종전부동산 이목지구 도시개발사업 여수로 지하안전평가 용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2024-07-31 10:21
입찰시작
2024-08-01 10:00
참가자격등록마감
2024-08-05 18:00
입찰마감
2024-08-06 10:00
개찰일시 완료
2024-08-06 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
82,352,596원사정률 100.7282%
낙찰금액 차이
+758,596원예측 대비
+0.92%예상 순위
39위 / 52명실제 낙찰금액
81,594,000원사정률 99.8003%
실제 예가 92,707,025원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
92,906,000원
추정가격
84,460,000원
기초금액
92,906,000원
낙찰하한율
88.000%
한국농어촌공사 토지개발사업단 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 49건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9088~99.9269%
사정률 중앙값
99.9916%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0828%
최근 사정률 변화
+0.0983%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 51개사가 투찰했고, 유효 투찰 51건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(8건)입니다. 개찰 1위는 99.800%에서 나왔습니다. 하한선은 99.786%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 10건입니다. AI 예측 투찰가는 100.728%로 1위와 0.928%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 51개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2142%p
추첨된 번호는 3·7·10·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(14회), 가장 적게 고른 번호는 1번(3회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.814~+1.750% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2142%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 91,532,000원 | -1.479% | — | 3회 |
| 2 | 92,917,200원 | +0.012% | — | 7회 |
| 3 | 92,484,300원 | -0.454% | 추첨 | 10회 |
| 4 | 93,791,400원 | +0.953% | — | 5회 |
| 5 | 92,162,800원 | -0.800% | — | 3회 |
| 6 | 93,460,700원 | +0.597% | — | 6회 |
| 7 | 93,042,600원 | +0.147% | 추첨 | 8회 |
| 8 | 91,897,100원 | -1.086% | — | 7회 |
| 9 | 91,220,700원 | -1.814% | — | 6회 |
| 10 | 93,673,500원 | +0.826% | 추첨 | 14회 |
| 11 | 94,531,900원 | +1.750% | — | 5회 |
| 12 | 94,148,200원 | +1.337% | — | 6회 |
| 13 | 91,627,700원 | -1.376% | 추첨 | 8회 |
| 14 | 94,304,300원 | +1.505% | — | 6회 |
| 15 | 92,645,000원 | -0.281% | — | 8회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.44~+1.39%p, 중앙값은 -0.009%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.214%p보다 낮은 조합은 전체의 28.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 17건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 17건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +14.51%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-20.78%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.49%p)입니다.
종전부동산 이목지구 도시개발사업 여수로 지하안전평가 용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 81,582,182원부터 1순위 81,594,000원까지 11,818원(0.0145%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 34.4% 지점이었습니다.
한국농어촌공사 토지개발사업단의 평소 사정률(중앙값 99.9916%)을 그대로 넣어 하한선 금액 81,750,413원으로 투찰했다면 7위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(81,663,764원까지) 안에 4개사가 몰려 있었습니다.
참여 51개사는 한국농어촌공사 토지개발사업단의 평소(직전 12개월 평균 77개사)보다 26개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 39위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2024-07-31에 한국농어촌공사 토지개발사업단이 공고한 용역 공고 「종전부동산 이목지구 도시개발사업 여수로 지하안전평가 용역」(공고번호 20240737230)의 개찰결과입니다. 2024-08-06에 개찰해 51개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 81,594,000원입니다.
기초금액 92,906,000원, 예정가격 92,707,025원, 낙찰하한율 88%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7858%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2142% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 한국농어촌공사 토지개발사업단의 사정률 중앙값은 99.9916%(개찰 49건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9088~99.9269%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2058%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.814~+1.750% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·7번·10번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(14회)·3번(10회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 88%로 계산해 81,582,182원입니다. 1순위 81,594,000원은 하한선보다 11,818원(0.0145%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 81,631,000원으로 1순위와 37,000원 차이가 났습니다.
10개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 81,760,000원~81,833,400원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 33,170원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 82,352,596원으로 1순위보다 758,596원(0.93%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 동명기술공단종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 4,176건에 투찰해 378건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 9.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-07, 전체 투찰은 11,050건입니다.
2026년에는 1,192건 투찰해 107건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 기술용역 가격입찰 안내 공고(긴급)[연천군 연천처리구역외 하… | 경기도 연천군 맑은물관리사업소 | 2,436,600,000원 |
| 2026-10-21 | PQ 후 가격입찰 [관창일반산업단지(관창지구) 완충저류시설 … | 충청남도 보령시 | 939,064,000원 |
| 2026-10-08 | 동탄 도시철도 건설공사(1단계) 소규모 지하안전평가 용역 | 경기도 화성시 | 87,130,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 77개사였고 실제로는 51개사가 투찰했습니다(오차 51.0%).
입찰 요약
2024-07-31에 한국농어촌공사 토지개발사업단이 공고한 용역 공고 「종전부동산 이목지구 도시개발사업 여수로 지하안전평가 용역」(공고번호 20240737230)입니다. 추정가격은 84,460,000원, 기초금액은 92,906,000원입니다. 투찰 마감은 2024-08-06, 개찰은 2024-08-06입니다.
낙찰하한율은 88%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 88% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국농어촌공사 토지개발사업단의 사정률 중앙값은 99.9916%(개찰 49건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9088~99.9269%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0828%로, 그 이전보다 0.0983%p 올라갔습니다.
한국농어촌공사 토지개발사업단 경쟁 환경
한국농어촌공사 토지개발사업단의 직전 12개월 평균 참여 업체는 77개사(개찰 45건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 40.7%입니다.
직전 24개월 1순위 87건 중 16.1%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 지하안전영향평가 전문기관
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20240743698
참조번호
토지관리-3246
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국농어촌공사 토지개발사업단
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
한국농어촌공사 토지개발사업단 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 48건 기준, 100.60%로 투찰했다면 8건(16.7%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.79~100.63%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 48건(2024-10-28~2026-08-20)의 사정률 평균은 100.0439%, 최저 98.9100%, 최고 101.3045%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.7955% → 마지막 달(2026-08) 99.9826%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 48건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(12.5%), 99.9~100.0%(10.4%), 100.2~100.3%(10.4%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (6건 · 표본의 12.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 18,232건이 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(6.1%), 100.5~100.6%(5.9%), 100.4~100.5%(5.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.9~99.0% (예가 2.1% · 투찰 0.3%), 99.0~99.1% (예가 2.1% · 투찰 0.4%), 99.7~99.8% (예가 12.5% · 투찰 2.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 17건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(7회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(1회)입니다.
적게 나온 번호 12번(1회) · 1번(3회) · 4번(3회) / 많이 나온 번호 8번(7회) · 3번(7회) · 2번(7회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1한국농어촌공사 토지개발사업단 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2024-07-31) 직전 24개월 개찰 49건 기준 사정률 중앙값은 99.9916%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9088~99.9269%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0828%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0983%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 77개사입니다(개찰 45건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 40.7%입니다. 직전 24개월 1순위 87건 중 16.1%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 92,707,025원, 낙찰하한율 88% 기준 하한선은 81,582,182원입니다. 1순위 투찰금액 81,594,000원은 하한선보다 11,818원(0.0145%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7858%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9916%보다 0.2058%p 낮았고 최빈 구간 99.9088~99.9269% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 지하안전영향평가 전문기관 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.