개봉동 15-1번지 건물 및 지장물 해체공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2023-10-13 17:00
입찰시작
2023-10-14 10:00
참가자격등록마감
2023-10-18 18:00
입찰마감
2023-10-19 14:00
개찰일시 완료
2023-10-19 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
166,638,632원사정률 100.1956%
낙찰금액 차이
+2,869,145원예측 대비
+1.72%예상 순위
103위 / 160명실제 낙찰금액
163,769,487원사정률 98.4647%
실제 예가 185,744,925원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
188,912,000원
추정가격
171,738,182원
기초금액
188,912,000원
낙찰하한율
87.745%
서울특별시 구로구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 331건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.4030~99.5600%
사정률 중앙값
99.9478%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.6374%
최근 사정률 변화
-0.2938%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 159개사가 투찰했고, 유효 투찰 158건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.8~99.9%(12건)입니다. 개찰 1위는 98.465%에서 나왔습니다. 하한선은 98.324%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 100.196%로 1위와 1.731%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 159개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.6765%p
추첨된 번호는 5·9·11·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(29회), 가장 적게 고른 번호는 4번(15회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.939~+2.918% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.6765%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 194,424,500원 | +2.918% | — | 20회 |
| 2 | 185,088,500원 | -2.024% | — | 22회 |
| 3 | 187,034,300원 | -0.994% | — | 20회 |
| 4 | 190,053,100원 | +0.604% | — | 15회 |
| 5 | 183,359,900원 | -2.939% | 추첨 | 28회 |
| 6 | 185,774,200원 | -1.661% | — | 18회 |
| 7 | 188,505,900원 | -0.215% | — | 19회 |
| 8 | 191,524,700원 | +1.383% | — | 21회 |
| 9 | 189,316,300원 | +0.214% | 추첨 | 24회 |
| 10 | 188,122,400원 | -0.418% | — | 15회 |
| 11 | 183,989,000원 | -2.606% | 추첨 | 29회 |
| 12 | 192,720,500원 | +2.016% | — | 17회 |
| 13 | 190,600,900원 | +0.894% | — | 22회 |
| 14 | 193,667,000원 | +2.517% | — | 21회 |
| 15 | 186,314,500원 | -1.375% | 추첨 | 27회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.31~+2.21%p, 중앙값은 -0.114%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.676%p보다 낮은 조합은 전체의 1.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 149건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 149건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +6.89%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-9.22%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 12번(+0.25%p)입니다.
개봉동 15-1번지 건물 및 지장물 해체공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 163,535,449원부터 1순위 163,769,487원까지 234,038원(0.1431%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 2.1% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 구로구의 평소 사정률(중앙값 99.9478%)을 그대로 넣어 하한선 금액 166,227,872원으로 투찰했다면 85위였을 것입니다.
참여 159개사는 서울특별시 구로구의 평소(직전 12개월 평균 316개사)보다 157개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 103위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2023-10-13에 서울특별시 구로구가 공고한 공사 공고 「개봉동 15-1번지 건물 및 지장물 해체공사」(공고번호 20231013556)의 개찰결과입니다. 2023-10-19에 개찰해 159개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 163,769,487원입니다.
기초금액 188,912,000원, 예정가격 185,744,925원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.3235%로, 예정가격이 기초금액보다 1.6765% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 구로구의 사정률 중앙값은 99.9478%(개찰 331건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4030~99.5600%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.6243%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.939~+2.918% 범위에서 만들어졌고, 그중 5번·9번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 11번(29회)·5번(28회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 4,517,047원) × 87.745% + A값으로 계산해 163,535,449원입니다. 1순위 163,769,487원은 하한선보다 234,038원(0.1431%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 163,837,601원으로 1순위와 68,114원 차이가 났습니다.
1개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 166,033,000원~166,138,000원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 12개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 38,277원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 166,638,632원으로 1순위보다 2,869,145원(1.75%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)뉴램건설은 최근 3년간 나라장터 공고 2,020건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-09, 전체 투찰은 6,090건입니다.
2026년에는 368건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 홍제홍은권역 종합보육시설 건립공사-건축(장기계속)(긴급) | 서울특별시 서대문구 | 5,797,199,100원 |
| 2025-11-07 | 우면산가압장 철거공사 | 서울특별시 | 1,254,171,293원 |
| 2025-08-27 | 신촌동 주민센터 복합화 건설사업 석면해체 및 건축물 철거공사 | 서울주택도시개발공사 | 271,531,265원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 316개사였고 실제로는 159개사가 투찰했습니다(오차 98.7%).
입찰 요약
2023-10-13에 서울특별시 구로구가 공고한 공사 공고 「개봉동 15-1번지 건물 및 지장물 해체공사」(공고번호 20231013556)입니다. 추정가격은 171,738,182원, 기초금액은 188,912,000원입니다. 투찰 마감은 2023-10-19, 개찰은 2023-10-19입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 4,517,047원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 구로구의 사정률 중앙값은 99.9478%(개찰 331건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.4030~99.5600%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.6374%로, 그 이전보다 0.2938%p 내려갔습니다.
서울특별시 구로구 경쟁 환경
서울특별시 구로구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 316개사(개찰 163건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 6개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 5.0%입니다.
직전 24개월 1순위 352건 중 4.0%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시 구로구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20231016065
참조번호
서울특별시 구로구 공고 제2023-1931호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
4,517,047원
퇴직공제부금비
1,876,334원
산업안전보건관리비
2,640,713원
기관 정보
기관명
서울특별시 구로구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 구로구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 240건 기준, 100.50%로 투찰했다면 65건(27.1%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.77~101.11%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 242건(2024-10-29~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.8375%, 최저 97.7493%, 최고 101.9169%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.3553% → 마지막 달(2026-10) 99.6769%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 242건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.3~100.4%(7.0%), 99.7~99.8%(6.6%), 100.4~100.5%(6.6%)입니다.
최다 구간 100.3~100.4% (17건 · 표본의 7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 107,020건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.2%), 100.5~100.6%(5.1%), 100.3~100.4%(5.0%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.7% · 투찰 0.1%), 98.8~98.9% (예가 4.1% · 투찰 0.4%), 98.7~98.8% (예가 1.7% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 149건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(50회), 가장 적게 뽑힌 번호는 9번(26회)입니다.
적게 나온 번호 9번(26회) · 11번(34회) · 10번(35회) / 많이 나온 번호 1번(50회) · 12번(47회) · 5번(46회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 구로구
188,912,000원
2023-10
2023-10-13
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 구로구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2023-10-13) 직전 24개월 개찰 331건 기준 사정률 중앙값은 99.9478%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.4030~99.5600%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.6374%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2938%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 316개사입니다(개찰 163건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 6개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 5.0%입니다. 직전 24개월 1순위 352건 중 4.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 185,744,925원, 낙찰하한율 87.745%, A값 4,517,047원 기준 하한선은 163,535,449원입니다. 1순위 투찰금액 163,769,487원은 하한선보다 234,038원(0.1431%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.3235%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9478%보다 1.6243%p 낮았고 최빈 구간 99.4030~99.5600% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.