포천 통합육아지원센터 건립사업 건축공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 5,340,782,650원부터 1순위 5,340,796,500원까지 13,850원(0.0003%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 80.0% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

포천도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.6059%)을 그대로 넣어 하한선 금액 5,287,229,787원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(5,346,123,432원까지) 안에 17개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 845개사는 포천도시공사의 평소(직전 12개월 평균 875개사)보다 30개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 56위였을 것입니다.

2025-09-12에 포천도시공사가 공고한 공사 공고 「포천 통합육아지원센터 건립사업 건축공사」(공고번호 R25BK01056704)의 개찰결과입니다. 2025-09-19에 개찰해 845개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 5,340,796,500원입니다.

기초금액 6,014,811,000원, 예정가격 6,052,313,400원, 낙찰하한율 87.495%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6235%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6235% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 포천도시공사의 사정률 중앙값은 99.6059%(개찰 27건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5885~99.6100%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.0176%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.692~+2.985% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·5번·12번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(125회)·13번(123회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 362,343,386원) × 87.495% + A값으로 계산해 5,340,782,650원입니다. 1순위 5,340,796,500원은 하한선보다 13,850원(0.0003%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 5,341,104,100원으로 1순위와 307,600원 차이가 났습니다.

704개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 5,287,203,473원~5,292,013,540원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 60개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,233,899원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 5,359,491,038원으로 1순위보다 18,694,538원(0.35%) 높았습니다.

1순위 주식회사 원석종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 1,928건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-05-18, 전체 투찰은 2,854건입니다.

2026년에는 341건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 875개사였고 실제로는 845개사가 투찰했습니다(오차 3.6%).