2024년 햇살하우징사업 공사(2권역)
입찰 일정
개찰 완료공고
2024-03-28 16:37
입찰시작
2024-04-03 09:00
참가자격등록마감
2024-04-04 18:00
입찰마감
2024-04-05 10:00
개찰일시 완료
2024-04-05 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
232,007,847원사정률 100.2290%
낙찰금액 차이
-1,399,703원예측 대비
-0.60%예상 순위
낙찰하한선 미달(1,356,234원 과소)
실제 낙찰금액
233,407,550원사정률 100.8374%
실제 예가 264,346,150원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
262,200,000원
추정가격
238,363,636원
기초금액
262,200,000원
낙찰하한율
87.745%
경기주택도시공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 303건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.9078~100.0345%
사정률 중앙값
99.9003%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9878%
최근 사정률 변화
+0.1095%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 557개사가 투찰했고, 유효 투찰 556건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(44건)입니다. 개찰 1위는 100.837%에서 나왔습니다. 하한선은 100.819%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 497건입니다. AI 예측 투찰가는 100.229%로 1위와 0.608%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 557개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.8185%p
추첨된 번호는 1·2·3·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(89회), 가장 적게 고른 번호는 6번(61회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.677~+2.808% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.8185%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 267,111,100원 | +1.873% | 추첨 | 80회 |
| 2 | 268,812,700원 | +2.522% | 추첨 | 89회 |
| 3 | 263,324,900원 | +0.429% | 추첨 | 82회 |
| 4 | 262,727,100원 | +0.201% | — | 71회 |
| 5 | 260,445,900원 | -0.669% | — | 71회 |
| 6 | 264,932,200원 | +1.042% | — | 61회 |
| 7 | 258,419,100원 | -1.442% | — | 73회 |
| 8 | 259,538,700원 | -1.015% | — | 65회 |
| 9 | 256,646,700원 | -2.118% | — | 79회 |
| 10 | 269,562,600원 | +2.808% | — | 72회 |
| 11 | 266,287,700원 | +1.559% | — | 78회 |
| 12 | 255,181,000원 | -2.677% | — | 73회 |
| 13 | 258,135,900원 | -1.550% | 추첨 | 84회 |
| 14 | 255,886,300원 | -2.408% | — | 66회 |
| 15 | 261,618,000원 | -0.222% | — | 70회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.19~+2.19%p, 중앙값은 -0.115%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.819%p보다 낮은 조합은 전체의 87.7%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 139건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 139건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +10.02%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-8.68%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 3번(+0.19%p)입니다.
2024년 햇살하우징사업 공사(2권역) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 233,364,081원부터 1순위 233,407,550원까지 43,469원(0.0186%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 88.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기주택도시공사의 평소 사정률(중앙값 99.9003%)을 그대로 넣어 하한선 금액 231,251,565원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(233,597,445원까지) 안에 10개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 557개사는 경기주택도시공사의 평소(직전 12개월 평균 239개사)보다 318개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2024-03-28에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「2024년 햇살하우징사업 공사(2권역)」(공고번호 20240347915)의 개찰결과입니다. 2024-04-05에 개찰해 557개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 233,407,550원입니다.
기초금액 262,200,000원, 예정가격 264,346,150원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.8185%로, 예정가격이 기초금액보다 0.8185% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.9003%(개찰 303건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9078~100.0345%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9182%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.677~+2.808% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·3번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(89회)·13번(84회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 11,534,487원) × 87.745% + A값으로 계산해 233,364,081원입니다. 1순위 233,407,550원은 하한선보다 43,469원(0.0186%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 233,416,499원으로 1순위와 8,949원 차이가 났습니다.
498개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 231,026,099원~231,245,000원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 44개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 25,393원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 232,007,847원으로 1순위보다 1,399,703원(0.60%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 에이스이앤씨 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 980건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-02-19, 전체 투찰은 2,033건입니다.
2026년에는 135건 투찰해 1순위는 없었습니다.
경기주택도시공사 공고에는 35건 투찰해 2건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 368곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 광지원초 공간드림 공간조성공사 | 경기도교육청 경기도광주하남교육지원청 | 267,078,590원 |
| 2024-10-29 | 연무사회복지관 화장실(1층) 리모델링공사(건축, 기계) | 경기도 수원시 | 40,561,850원 |
| 2024-04-05 | 2024년 햇살하우징사업 공사(3권역) | 경기주택도시공사 | 233,407,550원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 239개사였고 실제로는 557개사가 투찰했습니다(오차 57.1%).
입찰 요약
2024-03-28에 경기주택도시공사가 공고한 공사 공고 「2024년 햇살하우징사업 공사(2권역)」(공고번호 20240347915)입니다. 추정가격은 238,363,636원, 기초금액은 262,200,000원입니다. 투찰 마감은 2024-04-05, 개찰은 2024-04-05입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 11,534,487원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기주택도시공사의 사정률 중앙값은 99.9003%(개찰 303건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9078~100.0345%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9878%로, 그 이전보다 0.1095%p 올라갔습니다.
경기주택도시공사 경쟁 환경
경기주택도시공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 239개사(개찰 194건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 8.2%입니다.
직전 24개월 1순위 348건 중 7.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 경기도...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 실내건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
경기도
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20240354638
참조번호
경기주택도시공사 공고 제2024-0164호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
11,534,487원
국민연금보험료
2,745,958원
국민건강보험료
2,163,204원
노인장기요양보험료
280,134원
퇴직공제부금비
1,403,489원
산업안전보건관리비
4,941,702원
기관 정보
기관명
경기주택도시공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기주택도시공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 374건 기준, 100.17%로 투찰했다면 68건(18.2%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.90%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 389건(2024-10-23~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9257%, 최저 97.9523%, 최고 102.2005%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.0060% → 마지막 달(2026-10) 100.2469%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 389건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(6.7%), 99.7~99.8%(5.9%), 99.5~99.6%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (26건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 120,502건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(5.2%), 100.4~100.5%(5.2%), 100.3~100.4%(5.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.3% · 투찰 0.1%), 98.6~98.7% (예가 1.8% · 투찰 0.3%), 98.5~98.6% (예가 1.0% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 139건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(51회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(25회)입니다.
적게 나온 번호 15번(25회) · 7번(28회) · 5번(30회) / 많이 나온 번호 3번(51회) · 2번(48회) · 14번(42회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기주택도시공사
262,200,000원
2024-03
2024-03-28
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 공동수급 파트너 탐색 · 참가자격 자동 대조
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- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
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이 공고 FAQ
Q1경기주택도시공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2024-03-28) 직전 24개월 개찰 303건 기준 사정률 중앙값은 99.9003%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.9078~100.0345%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9878%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1095%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 239개사입니다(개찰 194건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 8.2%입니다. 직전 24개월 1순위 348건 중 7.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 264,346,150원, 낙찰하한율 87.745%, A값 11,534,487원 기준 하한선은 233,364,081원입니다. 1순위 투찰금액 233,407,550원은 하한선보다 43,469원(0.0186%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.8185%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9003%보다 0.9182%p 높았고 최빈 구간 99.9078~100.0345% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
경기도...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 실내건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.