서산시선거관리위원회 청사 신축공사(건축)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 1,584,993,649원부터 1순위 1,585,032,720원까지 39,071원(0.0025%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 91.6% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

중앙선거관리위원회의 평소 사정률(중앙값 100.2831%)을 그대로 넣어 하한선 금액 1,577,556,005원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(1,586,578,642원까지) 안에 13개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 477개사는 중앙선거관리위원회의 평소(직전 12개월 평균 241개사)보다 236개사 많았습니다.

2023-07-21에 중앙선거관리위원회가 공고한 공사 공고 「서산시선거관리위원회 청사 신축공사(건축)」(공고번호 20230729459)의 개찰결과입니다. 2023-08-01에 개찰해 477개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 1,585,032,720원입니다.

기초금액 1,799,771,000원, 예정가격 1,813,440,300원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.7595%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7595% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 중앙선거관리위원회의 사정률 중앙값은 100.2831%(개찰 20건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.4180~100.4248%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4764%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.837~+1.891% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·7번·9번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(79회)·1번(71회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 89,965,000원) × 86.745% + A값으로 계산해 1,584,993,649원입니다. 1순위 1,585,032,720원은 하한선보다 39,071원(0.0025%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 1,585,076,370원으로 1순위와 43,650원 차이가 났습니다.

426개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 1,574,744,300원~1,576,258,600원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 48개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 125,537원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 1,573,255,041원으로 1순위보다 11,777,679원(0.74%) 낮았습니다.

1순위 명헌건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 3,045건에 투찰해 29건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.0%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-14, 전체 투찰은 7,800건입니다.

2026년에는 678건 투찰해 9건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 241개사였고 실제로는 477개사가 투찰했습니다(오차 49.5%).