가락몰 5관2층 및 3관1층 공실 점포 기반시설 보완공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2024-03-05 15:43
입찰시작
2024-03-07 10:00
참가자격등록마감
2024-03-10 18:00
입찰마감
2024-03-11 10:00
개찰일시 완료
2024-03-11 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
433,036,222원사정률 99.7833%
낙찰금액 차이
+499,722원예측 대비
+0.12%예상 순위
46위 / 304명실제 낙찰금액
432,536,500원사정률 99.6674%
실제 예가 489,507,075원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
491,145,000원
추정가격
446,495,445원
기초금액
491,145,000원
낙찰하한율
87.745%
서울특별시농수산식품공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 106건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3323~99.4514%
사정률 중앙값
99.8203%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6002%
최근 사정률 변화
-0.2830%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 303개사가 투찰했고, 유효 투찰 303건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(49건)입니다. 개찰 1위는 99.667%에서 나왔습니다. 하한선은 99.667%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 99.783%로 1위와 0.116%p 차이입니다.
가락몰 5관2층 및 3관1층 공실 점포 기반시설 보완공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 432,532,759원부터 1순위 432,536,500원까지 3,741원(0.0009%)로 매우 좁았습니다.
서울특별시농수산식품공사의 평소 사정률(중앙값 99.8203%)을 그대로 넣어 하한선 금액 433,195,530원으로 투찰했다면 65위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(432,965,291원까지) 안에 37개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 303개사는 서울특별시농수산식품공사의 평소(직전 12개월 평균 285개사)보다 18개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 46위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2024-03-05에 서울특별시농수산식품공사가 공고한 공사 공고 「가락몰 5관2층 및 3관1층 공실 점포 기반시설 보완공사」(공고번호 20240303175)의 개찰결과입니다. 2024-03-11에 개찰해 303개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 432,536,500원입니다.
기초금액 491,145,000원, 예정가격 489,507,075원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6665%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3335% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시농수산식품공사의 사정률 중앙값은 99.8203%(개찰 106건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3323~99.4514%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1538%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 24,600,369원) × 87.745% + A값으로 계산해 432,532,759원입니다. 1순위 432,536,500원은 하한선보다 3,741원(0.0009%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 432,543,800원으로 1순위와 7,300원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 433,108,477원~433,534,400원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 49개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 10,088원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 433,036,222원으로 1순위보다 499,722원(0.12%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 다산건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 1,888건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-08, 전체 투찰은 5,594건입니다.
2026년에는 273건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 신정역 등 4역 영업분야 근무환경 개선공사 | 서울교통공사 | 395,406,000원 |
| 2024-04-24 | 경문고 외 21교 제3종 건축물 정기안전점검용역 | 서울특별시교육청 서울특별시교육청교육시설관리본부 | 80,014,700원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 285개사였고 실제로는 303개사가 투찰했습니다(오차 5.9%).
입찰 요약
2024-03-05에 서울특별시농수산식품공사가 공고한 공사 공고 「가락몰 5관2층 및 3관1층 공실 점포 기반시설 보완공사」(공고번호 20240303175)입니다. 추정가격은 446,495,445원, 기초금액은 491,145,000원입니다. 투찰 마감은 2024-03-11, 개찰은 2024-03-11입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 24,600,369원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시농수산식품공사의 사정률 중앙값은 99.8203%(개찰 106건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3323~99.4514%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6002%로, 그 이전보다 0.2830%p 내려갔습니다.
서울특별시농수산식품공사 경쟁 환경
서울특별시농수산식품공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 285개사(개찰 69건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 9.9%입니다.
직전 24개월 1순위 102건 중 9.8%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업,토목건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20240304503
참조번호
2024-23
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
24,600,369원
국민연금보험료
6,496,811원
국민건강보험료
5,118,043원
노인장기요양보험료
662,786원
퇴직공제부금비
3,320,592원
산업안전보건관리비
9,002,137원
기관 정보
기관명
서울특별시농수산식품공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시농수산식품공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 83건 기준, 99.75%로 투찰했다면 12건(14.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.75~100.77%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 87건(2024-10-24~2026-10-14)의 사정률 평균은 99.9242%, 최저 97.9393%, 최고 101.6205%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2699% → 마지막 달(2026-10) 101.0177%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 87건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.7~99.8%(9.2%), 99.8~99.9%(9.2%), 100.1~100.2%(5.7%)입니다.
최다 구간 99.7~99.8% (8건 · 표본의 9.2%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 34,569건이 가장 많이 몰린 구간은 100.1~100.2%(5.5%), 100.3~100.4%(5.3%), 100.2~100.3%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 97.9~98.0% (예가 1.1% · 투찰 0.0%), 98.5~98.6% (예가 3.4% · 투찰 0.2%), 98.4~98.5% (예가 1.1% · 투찰 0.1%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 36건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 12번(14회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(4회)입니다.
적게 나온 번호 5번(4회) · 13번(4회) · 7번(6회) / 많이 나온 번호 12번(14회) · 9번(13회) · 3번(13회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시농수산식품공사
496,563,790원
2024-03
2024-03-04
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시농수산식품공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2024-03-05) 직전 24개월 개찰 106건 기준 사정률 중앙값은 99.8203%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3323~99.4514%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6002%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2830%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 285개사입니다(개찰 69건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 9.9%입니다. 직전 24개월 1순위 102건 중 9.8%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 489,507,075원, 낙찰하한율 87.745%, A값 24,600,369원 기준 하한선은 432,532,759원입니다. 1순위 투찰금액 432,536,500원은 하한선보다 3,741원(0.0009%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.6665%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8203%보다 0.1538%p 낮았고 최빈 구간 99.3323~99.4514% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업,토목건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.