주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고양 풍동2지구 A-3-2블럭)
입찰 일정
개찰 완료공고
2025-01-20 17:50
입찰시작
2025-01-21 10:00
참가자격등록마감
2025-01-22 18:00
입찰마감
2025-01-23 11:00
개찰일시 완료
2025-01-23 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
1,513,046,755원사정률 99.5819%
낙찰금액 차이
-2,235,245원예측 대비
-0.15%예상 순위
낙찰하한선 미달(2,090,821원 과소)
실제 낙찰금액
1,515,282,000원사정률 99.7290%
실제 예가 1,783,563,950원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,967,438,957원
추정가격
1,788,580,870원
기초금액
1,788,580,870원
낙찰하한율
84.950%
경기도 고양시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,693건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7623~99.9475%
사정률 중앙값
99.8718%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2833%
최근 사정률 변화
+0.4178%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 138개사가 투찰했고, 유효 투찰 138건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.6~99.7%(9건)입니다. 개찰 1위는 99.729%에서 나왔습니다. 하한선은 99.720%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 47건입니다. AI 예측 투찰가는 99.582%로 1위와 0.147%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 138개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2805%p
추첨된 번호는 8·9·14·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(27회), 가장 적게 고른 번호는 6번(11회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.940~+2.799% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2805%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,794,214,900원 | +0.315% | — | 15회 |
| 2 | 1,761,895,300원 | -1.492% | — | 17회 |
| 3 | 1,805,125,300원 | +0.925% | — | 15회 |
| 4 | 1,735,996,600원 | -2.940% | — | 13회 |
| 5 | 1,829,360,600원 | +2.280% | — | 20회 |
| 6 | 1,838,643,300원 | +2.799% | — | 11회 |
| 7 | 1,753,399,500원 | -1.967% | — | 17회 |
| 8 | 1,815,749,500원 | +1.519% | 추첨 | 27회 |
| 9 | 1,786,685,000원 | -0.106% | 추첨 | 23회 |
| 10 | 1,744,796,500원 | -2.448% | — | 18회 |
| 11 | 1,776,794,200원 | -0.659% | — | 16회 |
| 12 | 1,823,762,300원 | +1.967% | — | 22회 |
| 13 | 1,800,349,800원 | +0.658% | — | 14회 |
| 14 | 1,771,356,900원 | -0.963% | 추첨 | 23회 |
| 15 | 1,760,464,400원 | -1.572% | 추첨 | 25회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.14%p, 중앙값은 -0.112%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.280%p보다 낮은 조합은 전체의 41.2%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 896건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 896건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +6.03%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-4.57%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 4번(+0.12%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고양 풍동2지구 A-3-2블럭) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,515,137,576원부터 1순위 1,515,282,000원까지 144,424원(0.0095%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 41.8% 지점이었습니다.
경기도 고양시의 평소 사정률(중앙값 99.8718%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,517,451,579원으로 투찰했다면 11위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(1,516,652,713원까지) 안에 5개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 138개사는 경기도 고양시의 평소(직전 12개월 평균 180개사)보다 42개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2025-01-20에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고양 풍동2지구 A-3-2블럭)」(공고번호 R25BK00575823)의 개찰결과입니다. 2025-01-23에 개찰해 138개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,515,282,000원입니다.
기초금액 1,788,580,870원, 예정가격 1,783,563,950원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7195%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2805% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.8718%(개찰 1,693건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7623~99.9475%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1523%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.940~+2.799% 범위에서 만들어졌고, 그중 8번·9번·14번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(27회)·15번(25회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 1,515,137,576원입니다. 1순위 1,515,282,000원은 하한선보다 144,424원(0.0095%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 1,515,297,000원으로 1순위와 15,000원 차이가 났습니다.
47개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,513,360,000원~1,514,689,000원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 496,409원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,513,046,755원으로 1순위보다 2,235,245원(0.15%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)종합건축사사무소환경건축은 최근 3년간 나라장터 공고 129건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 600건입니다.
2026년에는 41건 투찰해 1순위는 없었습니다.
경기도 고양시 공고에는 3건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 77곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 영동주택 가로주택정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 | 경기도 부천시 | 568,775,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 180개사였고 실제로는 138개사가 투찰했습니다(오차 30.4%).
입찰 요약
2025-01-20에 경기도 고양시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(고양 풍동2지구 A-3-2블럭)」(공고번호 R25BK00575823)입니다. 추정가격은 1,788,580,870원, 기초금액은 1,788,580,870원입니다. 투찰 마감은 2025-01-23, 개찰은 2025-01-23입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 제한적최저가(낙찰하한율)-제한적최저가(낙찰하한율)이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 고양시의 사정률 중앙값은 99.8718%(개찰 1,693건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7623~99.9475%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.2833%로, 그 이전보다 0.4178%p 올라갔습니다.
경기도 고양시 경쟁 환경
경기도 고양시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 180개사(개찰 882건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.9%입니다.
직전 24개월 1순위 1,732건 중 6.9%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
R25BM00011638
참조번호
고양시 공고 제2025-98호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
서은혜
연락처
031-807-53114
이메일
N/A
집행관 / 채권자
서은혜 · 채권자 고양시장
기관명
경기도 고양시
담당부서
N/A
담당자
서은혜
연락처
03180753114
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 고양시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 792건 기준, 99.81%로 투찰했다면 75건(9.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.50~100.63%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-10~2026-10-28)의 사정률 평균은 99.8844%, 최저 97.7978%, 최고 101.8495%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9286% → 마지막 달(2026-10) 99.7702%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(5.8%), 99.6~99.7%(5.4%), 100.2~100.3%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (46건 · 표본의 5.8%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 356,516건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.1%), 100.2~100.3%(5.0%), 100.4~100.5%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.1% · 투찰 0.2%), 98.9~99.0% (예가 3.3% · 투찰 1.0%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 896건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(293회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(198회)입니다.
적게 나온 번호 14번(198회) · 13번(200회) · 10번(205회) / 많이 나온 번호 2번(293회) · 3번(282회) · 4번(272회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 고양시
1,967,438,957원
2025-01
2025-01-12
낙찰 결과 정보
실제 개찰 결과로 확인한 킬러 입찰가 사례 — 낙찰하한가를 충족하면서 개찰 1위 투찰가보다 낮은 라플라스 AI 예측가
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
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이 공고 FAQ
Q1경기도 고양시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2025-01-20) 직전 24개월 개찰 1,693건 기준 사정률 중앙값은 99.8718%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7623~99.9475%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2833%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.4178%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 180개사입니다(개찰 882건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 2개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.9%입니다. 직전 24개월 1순위 1,732건 중 6.9%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 1,783,563,950원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 1,515,137,576원입니다. 1순위 투찰금액 1,515,282,000원은 하한선보다 144,424원(0.0095%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7195%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8718%보다 0.1523%p 낮았고 최빈 구간 99.7623~99.9475% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소,건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.