구립 우리장애인복지관 증축공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-08-18 16:36
입찰시작
2025-08-19 10:00
참가자격등록마감
2025-08-21 18:00
입찰마감
2025-08-22 10:00
개찰일시 완료
2025-08-22 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
245,958,370원사정률 101.4390%
예측 예가 268,196,580원
낙찰금액 차이
+1,401,670원예측 대비
+0.57%예상 순위
81위 / 860명실제 낙찰금액
244,556,700원사정률 100.8574%
실제 예가 270,841,775원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
268,543,000원
추정가격
244,130,000원
기초금액
268,543,000원
낙찰하한율
89.745%
서울특별시 은평구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 297건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7165~99.8455%
사정률 중앙값
99.8735%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0054%
최근 사정률 변화
+0.0859%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 859개사가 투찰했고, 유효 투찰 857건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(49건)입니다. 개찰 1위는 100.857%에서 나왔습니다. 하한선은 100.856%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 751건입니다. AI 예측 투찰가는 101.439%로 1위와 0.582%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 859개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.8560%p
추첨된 번호는 2·11·13·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(136회), 가장 적게 고른 번호는 4번(93회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.784~+2.801% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.8560%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 267,302,400원 | -0.462% | — | 101회 |
| 2 | 264,708,300원 | -1.428% | 추첨 | 126회 |
| 3 | 267,541,400원 | -0.373% | — | 112회 |
| 4 | 263,301,100원 | -1.952% | — | 93회 |
| 5 | 272,810,200원 | +1.589% | — | 115회 |
| 6 | 270,001,200원 | +0.543% | — | 117회 |
| 7 | 263,524,000원 | -1.869% | — | 115회 |
| 8 | 261,953,000원 | -2.454% | — | 107회 |
| 9 | 261,066,800원 | -2.784% | — | 116회 |
| 10 | 276,064,900원 | +2.801% | — | 111회 |
| 11 | 269,558,100원 | +0.378% | 추첨 | 124회 |
| 12 | 266,123,500원 | -0.901% | — | 99회 |
| 13 | 273,927,300원 | +2.005% | 추첨 | 125회 |
| 14 | 271,647,400원 | +1.156% | — | 121회 |
| 15 | 275,173,400원 | +2.469% | 추첨 | 136회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.26~+2.22%p, 중앙값은 -0.086%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.856%p보다 낮은 조합은 전체의 86.6%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 182건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 182건에서 가장 자주 추첨된 번호는 5번(기대 대비 +3.55%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-5.24%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 7번(+0.29%p)입니다.
구립 우리장애인복지관 증축공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 244,553,361원부터 1순위 244,556,700원까지 3,339원(0.0014%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 87.9% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 은평구의 평소 사정률(중앙값 99.8735%)을 그대로 넣어 하한선 금액 242,185,455원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(244,797,914원까지) 안에 28개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 859개사는 서울특별시 은평구의 평소(직전 12개월 평균 354개사)보다 505개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 81위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-08-18에 서울특별시 은평구가 공고한 공사 공고 「구립 우리장애인복지관 증축공사」(공고번호 R25BK01014504)의 개찰결과입니다. 2025-08-22에 개찰해 859개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 244,556,700원입니다.
기초금액 268,543,000원, 예정가격 270,841,775원, 낙찰하한율 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.8560%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8560% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 은평구의 사정률 중앙값은 99.8735%(개찰 297건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7165~99.8455%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9825%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.784~+2.801% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·11번·13번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(136회)·2번(126회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 14,494,481원) × 89.745% + A값으로 계산해 244,553,361원입니다. 1순위 244,556,700원은 하한선보다 3,339원(0.0014%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 244,576,900원으로 1순위와 20,200원 차이가 났습니다.
753개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 242,735,400원~242,970,888원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 49개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 28,649원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 245,958,370원으로 1순위보다 1,401,670원(0.57%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 아이에스종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 733건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-10, 전체 투찰은 735건입니다.
2026년에는 183건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 서울대학교 사범대13동 외 8개동 옥상방수 공사 | 서울대학교 | 886,290,320원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 354개사였고 실제로는 859개사가 투찰했습니다(오차 58.8%).
입찰 요약
2025-08-18에 서울특별시 은평구가 공고한 공사 공고 「구립 우리장애인복지관 증축공사」(공고번호 R25BK01014504)입니다. 추정가격은 244,130,000원, 기초금액은 268,543,000원입니다. 투찰 마감은 2025-08-22, 개찰은 2025-08-22입니다.
낙찰하한율은 89.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 14,494,481원) × 89.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 은평구의 사정률 중앙값은 99.8735%(개찰 297건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7165~99.8455%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0054%로, 그 이전보다 0.0859%p 올라갔습니다.
서울특별시 은평구 경쟁 환경
서울특별시 은평구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 354개사(개찰 151건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 39개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 28.2%입니다.
직전 24개월 1순위 304건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 은평구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00363975
참조번호
은평구공고 제2025-127
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
14,494,481원
국민연금보험료
3,249,973원
국민건강보험료
2,560,256원
노인장기요양보험료
331,552원
퇴직공제부금비
1,661,097원
산업안전보건관리비
4,881,603원
안전관리비
1,810,000원
기관 정보
기관명
서울특별시 은평구
담당부서
N/A
담당자
양정아
연락처
023517543
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 은평구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 273건 기준, 100.97%로 투찰했다면 65건(23.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.79~101.13%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 275건(2024-10-31~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.9320%, 최저 98.1983%, 최고 101.7028%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.4131% → 마지막 달(2026-10) 99.8783%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 275건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.9%), 100.0~100.1%(6.2%), 100.2~100.3%(5.8%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (19건 · 표본의 6.9%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 102,649건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.6%), 100.4~100.5%(4.6%), 100.2~100.3%(4.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 3.3% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 182건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 5번(55회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(39회)입니다.
적게 나온 번호 15번(39회) · 13번(44회) · 14번(44회) / 많이 나온 번호 5번(55회) · 6번(54회) · 4번(53회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 은평구
359,224,000원
2025-08
2025-08-18
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2025-08-18
추정가격: 244,130,000원
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 은평구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-08-18) 직전 24개월 개찰 297건 기준 사정률 중앙값은 99.8735%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7165~99.8455%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0054%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0859%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 354개사입니다(개찰 151건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 39개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 28.2%입니다. 직전 24개월 1순위 304건 중 3.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 270,841,775원, 낙찰하한율 89.745%, A값 14,494,481원 기준 하한선은 244,553,361원입니다. 1순위 투찰금액 244,556,700원은 하한선보다 3,339원(0.0014%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.8560%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8735%보다 0.9825%p 높았고 최빈 구간 99.7165~99.8455% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.