더함파크 1, 2층 리모델링 설계 및 공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 85,474,536원부터 1순위 85,571,100원까지 96,564원(0.1130%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 57.4% 지점이었습니다.

전국 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8973%)을 그대로 넣어 하한선 금액 85,351,955원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

참여 87개사는 수원도시재단의 평소(직전 12개월 평균 32개사)보다 55개사 많았습니다.

2025-08-28에 수원도시재단이 공고한 공사 공고 「더함파크 1, 2층 리모델링 설계 및 공사」(공고번호 R25BK01031800)의 개찰결과입니다. 2025-09-03에 개찰해 87개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 85,571,100원입니다.

기초금액 95,000,000원, 예정가격 95,038,975원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0410%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0410% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8973%(개찰 241,817건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8852~100.0733%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1438%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.785~+2.833% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·5번·6번·7번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(17회)·3번(16회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 1,772,861원) × 89.745% + A값으로 계산해 85,474,536원입니다. 1순위 85,571,100원은 하한선보다 96,564원(0.1130%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 85,573,160원으로 1순위와 2,060원 차이가 났습니다.

55개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 85,615,000원~85,692,346원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 11개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 29,444원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 84,963,989원으로 1순위보다 607,111원(0.71%) 낮았습니다.

1순위 우리산업개발은 최근 3년간 나라장터 공고 2,531건에 투찰해 16건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-09, 전체 투찰은 6,028건입니다.

2026년에는 413건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 32개사였고 실제로는 87개사가 투찰했습니다(오차 63.2%).