창경궁 관람객화장실(4호) 리모델링 공사(건축)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 148,576,108원부터 1순위 148,585,000원까지 8,892원(0.0060%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 43.4% 지점이었습니다.

전국 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8970%)을 그대로 넣어 하한선 금액 148,597,686원으로 투찰했다면 3위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(148,724,684원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.

참여 53개사는 국가유산청 궁능유적본부 창경궁관리소의 평소(직전 12개월 평균 36개사)보다 17개사 많았습니다.

2025-07-09에 국가유산청 궁능유적본부 창경궁관리소가 공고한 공사 공고 「창경궁 관람객화장실(4호) 리모델링 공사(건축)」(공고번호 R25BK00949751)의 개찰결과입니다. 2025-07-15에 개찰해 53개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 148,585,000원입니다.

기초금액 169,526,280원, 예정가격 169,327,150원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8825%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1175% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8970%(개찰 243,363건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8893~100.0776%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0145%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.824~+1.758% 범위에서 만들어졌고, 그중 6번·7번·9번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(12회)·7번(10회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 148,576,108원입니다. 1순위 148,585,000원은 하한선보다 8,892원(0.0060%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 148,597,599원으로 1순위와 12,599원 차이가 났습니다.

22개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 147,880,643원~147,979,780원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 84,140원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 148,565,267원으로 1순위보다 19,733원(0.01%) 낮았습니다.

1순위 아정문화재 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 836건에 투찰해 11건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-04-11, 전체 투찰은 1,176건입니다.

2026년에는 208건 투찰해 4건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 36개사였고 실제로는 53개사가 투찰했습니다(오차 32.1%).