주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고천나구역 재개발사업)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-09-05 14:25
입찰시작
2025-09-12 10:00
참가자격등록마감
2025-09-14 18:00
입찰마감
2025-09-15 12:00
개찰일시 완료
2025-09-15 14:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
8,405,733,639원사정률 103.5657%
낙찰금액 차이
+256,370,639원예측 대비
+3.05%예상 순위
26위 / 77명실제 낙찰금액
8,149,363,000원사정률 100.4070%
실제 예가 11,169,188,525원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
12,238,469,100원
추정가격
11,125,881,000원
기초금액
11,125,881,000원
낙찰하한율
72.950%
경기도 의왕시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 591건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4686~99.6313%
사정률 중앙값
99.8718%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0007%
최근 사정률 변화
+0.1340%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 76개사가 투찰했고, 유효 투찰 76건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.4~99.5%(6건)입니다. 개찰 1위는 100.407%에서 나왔습니다. 하한선은 100.389%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 45건입니다. AI 예측 투찰가는 103.566%로 1위와 3.159%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 76개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3893%p
추첨된 번호는 4·10·11·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(14회), 가장 적게 고른 번호는 8번(7회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.720~+2.982% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.3893%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11,410,258,600원 | +2.556% | — | 8회 |
| 2 | 11,205,876,100원 | +0.719% | — | 10회 |
| 3 | 11,228,684,200원 | +0.924% | — | 8회 |
| 4 | 11,064,911,200원 | -0.548% | 추첨 | 14회 |
| 5 | 10,947,755,700원 | -1.601% | — | 11회 |
| 6 | 10,885,005,700원 | -2.165% | — | 11회 |
| 7 | 10,981,578,400원 | -1.297% | — | 8회 |
| 8 | 11,159,258,700원 | +0.300% | — | 7회 |
| 9 | 11,005,499,000원 | -1.082% | — | 10회 |
| 10 | 10,823,257,100원 | -2.720% | 추첨 | 14회 |
| 11 | 11,330,931,000원 | +1.843% | 추첨 | 14회 |
| 12 | 10,840,390,900원 | -2.566% | — | 7회 |
| 13 | 11,118,871,700원 | -0.063% | — | 11회 |
| 14 | 11,457,654,800원 | +2.982% | 추첨 | 12회 |
| 15 | 11,315,243,500원 | +1.702% | — | 7회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.26~+2.27%p, 중앙값은 -0.071%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.389%p보다 낮은 조합은 전체의 67.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 370건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 370건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +11.71%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-12.07%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 6번(+0.31%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고천나구역 재개발사업) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 8,147,923,029원부터 1순위 8,149,363,000원까지 1,439,971원(0.0177%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 71.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 의왕시의 평소 사정률(중앙값 99.8718%)을 그대로 넣어 하한선 금액 8,105,925,055원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(8,156,070,952원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.
참여 76개사는 경기도 의왕시의 평소(직전 12개월 평균 85개사)보다 9개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 26위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-09-05에 경기도 의왕시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고천나구역 재개발사업)」(공고번호 R25BK01043359)의 개찰결과입니다. 2025-09-15에 개찰해 76개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 8,149,363,000원입니다.
기초금액 11,125,881,000원, 예정가격 11,169,188,525원, 낙찰하한율 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3893%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3893% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 의왕시의 사정률 중앙값은 99.8718%(개찰 591건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4686~99.6313%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5175%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.720~+2.982% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·10번·11번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 4번(14회)·10번(14회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 72.95%로 계산해 8,147,923,029원입니다. 1순위 8,149,363,000원은 하한선보다 1,439,971원(0.0177%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 8,152,042,000원으로 1순위와 2,679,000원 차이가 났습니다.
45개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 8,069,012,000원~8,074,231,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 17,643,279원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 8,405,733,639원으로 1순위보다 256,370,639원(3.15%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 포스코에이앤씨건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,722건에 투찰해 110건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 6.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 4,090건입니다.
2026년에는 493건 투찰해 25건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(진접2지구 공공주택지구… | 경기도 남양주시 | 2,612,157,000원 |
| 2026-10-07 | 00지역 장비동 외 신축 건설사업관리용역 | 국방과학연구소 | 958,275,000원 |
| 2026-09-22 | 계양권역 버스공영차고지 조성사업 감독 권한대행 등 건설사업관리 | 인천광역시 종합건설본부 | 1,013,926,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 85개사였고 실제로는 76개사가 투찰했습니다(오차 11.8%).
입찰 요약
2025-09-05에 경기도 의왕시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고천나구역 재개발사업)」(공고번호 R25BK01043359)입니다. 추정가격은 11,125,881,000원, 기초금액은 11,125,881,000원입니다. 투찰 마감은 2025-09-15, 개찰은 2025-09-15입니다.
낙찰하한율은 72.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 72.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 의왕시의 사정률 중앙값은 99.8718%(개찰 591건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4686~99.6313%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0007%로, 그 이전보다 0.1340%p 올라갔습니다.
경기도 의왕시 경쟁 환경
경기도 의왕시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 85개사(개찰 334건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.5%입니다.
직전 24개월 1순위 623건 중 9.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00388199
참조번호
의왕시 공고 제2025-1229호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 의왕시
담당부서
N/A
담당자
백창환
연락처
031-345-3492
이메일
N/A
집행관 / 채권자
백창환 · 채권자 의왕시장
기관명
경기도 의왕시
담당부서
N/A
담당자
백창환
연락처
0313453492
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 의왕시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 608건 기준, 99.71%로 투찰했다면 131건(21.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.73~100.87%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 615건(2024-10-29~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8378%, 최저 97.9091%, 최고 102.0505%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0092% → 마지막 달(2026-10) 100.1683%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 615건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(6.2%), 99.9~100.0%(5.7%), 99.7~99.8%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (38건 · 표본의 6.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 70,372건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.4%), 100.3~100.4%(5.4%), 100.4~100.5%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.4%), 98.8~98.9% (예가 3.4% · 투찰 0.8%), 99.0~99.1% (예가 4.2% · 투찰 1.1%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 369건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(142회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(54회)입니다.
적게 나온 번호 15번(54회) · 14번(69회) · 12번(71회) / 많이 나온 번호 2번(142회) · 1번(135회) · 3번(133회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 의왕시
11,125,881,000원
2025-09
2025-08-29
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1경기도 의왕시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-09-05) 직전 24개월 개찰 591건 기준 사정률 중앙값은 99.8718%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4686~99.6313%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0007%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1340%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 85개사입니다(개찰 334건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.5%입니다. 직전 24개월 1순위 623건 중 9.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 11,169,188,525원, 낙찰하한율 72.95% 기준 하한선은 8,147,923,029원입니다. 1순위 투찰금액 8,149,363,000원은 하한선보다 1,439,971원(0.0177%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3893%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8718%보다 0.5175%p 높았고 최빈 구간 99.4686~99.6313% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.