남한산성아트홀 소극장 분장실 및 부속실 리모델링 공사(건축, 기계)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 255,316,125원부터 1순위 255,330,650원까지 14,525원(0.0057%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 51.5% 지점이었습니다.

전국 공사 공고의 평소 사정률(중앙값 99.8973%)을 그대로 넣어 하한선 금액 255,270,649원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(255,571,441원까지) 안에 48개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 841개사는 재단법인광주시문화재단의 평소(직전 12개월 평균 140개사)보다 701개사 많았습니다.

2024-05-23에 재단법인광주시문화재단이 공고한 공사 공고 「남한산성아트홀 소극장 분장실 및 부속실 리모델링 공사(건축, 기계)」(공고번호 20240530333)의 개찰결과입니다. 2024-05-31에 개찰해 841개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 255,330,650원입니다.

기초금액 288,981,000원, 예정가격 288,736,150원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9153%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0847% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 전국 공사 공고의 사정률 중앙값은 99.8973%(개찰 247,395건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8408~100.0273%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0179%p 높았고 최빈 구간 안에 들었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.712~+2.819% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·4번·6번·11번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(127회)·6번(124회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 16,030,921원) × 87.745% + A값으로 계산해 255,316,125원입니다. 1순위 255,330,650원은 하한선보다 14,525원(0.0057%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 255,331,100원으로 1순위와 450원 차이가 났습니다.

402개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 254,517,463원~254,764,690원(환산 사정률 99.6~99.7%)로 57개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 45,668원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 255,058,480원으로 1순위보다 272,170원(0.11%) 낮았습니다.

1순위 오앤에이 건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 807건에 투찰해 7건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2022-08-24, 전체 투찰은 949건입니다.

2026년에는 266건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 140개사였고 실제로는 841개사가 투찰했습니다(오차 83.4%).