(가칭)제주자치지원센터 신축 건축공사 감리 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-02-20 16:32
입찰시작
2025-02-21 10:00
참가자격등록마감
2025-03-03 18:00
입찰마감
2025-03-04 10:00
개찰일시 완료
2025-03-04 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
463,655,858원사정률 100.4700%
낙찰금액 차이
+1,463,658원예측 대비
+0.32%예상 순위
19위 / 129명실제 낙찰금액
462,192,200원사정률 100.1528%
실제 예가 532,776,800원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
532,004,000원
추정가격
483,640,000원
기초금액
532,004,000원
낙찰하한율
86.745%
제주특별자치도 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,812건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8283~100.0098%
사정률 중앙값
99.8966%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9414%
최근 사정률 변화
+0.0532%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 128개사가 투찰했고, 유효 투찰 128건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(10건)입니다. 개찰 1위는 100.153%에서 나왔습니다. 하한선은 100.145%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 70건입니다. AI 예측 투찰가는 100.470%로 1위와 0.317%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 128개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.1453%p
추첨된 번호는 3·7·10·12번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(27회), 가장 적게 고른 번호는 9번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.963~+2.840% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.1453%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 547,113,000원 | +2.840% | — | 12회 |
| 2 | 534,807,700원 | +0.527% | — | 15회 |
| 3 | 541,117,300원 | +1.713% | 추첨 | 21회 |
| 4 | 527,529,900원 | -0.841% | — | 20회 |
| 5 | 530,844,300원 | -0.218% | — | 19회 |
| 6 | 544,878,500원 | +2.420% | — | 14회 |
| 7 | 537,872,100원 | +1.103% | 추첨 | 25회 |
| 8 | 521,060,700원 | -2.057% | — | 11회 |
| 9 | 516,240,800원 | -2.963% | — | 10회 |
| 10 | 523,348,300원 | -1.627% | 추첨 | 24회 |
| 11 | 543,154,900원 | +2.096% | — | 16회 |
| 12 | 528,769,500원 | -0.608% | 추첨 | 27회 |
| 13 | 533,546,900원 | +0.290% | — | 16회 |
| 14 | 525,412,500원 | -1.239% | — | 12회 |
| 15 | 519,448,800원 | -2.360% | — | 14회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.25~+2.27%p, 중앙값은 -0.063%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.145%p보다 낮은 조합은 전체의 58.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 978건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 978건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +5.54%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-4.79%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 11번(+0.17%p)입니다.
(가칭)제주자치지원센터 신축 건축공사 감리 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 462,157,236원부터 1순위 462,192,200원까지 34,964원(0.0076%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 60.4% 지점이었습니다.
제주특별자치도의 평소 사정률(중앙값 99.8966%)을 그대로 넣어 하한선 금액 461,009,693원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(462,619,393원까지) 안에 8개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 128개사는 제주특별자치도의 평소(직전 12개월 평균 92개사)보다 36개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 19위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2025-02-20에 제주특별자치도가 공고한 용역 공고 「(가칭)제주자치지원센터 신축 건축공사 감리 용역」(공고번호 R25BK00660988)의 개찰결과입니다. 2025-03-04에 개찰해 128개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 462,192,200원입니다.
기초금액 532,004,000원, 예정가격 532,776,800원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.1453%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1453% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 제주특별자치도의 사정률 중앙값은 99.8966%(개찰 1,812건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8283~100.0098%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2487%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.963~+2.840% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·7번·10번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 12번(27회)·7번(25회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 462,157,236원입니다. 1순위 462,192,200원은 하한선보다 34,964원(0.0076%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 462,387,000원으로 1순위와 194,800원 차이가 났습니다.
70개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 461,486,900원~461,832,680원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 632,528원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 463,655,858원으로 1순위보다 1,463,658원(0.32%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사구방엔지니어링건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,486건에 투찰해 22건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-03-12, 전체 투찰은 4,905건입니다.
2026년에는 346건 투찰해 5건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 안양도매시장(청과동) 긴급 시설개선 전기공사 감리용역 | 경기도 안양시 | 94,170,381원 |
| 2026-07-27 | 2026년 하반기 교육시설과 시설공사(전기통신소방분야) 하자… | 경기도교육청 경기도안양과천교육지원청 | 28,573,800원 |
| 2026-02-26 | 주택건설공사 감리업자(전기) 모집 공고(평택고덕 Abc-36… | 경기도 평택시 | 577,800,921원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 92개사였고 실제로는 128개사가 투찰했습니다(오차 28.1%).
입찰 요약
2025-02-20에 제주특별자치도가 공고한 용역 공고 「(가칭)제주자치지원센터 신축 건축공사 감리 용역」(공고번호 R25BK00660988)입니다. 추정가격은 483,640,000원, 기초금액은 532,004,000원입니다. 투찰 마감은 2025-03-04, 개찰은 2025-03-04입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 제주특별자치도의 사정률 중앙값은 99.8966%(개찰 1,812건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8283~100.0098%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9414%로, 그 이전보다 0.0532%p 올라갔습니다.
제주특별자치도 경쟁 환경
제주특별자치도의 직전 12개월 평균 참여 업체는 92개사(개찰 934건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.1%입니다.
직전 24개월 1순위 1,957건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00072824
참조번호
제주특별자치도 공고 제2025 – 603호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
제주특별자치도
담당부서
N/A
담당자
김주경
연락처
064-710-6593
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김주경 · 채권자 제주특별자치도지사
기관명
제주특별자치도
담당부서
N/A
담당자
김이경
연락처
0647106598
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
제주특별자치도 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 771건 기준, 100.94%로 투찰했다면 103건(13.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.61~100.76%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-26~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9116%, 최저 98.0209%, 최고 101.9019%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.8407% → 마지막 달(2026-10) 99.8992%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.4%), 100.4~100.5%(6.0%), 100.0~100.1%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (51건 · 표본의 6.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 196,933건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.9%), 100.6~100.7%(4.9%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.8% · 투찰 0.1%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.7~98.8% (예가 1.4% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 977건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(315회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(214회)입니다.
적게 나온 번호 12번(214회) · 14번(226회) · 10번(227회) / 많이 나온 번호 2번(315회) · 3번(296회) · 4번(291회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
제주특별자치도
452,007,000원
2025-01
2025-01-06
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 용역 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 읽는 법 (2026)
시·도나 시·군·구가 발주한 공사·용역·물품 공고에서 적격심사로 낙찰자를 정할 때 기본이 되는 기준은 행정안전부 예규 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」입니다(지방계약법 시행령 제42조 제2항). 조달청 기준과 금액 구간, 통과점...
가이드청소·경비용역 입찰 낙찰 구조 — 노무비 산정과 적격심사 (2026)
청소용역과 경비용역 입찰에서 투찰가는 자유롭게 정하는 숫자가 아닙니다. 예정가격의 인건비가 시중노임단가에서 계산되어 내려오고, 적격심사에는 그 임금을 지킬 것인지 묻는 칸이 따로 있기 때문입니다. 이 시장의 낙찰 구조는 가격표가 아니...
가이드2026 낙찰하한율 전 유형 일람표 — 실측 분포 (2026)
나라장터 낙찰하한율이 "공사 87.745%"라고만 알고 계신 분이 많습니다. 그런데 최근 1년 공고에 실제로 표기된 값을 집계해 보면, 공사에서 가장 많이 쓰인 값은 89.745%(121,290건)이고 87.745%는 8,967건입니...
이 공고 FAQ
Q1제주특별자치도 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-02-20) 직전 24개월 개찰 1,812건 기준 사정률 중앙값은 99.8966%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8283~100.0098%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9414%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0532%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 92개사입니다(개찰 934건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.1%입니다. 직전 24개월 1순위 1,957건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 532,776,800원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 462,157,236원입니다. 1순위 투찰금액 462,192,200원은 하한선보다 34,964원(0.0076%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.1453%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8966%보다 0.2487%p 높았고 최빈 구간 99.8283~100.0098% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.