용역 일반공고 공고번호 R25BK00887367

25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수

입찰 일정

개찰 완료

공고
2025-06-09 09:28
입찰시작
2025-06-09 11:00
참가자격등록마감
2025-06-19 18:00
입찰마감
2025-06-20 11:00
개찰일시 완료
2025-06-30 16:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

138,818,182원

낙찰금액 차이

+14,518,182원

예측 대비

+10.46%

예상 순위

실제 낙찰금액

124,300,000원

실제 예가 152,317,175원 · 기초금액 대비 99.75%

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

152,700,000원

추정가격

138,818,182원

기초금액

152,700,000원

낙찰하한율

N/A

한국부동산원 사정률 분석

공고일 2025-06-09 기준 · 직전 24개월 개찰 107건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

99.5018~99.5793%

사정률 중앙값

99.9355%

최근 10개 공고 사정률 평균

99.9319%

최근 사정률 변화

-0.0278%p

25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수 분석 보고서

핵심 분석

참여 3개사는 한국부동산원의 평소(직전 12개월 평균 37개사)보다 34개사 적었습니다.

개찰결과 요약

2025-06-09에 한국부동산원이 공고한 용역 공고 「25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수」(공고번호 R25BK00887367)의 개찰결과입니다. 2025-06-30에 개찰해 3개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 124,300,000원입니다.

기초금액 152,700,000원, 예정가격 152,317,175원, 낙찰자 결정 방법은 협상에 의한 계약입니다.

사정률과 복수예비가격

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7493%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2507% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 한국부동산원의 사정률 중앙값은 99.9355%(개찰 107건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5018~99.5793%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1862%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

AI 예상 낙찰가와 실제 결과

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 138,818,182원으로 1순위보다 14,518,182원(11.68%) 높았습니다.

1순위 업체 실적

1순위 주식회사 이노디스는 최근 3년간 나라장터 공고 191건에 투찰해 78건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 40.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-26, 전체 투찰은 527건입니다.

2026년에는 38건 투찰해 13건 1순위였습니다.

최근 1순위 공고

개찰일	공고명	발주기관	1순위 금액
2026-07-10	2026 공예포털 고도화 및 유지보수	재단법인 한국공예디자인문화진흥원	165,000,000원
2026-07-01	온라인 채용시스템 구축	조달청 인천지방조달청	0원
2026-06-30	K-Startup 창업지원포털 서비스 통합 용역	조달청 대전지방조달청	0원

투찰 이력 전체 보기 →

입찰 요약

2025-06-09에 한국부동산원이 공고한 용역 공고 「25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수」(공고번호 R25BK00887367)입니다. 추정가격은 138,818,182원, 기초금액은 152,700,000원입니다. 투찰 마감은 2025-06-20, 개찰은 2025-06-30입니다.

사정률 흐름

공고일 기준 한국부동산원의 사정률 중앙값은 99.9355%(개찰 107건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5018~99.5793%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9319%로, 그 이전보다 0.0278%p 내려갔습니다.

한국부동산원 경쟁 환경

한국부동산원의 직전 12개월 평균 참여 업체는 37개사(개찰 48건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 44.2%입니다.

직전 24개월 1순위 108건 중 10.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

지역제한
없음
업종제한
있음 · 소프트웨어사업자(컴퓨터관련서비스사업)
입찰참가제한
없음
공동수급

허용 · 공동이행

지역제한 없음 · 협정서접수 수기

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

협상에 의한 계약

입찰방식

전자입찰

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

R25BM00263014

참조번호

윤리준법부-813

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

기관 정보

기관명

한국부동산원

담당부서

N/A

담당자

성지은

연락처

053-663-8354

이메일

N/A

집행관 / 채권자

성지은 · 채권자 한국부동산원장

기관명

한국부동산원

담당부서

N/A

담당자

신정직

연락처

0536638427

이메일

N/A

첨부파일

첨부파일 불러오는 중...

금액 상세

예가변동폭±2%

복수예비가격이 기초금액 대비 이 범위에서 만들어집니다
예가결정방법복수예가
예비가격 (추첨/전체)4개 / 15개

이 공고 예측 통계

참여 예상 업체

37개사 내외

이 발주처 최근 12개월 평균 · 개찰 48건

입찰자 투찰예측 중앙값

100.38%

이 발주처 최근 24개월 투찰 1,619건 기준

한국부동산원 경쟁 분석

단골 업체 수

0개사

직전 개찰 10건(2025-03-07~2025-06-05) 중 5건 이상 투찰

새 얼굴 비율

44.2%

직전 개찰 10건 투찰 129건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 57건

낙찰 집중도

10.2%

직전 24개월 1순위 108건 중 상위 5개사 몫

참여 수 예측 오차율

31.0%

참여 50개사 이상 개찰 5건 기준

공고문 AI 요약

공고명

25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수

추정가격

138,818,182원

공사·용역기간

을 기준으로 투찰하여야 함

낙찰방법

협상에 의한 계약

계약방법

제한경쟁

참여 주의

구성원 최소지분율 · 10

참가·계약 조건

협상계약

제안서·기술평가 (배점 기술 90 : 가격 10)

기술평가 컷

85점(%) 미만 협상 제외

직접생산

직접생산확인증명 필요

중소기업 경쟁

소기업·소상공인

공동수급

(수기)공동이행

준비서류 체크리스트

기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선

기본 구비 서류

☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음

☐ 법인인감증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 사용인감계 — 발급 3개월 이내

☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 중소기업(소상공인)확인서 — 연도 단위(3월말)

☐ 직접생산확인증명서 — 발급 24개월 이내

☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내

☐ 소프트웨어사업자 신고확인서 — 연도 단위(12월말)

☐ 업종 등록증·면허(해당 업종) — 만료 없음

이 공고의 요구 서류

☐ 업무제안서 — 공고별 양식 작성

☐ 법인등기사항증명서 — 보관 서류 재사용

☐ 위임장 — 공고별 양식 작성

☐ 이행방법 등 제안서 — 공고별 양식 작성

☐ 용역계약서 — 공고별 양식 작성

나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (1.입찰공고문 (임분위홈페이지).hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오

한국부동산원 최근 1년 판세 평균 참여 77개사 사정률 평균 100.01% 유찰 39% 최다 낙찰 법무법인(유한) 세종 (2건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 2% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 510건 중 10건 · 특허·신기술 6 · 상호시장 불허 4 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)

기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 36건

개찰 36건 기준, 100.99%로 투찰했다면 14건(38.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.86~102.08%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 15건

개찰 99건(2024-10-25~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.9962%, 최저 98.8923%, 최고 101.0948%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2434% → 마지막 달(2026-10) 100.6212%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대

개찰 99건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(10.1%), 100.0~100.1%(10.1%), 100.1~100.2%(9.1%)입니다.

최다 구간 99.8~99.9% (10건 · 표본의 10.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 99건 · 업체 투찰 5,913건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관

업체 투찰 5,913건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.9%), 100.7~100.8%(5.9%), 100.6~100.7%(5.9%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.1~99.2% (예가 4.0% · 투찰 0.6%), 98.8~98.9% (예가 1.0% · 투찰 0.2%), 99.0~99.1% (예가 2.0% · 투찰 0.3%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 15건 · 번호당 평균 4.0회 · 기간·구분 선택과 무관

개찰 15건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(8회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(2회)입니다.

적게 나온 번호 3번(2회) · 7번(2회) · 12번(2회) / 많이 나온 번호 1번(8회) · 6번(7회) · 15번(5회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.

연례 공고 낙찰 이력 3년 반복

전체 패턴 분석 보기

기관 한국부동산원

기간 2023~2026년

평균금액 1.3억원

평균 경쟁 2개사

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2023

낙찰자 미확인

—

2025

██████

1.5억

2026

██████

1.6억

이 공고의 발주계획

25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수

발주기관
한국부동산원

발주금액
138,818,182원

발주시기
2025-06

계획 발표일
2025-06-02

조달방식 자체조달 · 제한경쟁

발주계획번호 R25DD20282738

낙찰 결과 정보

1위 참여 개찰완료

입찰업체명 주식회사 이노디스

입찰업체 대표자 권영민

입찰금액 124,300,000원

입찰율 81.606%

입찰일시 2025-06-19 10:14

개찰일시 2025-06-30 16:00

실격사유 정상

2위 참여 개찰완료

입찰업체명 (주)나라원시스템

입찰업체 대표자 곽영석

입찰금액 138,600,000원

입찰율 90.994%

입찰일시 2025-06-19 09:01

개찰일시 2025-06-30 16:00

실격사유 정상

참여 개찰완료

입찰업체명 공간정보기술 주식회사

입찰업체 대표자 남일현

입찰금액 123,992,000원

입찰율 81.403%

입찰일시 2025-06-19 17:52

개찰일시 2025-06-30 16:00

실격사유 협상평가부적격자

디마툴즈 AI 입찰
회원사 낙찰 실적

1,014건

누적 낙찰 · 300개 회원사

4,418억원

누적 낙찰금액 · ₩441,804,703,218

전체 1,014건 보기

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실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)

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이 공고 FAQ

Q1한국부동산원 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2025-06-09) 직전 24개월 개찰 107건 기준 사정률 중앙값은 99.9355%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.5018~99.5793%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9319%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0278%p 낮습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 37개사입니다(개찰 48건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 44.2%입니다. 직전 24개월 1순위 108건 중 10.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?

실제 사정률은 99.7493%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9355%보다 0.1862%p 낮았고 최빈 구간 99.5018~99.5793% 밖이었습니다.

Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 소프트웨어사업자(컴퓨터관련서비스사업) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일: 2025-08-21
수집일시: 2025. 8. 21. 오후 11:20:43
참조번호: 원본공고

디마툴즈 AI 입찰가 예측 서비스 바로가기

사정률	1위였던 개찰	비율
98.8%	0	0.0%
98.9%	1	2.8%
99.0%	1	2.8%
99.1%	2	5.6%
99.2%	3	8.3%
99.3%	2	5.6%
99.4%	2	5.6%
99.5%	3	8.3%
99.6%	3	8.3%
99.7%	3	8.3%
99.8%	4	11.1%
99.9%	3	8.3%
100.0%	3	8.3%
100.1%	6	16.7%
100.2%	6	16.7%
100.3%	7	19.4%
100.4%	9	25.0%
100.5%	11	30.6%
100.6%	11	30.6%
100.7%	13	36.1%
100.8%	12	33.3%
100.9%	12	33.3%
101.0%	14	38.9%
101.1%	14	38.9%
101.2%	12	33.3%
101.3%	11	30.6%
101.4%	10	27.8%
101.5%	10	27.8%
101.6%	10	27.8%
101.7%	10	27.8%
101.8%	10	27.8%
101.9%	10	27.8%
102.0%	9	25.0%
102.1%	9	25.0%
102.2%	9	25.0%
102.3%	9	25.0%
102.4%	8	22.2%
102.5%	8	22.2%
102.6%	8	22.2%
102.7%	8	22.2%
102.8%	8	22.2%
102.9%	8	22.2%
103.0%	8	22.2%
103.1%	8	22.2%
103.2%	8	22.2%
103.3%	8	22.2%
103.4%	8	22.2%
103.5%	8	22.2%
103.6%	8	22.2%
103.7%	8	22.2%
103.8%	8	22.2%
103.9%	8	22.2%
104.0%	8	22.2%

개찰월	개찰	사정률 평균
2024-10	4	100.2434%
2024-11	5	99.9446%
2024-12	5	99.6638%
2025-01	2	99.5731%
2025-02	2	100.1520%
2025-03	7	100.0199%
2025-05	1	99.8290%
2025-06	6	99.9508%
2025-08	2	99.9139%
2025-09	2	100.5395%
2025-10	3	99.8772%
2025-11	9	99.9061%
2025-12	13	100.0185%
2026-01	1	100.1860%
2026-02	2	100.1356%
2026-03	6	100.2165%
2026-04	2	99.8524%
2026-05	3	100.0894%
2026-06	7	99.8779%
2026-07	2	100.3814%
2026-08	4	99.8058%
2026-09	10	100.0067%
2026-10	1	100.6212%

사정률 구간	개찰	비중
99.4~99.5%	6	6.1%
99.6~99.7%	6	6.1%
99.7~99.8%	6	6.1%
99.8~99.9%	10	10.1%
100.0~100.1%	10	10.1%
100.1~100.2%	9	9.1%
100.2~100.3%	6	6.1%
100.3~100.4%	9	9.1%
100.4~100.5%	4	4.0%
100.6~100.7%	5	5.1%

투찰 사정률 구간	투찰	비중
100.2~100.3%	294	5.0%
100.3~100.4%	337	5.7%
100.4~100.5%	331	5.6%
100.5~100.6%	351	5.9%
100.6~100.7%	346	5.9%
100.7~100.8%	351	5.9%
100.8~100.9%	343	5.8%
100.9~101.0%	312	5.3%
101.0~101.1%	308	5.2%
101.1~101.2%	307	5.2%

예비가격 번호	추첨	추첨 비율
1번	8	53.3%
2번	5	33.3%
3번	2	13.3%
4번	4	26.7%
5번	3	20.0%
6번	7	46.7%
7번	2	13.3%
8번	3	20.0%
9번	4	26.7%
10번	3	20.0%
11번	3	20.0%
12번	2	13.3%
13번	5	33.3%
14번	4	26.7%
15번	5	33.3%

25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수

입찰 일정

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

한국부동산원 사정률 분석

25년도 임대차분쟁조정위원회 홈페이지 운영 및 유지보수 분석 보고서

핵심 분석

개찰결과 요약

사정률과 복수예비가격

AI 예상 낙찰가와 실제 결과

1순위 업체 실적

입찰 요약

사정률 흐름

한국부동산원 경쟁 환경

참가 자격 · 입찰 조건

공고 정보

기관 정보

첨부파일

이 공고 예측 통계

한국부동산원 경쟁 분석

공고문 AI 요약

사정률별 1위였던 비율

예가 흐름 — 개찰 건별

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

사정율 빈도분석 — 구간 × 기간

사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01

최근 N건 사정률 요약

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

예비가격 번호별 추첨 횟수

참여 업체 수별 1위와 하한선 간격

개찰 결과 기록

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낙찰 결과 정보

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