의회청사 공간재배치 및 내진보강공사 (장기계속)
입찰 일정
개찰 완료공고
2024-05-21 16:57
입찰시작
2024-05-24 10:00
참가자격등록마감
2024-05-27 18:00
입찰마감
2024-05-28 12:00
개찰일시 완료
2024-05-28 13:30
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
3,570,252,579원사정률 100.0531%
낙찰금액 차이
+1,882,753원예측 대비
+0.05%예상 순위
13위 / 559명실제 낙찰금액
3,568,369,826원사정률 100.0000%
실제 예가 4,085,926,475원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
4,086,049,000원
추정가격
3,714,590,000원
기초금액
4,086,049,000원
낙찰하한율
86.745%
서울특별시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 2,976건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7007~99.8770%
사정률 중앙값
99.8795%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6350%
최근 사정률 변화
-0.2614%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 558개사가 투찰했고, 유효 투찰 557건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(34건)입니다. 개찰 1위는 100.000%에서 나왔습니다. 하한선은 99.997%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 284건입니다. AI 예측 투찰가는 100.053%로 1위와 0.053%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 558개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.0030%p
추첨된 번호는 3·6·7·8번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(104회), 가장 적게 고른 번호는 11번(53회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.971~+2.801% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.0030%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,200,499,300원 | +2.801% | — | 65회 |
| 2 | 4,005,186,100원 | -1.979% | — | 74회 |
| 3 | 4,074,362,900원 | -0.286% | 추첨 | 88회 |
| 4 | 4,089,889,900원 | +0.094% | — | 71회 |
| 5 | 4,168,342,100원 | +2.014% | — | 54회 |
| 6 | 4,056,261,800원 | -0.729% | 추첨 | 104회 |
| 7 | 4,035,831,500원 | -1.229% | 추첨 | 77회 |
| 8 | 4,177,249,700원 | +2.232% | 추첨 | 89회 |
| 9 | 3,964,652,500원 | -2.971% | — | 76회 |
| 10 | 3,990,925,800원 | -2.328% | — | 64회 |
| 11 | 4,024,431,400원 | -1.508% | — | 53회 |
| 12 | 4,148,810,800원 | +1.536% | — | 76회 |
| 13 | 4,128,094,500원 | +1.029% | — | 74회 |
| 14 | 4,047,395,000원 | -0.946% | — | 77회 |
| 15 | 4,117,552,500원 | +0.771% | — | 74회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.20~+2.15%p, 중앙값은 -0.102%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.003%p보다 낮은 조합은 전체의 50.1%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 1,378건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 1,378건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +4.83%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-2.86%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.09%p)입니다.
의회청사 공간재배치 및 내진보강공사 (장기계속) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,568,263,541원부터 1순위 3,568,369,826원까지 106,285원(0.0030%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 54.9% 지점이었습니다.
서울특별시의 평소 사정률(중앙값 99.8795%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,564,098,771원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(3,571,831,804원까지) 안에 25개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 558개사는 서울특별시의 평소(직전 12개월 평균 268개사)보다 290개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 13위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2024-05-21에 서울특별시가 공고한 공사 공고 「의회청사 공간재배치 및 내진보강공사 (장기계속)」(공고번호 20240526575)의 개찰결과입니다. 2024-05-28에 개찰해 558개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,568,369,826원입니다.
기초금액 4,086,049,000원, 예정가격 4,085,926,475원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9970%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0030% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시의 사정률 중앙값은 99.8795%(개찰 2,976건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7007~99.8770%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1175%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.971~+2.801% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·6번·7번·8번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(104회)·8번(89회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 180,510,147원) × 86.745% + A값으로 계산해 3,568,263,541원입니다. 1순위 3,568,369,826원은 하한선보다 106,285원(0.0030%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 3,568,544,521원으로 1순위와 174,695원 차이가 났습니다.
285개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,557,796,752원~3,561,192,320원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 34개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 281,350원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,570,252,579원으로 1순위보다 1,882,753원(0.05%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)오아시스종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 2,523건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2023-01-05, 전체 투찰은 3,335건입니다.
2026년에는 373건 투찰해 1건 1순위였습니다.
서울특별시 공고에는 69건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 764곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | *영세율적용*경인선 개봉역 고객화장실 개량공사 | 한국철도공사 회계통합센터 | 239,568,434원 |
| 2025-06-23 | 서울행현초 교사동 바닥개선 공사 | 서울특별시교육청 서울특별시성동광진교육지원청 | 309,472,976원 |
| 2024-03-19 | 신진과학기술고등학교 본관동 내진보강공사 | 서울특별시교육청 신진과학기술고등학교 | 1,220,794,800원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 268개사였고 실제로는 558개사가 투찰했습니다(오차 52.0%).
입찰 요약
2024-05-21에 서울특별시가 공고한 공사 공고 「의회청사 공간재배치 및 내진보강공사 (장기계속)」(공고번호 20240526575)입니다. 추정가격은 3,714,590,000원, 기초금액은 4,086,049,000원입니다. 투찰 마감은 2024-05-28, 개찰은 2024-05-28입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 180,510,147원) × 86.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시의 사정률 중앙값은 99.8795%(개찰 2,976건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7007~99.8770%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6350%로, 그 이전보다 0.2614%p 내려갔습니다.
서울특별시 경쟁 환경
서울특별시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 268개사(개찰 1,849건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 1.1%입니다.
직전 24개월 1순위 3,646건 중 2.3%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
업체수 대표업체 포함하여 5개 이내로 협정서 업체수 제한 · 지역제한 있음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20240531500
참조번호
의정담당관-4873
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
180,510,147원
국민연금보험료
51,713,698원
국민건강보험료
40,738,902원
노인장기요양보험료
5,275,687원
퇴직공제부금비
26,431,446원
산업안전보건관리비
53,551,722원
품질관리비
2,798,692원
기관 정보
기관명
서울특별시 의회사무처
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 774건 기준, 99.61%로 투찰했다면 90건(11.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.57~100.64%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2026-03-26~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8833%, 최저 97.7063%, 최고 102.1610%입니다. 첫 달(2026-03) 평균 99.9869% → 마지막 달(2026-10) 99.6779%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(6.0%), 99.5~99.6%(5.9%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (48건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 1,143,184건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(4.8%), 100.4~100.5%(4.7%), 100.2~100.3%(4.7%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 2.8% · 투찰 0.4%), 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.8~98.9% (예가 2.0% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 1,373건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(434회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(326회)입니다.
적게 나온 번호 13번(326회) · 7번(337회) · 14번(345회) / 많이 나온 번호 2번(434회) · 4번(422회) · 3번(389회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시
4,086,049,000원
2024-05
2024-05-21
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2024-05-21) 직전 24개월 개찰 2,976건 기준 사정률 중앙값은 99.8795%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7007~99.8770%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6350%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2614%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 268개사입니다(개찰 1,849건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.1%입니다. 직전 24개월 1순위 3,646건 중 2.3%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 4,085,926,475원, 낙찰하한율 86.745%, A값 180,510,147원 기준 하한선은 3,568,263,541원입니다. 1순위 투찰금액 3,568,369,826원은 하한선보다 106,285원(0.0030%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.9970%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8795%보다 0.1175%p 높았고 최빈 구간 99.7007~99.8770% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.