하한선보다 59,152원(0.0053%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.1063%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8848%보다 0.7785%p 낮았고 최빈 구간 99.7883~99.9078% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.