25년 창경궁 궐내각사 권역(1단계-내사복시) 조경 정비 사업
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-09-01 15:45
입찰시작
2025-09-02 10:00
참가자격등록마감
2025-09-04 18:00
입찰마감
2025-09-05 10:00
개찰일시 완료
2025-09-05 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
105,629,469원사정률 100.3423%
예측 예가 119,966,801원
낙찰금액 차이
+645,469원예측 대비
+0.61%예상 순위
38위 / 75명실제 낙찰금액
104,984,000원사정률 99.7292%
실제 예가 119,642,950원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
122,420,000원
추정가격
111,290,909원
기초금액
119,971,600원
낙찰하한율
87.745%
국가유산청 궁능유적본부 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 33건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3819~99.4245%
사정률 중앙값
99.7400%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8005%
최근 사정률 변화
-0.0380%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 74개사가 투찰했고, 유효 투찰 74건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(8건)입니다. 개찰 1위는 99.729%에서 나왔습니다. 하한선은 99.726%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 20건입니다. AI 예측 투찰가는 100.342%로 1위와 0.613%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 74개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2739%p
추첨된 번호는 3·7·8·11번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(15회), 가장 적게 고른 번호는 2번(5회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.949~+1.915% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2739%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 120,720,300원 | +0.624% | — | 7회 |
| 2 | 122,269,100원 | +1.915% | — | 5회 |
| 3 | 120,343,600원 | +0.310% | 추첨 | 12회 |
| 4 | 118,013,700원 | -1.632% | — | 11회 |
| 5 | 121,031,000원 | +0.883% | — | 7회 |
| 6 | 118,812,700원 | -0.966% | — | 9회 |
| 7 | 119,461,800원 | -0.425% | 추첨 | 15회 |
| 8 | 121,133,000원 | +0.968% | 추첨 | 15회 |
| 9 | 119,071,900원 | -0.750% | — | 9회 |
| 10 | 121,568,500원 | +1.331% | — | 8회 |
| 11 | 117,633,400원 | -1.949% | 추첨 | 14회 |
| 12 | 119,668,100원 | -0.253% | — | 9회 |
| 13 | 118,220,100원 | -1.460% | — | 11회 |
| 14 | 121,987,200원 | +1.680% | — | 8회 |
| 15 | 120,010,000원 | +0.032% | — | 8회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.50~+1.47%p, 중앙값은 +0.024%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.274%p보다 낮은 조합은 전체의 27.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 24건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 24건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +19.17%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-14.17%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+1.14%p)입니다.
25년 창경궁 궐내각사 권역(1단계-내사복시) 조경 정비 사업 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 104,980,707원부터 1순위 104,984,000원까지 3,293원(0.0031%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 29.4% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
국가유산청 궁능유적본부의 평소 사정률(중앙값 99.7400%)을 그대로 넣어 하한선 금액 104,995,381원으로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(105,085,687원까지) 안에 6개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 74개사는 국가유산청 궁능유적본부의 평소(직전 12개월 평균 59개사)보다 15개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 38위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-09-01에 국가유산청 궁능유적본부가 공고한 공사 공고 「25년 창경궁 궐내각사 권역(1단계-내사복시) 조경 정비 사업」(공고번호 R25BK01035966)의 개찰결과입니다. 2025-09-05에 개찰해 74개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 104,984,000원입니다.
기초금액 119,971,600원, 예정가격 119,642,950원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7261%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2739% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 국가유산청 궁능유적본부의 사정률 중앙값은 99.7400%(개찰 33건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3819~99.4245%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0139%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.949~+1.915% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·7번·8번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(15회)·8번(15회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 104,980,707원입니다. 1순위 104,984,000원은 하한선보다 3,293원(0.0031%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 104,997,500원으로 1순위와 13,500원 차이가 났습니다.
20개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 105,378,000원~105,479,520원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 54,209원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 105,629,469원으로 1순위보다 645,469원(0.61%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 가산종합건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 2,388건에 투찰해 21건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 5,280건입니다.
2026년에는 469건 투찰해 4건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 2026년 아산 공세리성당 수목정비공사 | 충청남도 아산시 | 63,130,000원 |
| 2026-07-28 | 신창향교(명륜당 기단 및 협문 등) 보수정비 공사 | 충청남도 아산시 | 30,193,000원 |
| 2026-04-17 | 정혜사 조경단지 조성 공사 | 충청남도 청양군 | 40,628,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 59개사였고 실제로는 74개사가 투찰했습니다(오차 20.3%).
입찰 요약
2025-09-01에 국가유산청 궁능유적본부가 공고한 공사 공고 「25년 창경궁 궐내각사 권역(1단계-내사복시) 조경 정비 사업」(공고번호 R25BK01035966)입니다. 추정가격은 111,290,909원, 기초금액은 119,971,600원입니다. 투찰 마감은 2025-09-05, 개찰은 2025-09-05입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 국가유산청 궁능유적본부의 사정률 중앙값은 99.7400%(개찰 33건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3819~99.4245%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8005%로, 그 이전보다 0.0380%p 내려갔습니다.
국가유산청 궁능유적본부 경쟁 환경
국가유산청 궁능유적본부의 직전 12개월 평균 참여 업체는 59개사(개찰 25건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 31.0%입니다.
직전 24개월 1순위 36건 중 25.0%를 상위 5개 업체가 가져가 쏠림이 중간인 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 전문국가유산수리업(조경업)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00382521
참조번호
복원정비과-3949
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
첨부파일
이 공고 예측 통계
국가유산청 궁능유적본부 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 39건 기준, 99.41%로 투찰했다면 6건(15.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.56~100.33%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 41건(2024-10-31~2026-08-25)의 사정률 평균은 99.8480%, 최저 98.8199%, 최고 100.9368%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2688% → 마지막 달(2026-08) 99.8312%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 41건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.3~99.4%(12.2%), 99.4~99.5%(9.8%), 99.7~99.8%(9.8%)입니다.
최다 구간 99.3~99.4% (5건 · 표본의 12.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 4,988건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(7.2%), 100.0~100.1%(7.1%), 100.1~100.2%(7.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.8~98.9% (예가 4.9% · 투찰 0.5%), 99.3~99.4% (예가 12.2% · 투찰 3.1%), 99.4~99.5% (예가 9.8% · 투찰 3.8%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 24건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(11회), 가장 적게 뽑힌 번호는 9번(3회)입니다.
적게 나온 번호 9번(3회) · 14번(4회) · 15번(4회) / 많이 나온 번호 3번(11회) · 8번(9회) · 1번(9회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1국가유산청 궁능유적본부 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-09-01) 직전 24개월 개찰 33건 기준 사정률 중앙값은 99.7400%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3819~99.4245%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8005%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0380%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 59개사입니다(개찰 25건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 31.0%입니다. 직전 24개월 1순위 36건 중 25.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 119,642,950원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 104,980,707원입니다. 1순위 투찰금액 104,984,000원은 하한선보다 3,293원(0.0031%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7261%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.7400%보다 0.0139%p 낮았고 최빈 구간 99.3819~99.4245% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 전문국가유산수리업(조경업) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.