주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(군산시 소룡동 1539-3번지 일원 공동주택)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-09-05 16:21
입찰시작
2025-09-05 16:30
참가자격등록마감
2025-09-07 18:00
입찰마감
2025-09-08 14:00
개찰일시 완료
2025-09-08 16:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
537,877,039원사정률 100.0024%
낙찰금액 차이
-3,267,351원예측 대비
-0.61%예상 순위
낙찰하한선 미달(3,218,528원 과소)
실제 낙찰금액
541,144,390원사정률 100.6098%
실제 예가 636,957,700원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
696,469,359원
추정가격
633,153,963원
기초금액
633,153,963원
낙찰하한율
84.950%
전북특별자치도 군산시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,211건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9171~100.0809%
사정률 중앙값
99.9181%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.5011%
최근 사정률 변화
-0.3899%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 62개사가 투찰했고, 유효 투찰 62건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(6건)입니다. 개찰 1위는 100.610%에서 나왔습니다. 하한선은 100.601%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 48건입니다. AI 예측 투찰가는 100.002%로 1위와 0.607%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 62개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.6008%p
추첨된 번호는 1·7·8·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(14회), 가장 적게 고른 번호는 15번(3회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.929~+2.957% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.6008%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 628,873,900원 | -0.676% | 추첨 | 12회 |
| 2 | 624,802,700원 | -1.319% | — | 10회 |
| 3 | 645,310,600원 | +1.920% | — | 9회 |
| 4 | 621,206,400원 | -1.887% | — | 8회 |
| 5 | 637,206,200원 | +0.640% | — | 6회 |
| 6 | 622,105,500원 | -1.745% | — | 4회 |
| 7 | 648,368,700원 | +2.403% | 추첨 | 14회 |
| 8 | 642,626,000원 | +1.496% | 추첨 | 12회 |
| 9 | 618,274,900원 | -2.350% | — | 9회 |
| 10 | 640,112,400원 | +1.099% | — | 6회 |
| 11 | 633,901,100원 | +0.118% | — | 4회 |
| 12 | 632,330,900원 | -0.130% | — | 7회 |
| 13 | 627,962,200원 | -0.820% | 추첨 | 11회 |
| 14 | 651,876,400원 | +2.957% | — | 9회 |
| 15 | 614,608,900원 | -2.929% | — | 3회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.19%p, 중앙값은 -0.086%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.601%p보다 낮은 조합은 전체의 80.4%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 1,001건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 1,001건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +7.50%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-5.09%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.18%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(군산시 소룡동 1539-3번지 일원 공동주택) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 541,095,567원부터 1순위 541,144,390원까지 48,823원(0.0090%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 80.4% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
전북특별자치도 군산시의 평소 사정률(중앙값 99.9181%)을 그대로 넣어 하한선 금액 537,423,781원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(541,636,662원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 62개사는 전북특별자치도 군산시의 평소(직전 12개월 평균 72개사)보다 10개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-09-05에 전북특별자치도 군산시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(군산시 소룡동 1539-3번지 일원 공동주택)」(공고번호 R25BK01028358)의 개찰결과입니다. 2025-09-08에 개찰해 62개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 541,144,390원입니다.
기초금액 633,153,963원, 예정가격 636,957,700원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6008%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6008% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 전북특별자치도 군산시의 사정률 중앙값은 99.9181%(개찰 1,211건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9171~100.0809%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.6827%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.929~+2.957% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·7번·8번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 7번(14회)·1번(12회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 541,095,567원입니다. 1순위 541,144,390원은 하한선보다 48,823원(0.0090%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 543,338,000원으로 1순위와 2,193,610원 차이가 났습니다.
48개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 536,272,000원~536,625,000원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 733,918원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 537,877,039원으로 1순위보다 3,267,351원(0.60%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 정원도시안전진단 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,748건에 투찰해 104건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 3.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-02-04, 전체 투찰은 5,924건입니다.
2026년에는 810건 투찰해 25건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 당하중학교 내진성능평가 및 구조설계용역 수의계약 견적제출 안… | 인천광역시교육청 인천광역시서부교육지원청 | 40,817,270원 |
| 2026-10-08 | 2026년 하반기 인천1호선 검단연장선 저가낙찰공구 하자검사… | 인천교통공사 | 24,743,910원 |
| 2026-10-02 | 가좌하수처리장 시설물 정기안전점검 용역 | 인천환경공단 | 20,736,650원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 72개사였고 실제로는 62개사가 투찰했습니다(오차 16.1%).
입찰 요약
2025-09-05에 전북특별자치도 군산시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(군산시 소룡동 1539-3번지 일원 공동주택)」(공고번호 R25BK01028358)입니다. 추정가격은 633,153,963원, 기초금액은 633,153,963원입니다. 투찰 마감은 2025-09-08, 개찰은 2025-09-08입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 전북특별자치도 군산시의 사정률 중앙값은 99.9181%(개찰 1,211건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9171~100.0809%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.5011%로, 그 이전보다 0.3899%p 내려갔습니다.
전북특별자치도 군산시 경쟁 환경
전북특별자치도 군산시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 72개사(개찰 732건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.7%입니다.
직전 24개월 1순위 1,227건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00375748
참조번호
군산시 공고 제2025-1896호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
전북특별자치도 군산시
담당부서
N/A
담당자
하기호
연락처
063-454-3713
이메일
N/A
집행관 / 채권자
하기호 · 채권자 군산시장
기관명
전북특별자치도 군산시
담당부서
N/A
담당자
하기호
연락처
0634543713
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
전북특별자치도 군산시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 796건 기준, 99.64%로 투찰했다면 109건(13.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.57~100.67%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-11-06~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8542%, 최저 97.8010%, 최고 102.1228%입니다. 첫 달(2025-11) 평균 99.8413% → 마지막 달(2026-10) 99.7446%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.1~100.2%(5.0%), 99.5~99.6%(4.8%), 99.7~99.8%(4.6%)입니다.
최다 구간 100.1~100.2% (40건 · 표본의 5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 125,279건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.2%), 100.2~100.3%(5.2%), 100.4~100.5%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 1.9% · 투찰 0.2%), 98.5~98.6% (예가 1.4% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 998건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(340회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(216회)입니다.
적게 나온 번호 14번(216회) · 15번(221회) · 11번(224회) / 많이 나온 번호 2번(340회) · 3번(337회) · 4번(304회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
전북특별자치도 군산시
633,153,963원
2025-08
2025-08-27
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1전북특별자치도 군산시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-09-05) 직전 24개월 개찰 1,211건 기준 사정률 중앙값은 99.9181%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9171~100.0809%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.5011%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3899%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 72개사입니다(개찰 732건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.7%입니다. 직전 24개월 1순위 1,227건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 636,957,700원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 541,095,567원입니다. 1순위 투찰금액 541,144,390원은 하한선보다 48,823원(0.0090%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.6008%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9181%보다 0.6827%p 높았고 최빈 구간 99.9171~100.0809% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.