이촌1동제2경로당 제로에너지건물화(ZEB) 및 환경개선공사(건축·기계)
입찰 일정
개찰 완료공고
2023-09-15 18:09
입찰시작
2023-09-18 10:00
참가자격등록마감
2023-09-20 18:00
입찰마감
2023-09-21 10:00
개찰일시 완료
2023-09-21 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
237,186,469원사정률 100.7316%
낙찰금액 차이
+404,869원예측 대비
+0.17%예상 순위
74위 / 747명실제 낙찰금액
236,781,600원사정률 100.5597%
실제 예가 268,412,400원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
268,350,000원
추정가격
243,954,546원
기초금액
268,350,000원
낙찰하한율
87.745%
서울특별시 용산구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 284건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8658~100.0010%
사정률 중앙값
99.8973%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.0007%
최근 사정률 변화
+0.1357%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 746개사가 투찰했고, 유효 투찰 745건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(49건)입니다. 개찰 1위는 100.560%에서 나왔습니다. 하한선은 100.023%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 176건입니다. AI 예측 투찰가는 100.732%로 1위와 0.172%p 차이입니다.
이촌1동제2경로당 제로에너지건물화(ZEB) 및 환경개선공사(건축·기계) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 236,778,655원부터 1순위 236,781,600원까지 2,945원(0.0012%)로 매우 좁았습니다.
서울특별시 용산구의 평소 사정률(중앙값 99.8973%)을 그대로 넣어 하한선 금액 236,482,081원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(237,015,433원까지) 안에 42개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 746개사는 서울특별시 용산구의 평소(직전 12개월 평균 331개사)보다 415개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 74위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2023-09-15에 서울특별시 용산구가 공고한 공사 공고 「이촌1동제2경로당 제로에너지건물화(ZEB) 및 환경개선공사(건축·기계)」(공고번호 20230918210)의 개찰결과입니다. 2023-09-21에 개찰해 746개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 236,781,600원입니다.
기초금액 268,350,000원, 예정가격 268,412,400원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.0233%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0233% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 용산구의 사정률 중앙값은 99.8973%(개찰 284건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8658~100.0010%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1260%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 10,283,100원) × 87.745% + A값으로 계산해 236,778,655원입니다. 1순위 236,781,600원은 하한선보다 2,945원(0.0012%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 236,782,061원으로 1순위와 461원 차이가 났습니다.
394개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 236,172,447원~236,403,440원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 49개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 44,094원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 237,186,469원으로 1순위보다 404,869원(0.17%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 디에이치건설산업주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 2,237건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-03-12, 전체 투찰은 3,447건입니다.
2026년에는 309건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 국회도서관 외곽화장실 개선공사(건축) | 국회 국회사무처 | 166,849,070원 |
| 2025-12-12 | 충암고등학교 내진보강 및 장애인편의시설 설치공사 | 서울특별시교육청 충암고등학교 | 1,486,122,280원 |
| 2024-12-17 | 동대부여고 화장실개선공사 | 서울특별시교육청 동국대학교사범대학부속가람고등학교 | 433,396,697원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 331개사였고 실제로는 746개사가 투찰했습니다(오차 55.6%).
입찰 요약
2023-09-15에 서울특별시 용산구가 공고한 공사 공고 「이촌1동제2경로당 제로에너지건물화(ZEB) 및 환경개선공사(건축·기계)」(공고번호 20230918210)입니다. 추정가격은 243,954,546원, 기초금액은 268,350,000원입니다. 투찰 마감은 2023-09-21, 개찰은 2023-09-21입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 10,283,100원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 용산구의 사정률 중앙값은 99.8973%(개찰 284건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8658~100.0010%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.0007%로, 그 이전보다 0.1357%p 올라갔습니다.
서울특별시 용산구 경쟁 환경
서울특별시 용산구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 331개사(개찰 154건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 30개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.2%입니다.
직전 24개월 1순위 306건 중 3.9%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시 용산구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20230921465
참조번호
서울특별시 용산구 공고 제2023-181호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
10,283,100원
국민연금보험료
2,146,282원
국민건강보험료
1,690,793원
노인장기요양보험료
216,590원
퇴직공제부금비
1,096,988원
산업안전보건관리비
5,132,447원
기관 정보
기관명
서울특별시 용산구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 용산구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 237건 기준, 100.30%로 투찰했다면 58건(24.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~100.99%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 242건(2024-10-23~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.9377%, 최저 98.1036%, 최고 101.6030%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.5685% → 마지막 달(2026-10) 99.3114%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 242건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.6~99.7%(8.7%), 100.1~100.2%(7.4%), 100.2~100.3%(5.8%)입니다.
최다 구간 99.6~99.7% (21건 · 표본의 8.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 122,444건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.0%), 100.3~100.4%(5.0%), 100.5~100.6%(4.9%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.8~98.9% (예가 2.9% · 투찰 0.5%), 98.7~98.8% (예가 1.7% · 투찰 0.3%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 149건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(50회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(27회)입니다.
적게 나온 번호 14번(27회) · 10번(35회) · 12번(35회) / 많이 나온 번호 2번(50회) · 11번(45회) · 9번(43회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 용산구
285,153,605원
2023-09
2023-09-15
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
- AI입찰 프리미엄의 모든 기능 포함
- 최대 3개 다법인 통합 관리
- 투찰예상업체 리포트 무제한
- 플러스 플랜의 모든 기능 포함
- 업체별 전용, 맞춤 프리미엄 AI
- 적격심사 최적 입찰가 제공
- 무제한 AI 예측 입찰가 조회
- 연례공고 분석
- AI 맞춤 공고 추천 · 공고문 AI 요약
- AI 낙찰예상가 월 25건 조회
AI입찰 프리미엄·엔터프라이즈는 업체별 전용 모델 학습에 최대 5영업일이 소요될 수 있습니다.
같은 업종 최근 공고
공고 더 보기나라장터 공사 최신 공고
공고 더 보기이 공고와 함께 보면 좋은 가이드
광역시 시설관리·청소용역 발주 캘린더 (2026)
청소용역과 시설관리 용역은 공공기관이 하루도 멈출 수 없는 업무입니다. 그래서 이 분야의 발주 시기는 공사와 정반대의 논리로 정해집니다. 공사는 예산이 붙어야 시작되지만, 상시 용역은 지금 계약이 언제 끝나는가가 다음 공고 시점을 결...
가이드표준품셈·일위대가·표준시장단가로 짜이는 공사 설계가 (2026)
공공공사의 예정가격은 발주기관이 설계서의 물량에 단가를 붙여 만든 설계가격에서 출발합니다. 그 단가의 뼈대가 국토교통부가 공고하는 표준품셈과 표준시장단가이고, 품셈의 투입량에 노임·자재 단가를 곱해 공종 1단위의 원가를 낸 계산표를 ...
가이드건설업 실적신고와 건설공사대장 통보 (2026)
신고 목적·대상·기한·변경 통보·증빙을 구분합니다. 실적 자료가 향후 평가에 쓰이더라도 이번 공고의 인정 기준은 별도로 확인합니다. 건설업 실적신고와 건설공사대장 통보는 둘 다 건설사업자가 공사 정보를 내는 절차이고 키스콘(건설산업지...
이 공고 FAQ
Q1서울특별시 용산구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2023-09-15) 직전 24개월 개찰 284건 기준 사정률 중앙값은 99.8973%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8658~100.0010%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.0007%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1357%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 331개사입니다(개찰 154건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 30개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.2%입니다. 직전 24개월 1순위 306건 중 3.9%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 268,412,400원, 낙찰하한율 87.745%, A값 10,283,100원 기준 하한선은 236,778,655원입니다. 1순위 투찰금액 236,781,600원은 하한선보다 2,945원(0.0012%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.0233%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8973%보다 0.1260%p 높았고 최빈 구간 99.8658~100.0010% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.