부산광역시 10개구 빈집정비계획 수립 연구 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-03-06 17:09
입찰시작
2025-03-07 11:00
참가자격등록마감
2025-03-14 18:00
입찰마감
2025-03-17 11:00
개찰일시 완료
2025-03-24 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
300,000,000원
낙찰금액 차이
-25,050,000원예측 대비
-8.35%예상 순위
-실제 낙찰금액
325,050,000원
실제 예가 331,265,550원 · 기초금액 대비 100.38%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
330,000,000원
추정가격
300,000,000원
기초금액
330,000,000원
낙찰하한율
N/A
한국부동산원 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 106건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.3185~100.3883%
사정률 중앙값
100.0000%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8691%
최근 사정률 변화
-0.1230%p
부산광역시 10개구 빈집정비계획 수립 연구 용역 분석 보고서
핵심 분석
참여 2개사는 한국부동산원의 평소(직전 12개월 평균 36개사)보다 34개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-03-06에 한국부동산원이 공고한 용역 공고 「부산광역시 10개구 빈집정비계획 수립 연구 용역」(공고번호 R25BK00680934)의 개찰결과입니다. 2025-03-24에 개찰해 2개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 325,050,000원입니다.
기초금액 330,000,000원, 예정가격 331,265,550원, 낙찰자 결정 방법은 협상에 의한 계약입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3835%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3835% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 한국부동산원의 사정률 중앙값은 100.0000%(개찰 106건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.3185~100.3883%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3835%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 300,000,000원으로 1순위보다 25,050,000원(7.71%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 공간팩토리는 최근 3년간 나라장터 공고 24건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 20.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2020-04-13, 전체 투찰은 36건입니다.
2026년에는 3건 투찰해 1순위는 없었습니다.
한국부동산원 공고에는 1건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 23곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 예천군 빈집정비계획 수립용역 | 경상북도 예천군 | 78,782,000원 |
| 2024-07-04 | 2024년 경산시 빈집정비계획 수립 용역(협상에 의한 계약) | 경상북도 경산시 | 129,720,000원 |
| 2024-04-09 | 군위군 빈집정비계획수립 용역 | 대구광역시 군위군 | 48,813,000원 |
입찰 요약
2025-03-06에 한국부동산원이 공고한 용역 공고 「부산광역시 10개구 빈집정비계획 수립 연구 용역」(공고번호 R25BK00680934)입니다. 추정가격은 300,000,000원, 기초금액은 330,000,000원입니다. 투찰 마감은 2025-03-17, 개찰은 2025-03-24입니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국부동산원의 사정률 중앙값은 100.0000%(개찰 106건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.3185~100.3883%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8691%로, 그 이전보다 0.1230%p 내려갔습니다.
한국부동산원 경쟁 환경
한국부동산원의 직전 12개월 평균 참여 업체는 36개사(개찰 51건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 83.0%입니다.
직전 24개월 1순위 106건 중 11.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 학술.연구용역
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
협상에 의한 계약
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00089627
참조번호
도시정비처-1148
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국부동산원
담당부서
N/A
담당자
성지은
연락처
053-663-8354
이메일
N/A
집행관 / 채권자
성지은 · 채권자 한국부동산원장
기관명
한국부동산원
담당부서
N/A
담당자
손보경
연락처
0536638790
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
한국부동산원 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 35건 기준, 100.99%로 투찰했다면 14건(40.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.85~102.17%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 96건(2024-11-07~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.9921%, 최저 98.8923%, 최고 101.0455%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.9446% → 마지막 달(2026-10) 100.6065%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 96건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(10.4%), 99.8~99.9%(9.4%), 100.1~100.2%(9.4%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (10건 · 표본의 10.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 5,913건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.9%), 100.7~100.8%(5.9%), 100.6~100.7%(5.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.1~99.2% (예가 4.2% · 투찰 0.6%), 98.8~98.9% (예가 1.0% · 투찰 0.2%), 99.0~99.1% (예가 2.1% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 15건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(8회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(2회)입니다.
적게 나온 번호 3번(2회) · 7번(2회) · 12번(2회) / 많이 나온 번호 1번(8회) · 6번(7회) · 15번(5회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국부동산원
300,000,000원
2025-03
2025-02-26
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
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이전 입찰공고
이 공고는 총 2회의 공고/수정공고가 있습니다. 각 차수별 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
1차 수정공고
차수: 001공고일: 2025-03-06
추정가격: 300,000,000원
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이 공고 FAQ
Q1한국부동산원 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-03-06) 직전 24개월 개찰 106건 기준 사정률 중앙값은 100.0000%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.3185~100.3883%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8691%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1230%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 36개사입니다(개찰 51건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 83.0%입니다. 직전 24개월 1순위 106건 중 11.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3835%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.0000%보다 0.3835%p 높았고 최빈 구간 100.3185~100.3883% 안에 들었습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 학술.연구용역 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.