주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 216,572,614원부터 1순위 218,487,000원까지 1,914,386원(0.8839%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 10.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

서울특별시 중랑구의 평소 사정률(중앙값 99.8783%)을 그대로 넣어 하한선 금액 218,609,852원으로 투찰했다면 2위였을 것입니다.

참여 13개사는 서울특별시 중랑구의 평소(직전 12개월 평균 379개사)보다 366개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

2025-03-25에 서울특별시 중랑구가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고」(공고번호 R25BK00740168)의 개찰결과입니다. 2025-04-04에 개찰해 13개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 218,487,000원입니다.

기초금액 257,653,000원, 예정가격 254,941,275원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.9475%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0525% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울특별시 중랑구의 사정률 중앙값은 99.8783%(개찰 258건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8628~100.0150%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9308%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.690~+2.846% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·10번·12번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(5회)·2번(4회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 216,572,614원입니다. 1순위 218,487,000원은 하한선보다 1,914,386원(0.8839%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 219,322,500원으로 1순위와 835,500원 차이가 났습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 219,322,500원~219,483,605원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 3,060,257원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 218,401,538원으로 1순위보다 85,462원(0.04%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.

1순위 주식회사승우엔지니어링은 최근 3년간 나라장터 공고 647건에 투찰해 7건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-02, 전체 투찰은 1,808건입니다.

2026년에는 203건 투찰해 2건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 379개사였고 실제로는 13개사가 투찰했습니다(오차 2815.4%).