인천검단 AA19BL 민간참여 아파트 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2024-08-27 16:01
입찰시작
2024-09-25 00:00
참가자격등록마감
2024-09-26 18:00
입찰마감
2024-09-27 17:00
개찰일시 완료
2024-10-22 17:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
9,607,102,208원
낙찰금액 차이
-846,897,792원예측 대비
-8.82%예상 순위
1위 / 4명실제 낙찰금액
10,454,000,000원
실제 예가 12,945,305,725원 · 기초금액 대비 100.30%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
12,907,165,000원
추정가격
11,733,786,363원
기초금액
12,907,165,000원
낙찰하한율
N/A
조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 3,992건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8630~100.0000%
사정률 중앙값
99.9700%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.4936%
최근 사정률 변화
-0.4728%p
개찰 현미경
복수예비가격 15개 — 참가자 3개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.2955%p
추첨된 번호는 1·8·11·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(2회), 가장 적게 고른 번호는 2번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.894~+1.803% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.2955%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13,021,651,600원 | +0.887% | 추첨 | 1회 |
| 2 | 12,978,541,700원 | +0.553% | — | 0회 |
| 3 | 12,868,443,600원 | -0.300% | — | 0회 |
| 4 | 12,897,613,700원 | -0.074% | — | 0회 |
| 5 | 12,662,703,300원 | -1.894% | — | 0회 |
| 6 | 13,065,019,700원 | +1.223% | — | 0회 |
| 7 | 12,957,890,200원 | +0.393% | — | 0회 |
| 8 | 12,794,872,700원 | -0.870% | 추첨 | 2회 |
| 9 | 12,774,479,400원 | -1.028% | — | 0회 |
| 10 | 13,043,851,900원 | +1.059% | — | 0회 |
| 11 | 12,840,564,100원 | -0.516% | 추첨 | 1회 |
| 12 | 13,139,881,200원 | +1.803% | — | 0회 |
| 13 | 12,737,564,900원 | -1.314% | — | 0회 |
| 14 | 12,685,807,200원 | -1.715% | — | 0회 |
| 15 | 13,124,134,500원 | +1.681% | 추첨 | 2회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.49~+1.44%p, 중앙값은 -0.004%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.296%p보다 낮은 조합은 전체의 65.1%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 773건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 773건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +8.00%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-7.91%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.12%p)입니다.
인천검단 AA19BL 민간참여 아파트 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역 분석 보고서
핵심 분석
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 71.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
참여 3개사는 조달청의 평소(직전 12개월 평균 54개사)보다 51개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2024-08-27에 조달청이 공고한 용역 공고 「인천검단 AA19BL 민간참여 아파트 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역」(공고번호 20240826485)의 개찰결과입니다. 2024-10-22에 개찰해 3개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 10,454,000,000원입니다.
기초금액 12,907,165,000원, 예정가격 12,945,305,725원, 낙찰자 결정 방법은 종합심사낙찰제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.2955%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2955% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청의 사정률 중앙값은 99.9700%(개찰 3,992건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8630~100.0000%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3255%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.894~+1.803% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·8번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(2회)·15번(2회)입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 9,607,102,208원으로 1순위보다 846,897,792원(8.10%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)케이디엔지니어링건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,311건에 투찰해 34건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-16, 전체 투찰은 5,464건입니다.
2026년에는 695건 투찰해 7건 1순위였습니다.
조달청 공고에는 912건 투찰해 26건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 193곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 국립청소년진로직업체험수련원 건립사업 건설사업관리용역(감독권한… | 조달청 | 2,725,208,000원 |
| 2026-10-13 | 주택건설공사 감리자(소방) 모집 공고(진접2지구 공공주택지구… | 경기도 남양주시 | 874,054,000원 |
| 2026-09-02 | 진접1중 외 2교(진접1초, 진접2유) 신축공사 감독권한대행… | 조달청 | 2,356,843,000원 |
입찰 요약
2024-08-27에 조달청이 공고한 용역 공고 「인천검단 AA19BL 민간참여 아파트 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리용역」(공고번호 20240826485)입니다. 추정가격은 11,733,786,363원, 기초금액은 12,907,165,000원입니다. 투찰 마감은 2024-09-27, 개찰은 2024-10-22입니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청의 사정률 중앙값은 99.9700%(개찰 3,992건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8630~100.0000%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.4936%로, 그 이전보다 0.4728%p 내려갔습니다.
조달청 경쟁 환경
조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 54개사(개찰 8,148건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 3.3%입니다.
직전 24개월 1순위 14,290건 중 1.6%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 기술사사무소(정보통신),전문소방공사감리업,전문소방공사감리업,엔지니어링사업(정보통신),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 혼합방식
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
종합심사낙찰제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20240832285
참조번호
24971F000
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
조달청
담당부서
N/A
담당자
신현정
연락처
042-724-7428
이메일
N/A
집행관 / 채권자
김성우 · 채권자 조달청장
첨부파일
이 공고 예측 통계
조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 734건 기준, 100.58%로 투찰했다면 100건(13.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.75~100.60%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2026-05-28~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9620%, 최저 97.8588%, 최고 101.9425%입니다. 첫 달(2026-05) 평균 99.9876% → 마지막 달(2026-10) 99.9094%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.2~100.3%(7.5%), 99.8~99.9%(7.4%), 99.7~99.8%(6.9%)입니다.
최다 구간 100.2~100.3% (60건 · 표본의 7.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 888,278건이 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(8.6%), 100.2~100.3%(7.9%), 100.1~100.2%(7.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 99.0~99.1% (예가 3.8% · 투찰 1.2%), 98.9~99.0% (예가 1.8% · 투찰 0.7%), 98.8~98.9% (예가 1.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 773건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(268회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(145회)입니다.
적게 나온 번호 14번(145회) · 13번(162회) · 12번(163회) / 많이 나온 번호 2번(268회) · 1번(264회) · 5번(246회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국토지주택공사
12,907,165,000원
2024-08
2024-08-20
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2024-08-27) 직전 24개월 개찰 3,992건 기준 사정률 중앙값은 99.9700%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8630~100.0000%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.4936%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.4728%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 54개사입니다(개찰 8,148건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 3.3%입니다. 직전 24개월 1순위 14,290건 중 1.6%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.2955%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9700%보다 0.3255%p 높았고 최빈 구간 99.8630~100.0000% 밖이었습니다.
Q4지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 기술사사무소(정보통신),전문소방공사감리업,전문소방공사감리업,엔지니어링사업(정보통신),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.