동래통합사업소 부지개방 공원화사업

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,693,364,520원부터 1순위 1,693,793,500원까지 428,980원(0.0253%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 85.8% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

부산광역시의 평소 사정률(중앙값 99.8680%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,679,571,534원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(1,695,057,884원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.

참여 37개사는 부산광역시의 평소(직전 12개월 평균 124개사)보다 87개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 7위였을 것입니다.

2025-07-10에 부산광역시가 공고한 공사 공고 「동래통합사업소 부지개방 공원화사업」(공고번호 R25BK00949969)의 개찰결과입니다. 2025-07-16에 개찰해 37개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,693,793,500원입니다.

기초금액 1,885,620,000원, 예정가격 1,898,673,250원, 낙찰하한율 88.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6923%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6923% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 부산광역시의 사정률 중앙값은 99.8680%(개찰 1,305건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7305~99.9008%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8243%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.815~+2.699% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·7번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 13번(10회)·3번(7회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 74,517,496원) × 88.745% + A값으로 계산해 1,693,364,520원입니다. 1순위 1,693,793,500원은 하한선보다 428,980원(0.0253%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 1,693,995,900원으로 1순위와 202,400원 차이가 났습니다.

28개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,673,755,000원~1,674,946,000원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 3개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 2,010,652원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,697,899,194원으로 1순위보다 4,105,694원(0.24%) 높았습니다.

1순위 서유건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 1,042건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-28, 전체 투찰은 3,572건입니다.

2026년에는 200건 투찰해 1건 1순위였습니다.

부산광역시 공고에는 73건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 185곳입니다.

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참여 예상 업체는 124개사였고 실제로는 37개사가 투찰했습니다(오차 235.1%).