2025년 동인천역세권, 주안시민 정밀안전진단 및 석바위 정밀안전점검 용역

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 195,290,689원부터 1순위 195,338,000원까지 47,311원(0.0242%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 85.6% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

인천시설공단의 평소 사정률(중앙값 99.9209%)을 그대로 넣어 하한선 금액 193,710,452원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(195,485,979원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.

참여 49개사는 인천시설공단의 평소(직전 12개월 평균 146개사)보다 97개사 적었습니다.

2025-04-17에 인천시설공단이 공고한 용역 공고 「2025년 동인천역세권, 주안시민 정밀안전진단 및 석바위 정밀안전점검 용역」(공고번호 R25BK00795797)의 개찰결과입니다. 2025-04-28에 개찰해 49개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 195,338,000원입니다.

기초금액 223,487,000원, 예정가격 225,131,925원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.7360%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7360% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 인천시설공단의 사정률 중앙값은 99.9209%(개찰 249건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9718~100.1105%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8151%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.901~+2.800% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·8번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(13회)·8번(12회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 195,290,689원입니다. 1순위 195,338,000원은 하한선보다 47,311원(0.0242%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 195,564,000원으로 1순위와 226,000원 차이가 났습니다.

35개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 193,489,000원~193,615,000원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 4개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 197,235원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 194,774,958원으로 1순위보다 563,042원(0.29%) 낮았습니다.

1순위 주식회사 건우이앤씨건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 5,387건에 투찰해 62건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 11,697건입니다.

2026년에는 1,316건 투찰해 16건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 146개사였고 실제로는 49개사가 투찰했습니다(오차 198.0%).