간석동 224-438번지 외 3개동 건축물 해체공사
입찰 일정
개찰 완료공고
2023-07-14 17:32
입찰시작
2023-07-17 10:00
참가자격등록마감
2023-07-19 18:00
입찰마감
2023-07-20 14:50
개찰일시 완료
2023-07-20 15:50
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
165,608,781원사정률 100.9239%
낙찰금액 차이
+2,005,756원예측 대비
+1.21%예상 순위
44위 / 84명실제 낙찰금액
163,603,025원사정률 99.7015%
실제 예가 186,299,000원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
187,011,000원
추정가격
170,010,000원
기초금액
187,011,000원
낙찰하한율
87.745%
인천광역시 남동구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 505건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6367~99.8014%
사정률 중앙값
99.8971%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.7912%
최근 사정률 변화
-0.0880%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 83개사가 투찰했고, 유효 투찰 83건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(7건)입니다. 개찰 1위는 99.702%에서 나왔습니다. 하한선은 99.619%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 31건입니다. AI 예측 투찰가는 100.924%로 1위와 1.222%p 차이입니다.
간석동 224-438번지 외 3개동 건축물 해체공사 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 163,468,058원부터 1순위 163,603,025원까지 134,967원(0.0826%)로 넓은 편이었습니다.
인천광역시 남동구의 평소 사정률(중앙값 99.8971%)을 그대로 넣어 하한선 금액 163,923,951원으로 투찰했다면 10위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(163,631,526원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 83개사는 인천광역시 남동구의 평소(직전 12개월 평균 144개사)보다 61개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 44위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2023-07-14에 인천광역시 남동구가 공고한 공사 공고 「간석동 224-438번지 외 3개동 건축물 해체공사」(공고번호 20230720360)의 개찰결과입니다. 2023-07-20에 개찰해 83개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 163,603,025원입니다.
기초금액 187,011,000원, 예정가격 186,299,000원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.6193%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3807% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 인천광역시 남동구의 사정률 중앙값은 99.8971%(개찰 505건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6367~99.8014%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2778%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 163,468,058원입니다. 1순위 163,603,025원은 하한선보다 134,967원(0.0826%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 163,636,460원으로 1순위와 33,435원 차이가 났습니다.
31개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 163,603,025원~163,740,960원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 7개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 60,317원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 165,608,781원으로 1순위보다 2,005,756원(1.23%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 로얄이엔씨는 최근 3년간 나라장터 공고 130건에 투찰해 6건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 4.6%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-11-06, 전체 투찰은 385건입니다.
2026년에는 16건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 2025년 빈집정비사업 철거 및 안전조치 공사 | 인천광역시 연수구 | 65,562,955원 |
| 2024-11-25 | 인천건지초등학교 외 1교(인천금곡초) 석면철거공사(계속비) … | 인천광역시교육청 인천광역시서부교육지원청 | 101,539,232원 |
| 2024-10-30 | 인천문학초 석면철거공사(계속비) | 인천광역시교육청 인천광역시남부교육지원청 | 228,347,397원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 144개사였고 실제로는 83개사가 투찰했습니다(오차 73.5%).
입찰 요약
2023-07-14에 인천광역시 남동구가 공고한 공사 공고 「간석동 224-438번지 외 3개동 건축물 해체공사」(공고번호 20230720360)입니다. 추정가격은 170,010,000원, 기초금액은 187,011,000원입니다. 투찰 마감은 2023-07-20, 개찰은 2023-07-20입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 인천광역시 남동구의 사정률 중앙값은 99.8971%(개찰 505건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6367~99.8014%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7912%로, 그 이전보다 0.0880%p 내려갔습니다.
인천광역시 남동구 경쟁 환경
인천광역시 남동구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 144개사(개찰 239건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 8개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.4%입니다.
직전 24개월 1순위 518건 중 4.2%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 인천광역시 중구,인천광역시 동구,인천광역시 미추홀구,인천광역시 연수구,인천광역시 남동구,인천광역시 부평구,인천광역시 계양구,인천광역시 서구...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
수의계약총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
인천광역시 남동구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20230722934
참조번호
인천광역시 남동구 공고 제2023-1325호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
인천광역시 남동구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
인천광역시 남동구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 491건 기준, 100.26%로 투찰했다면 101건(20.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.75~100.91%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 505건(2024-10-22~2026-10-15)의 사정률 평균은 99.9209%, 최저 98.1568%, 최고 102.1275%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.1601% → 마지막 달(2026-10) 100.0036%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 505건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(6.3%), 100.0~100.1%(6.1%), 100.2~100.3%(5.7%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (32건 · 표본의 6.3%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 94,719건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(5.3%), 100.3~100.4%(5.3%), 100.2~100.3%(5.2%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.2% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.6% · 투찰 0.4%), 98.6~98.7% (예가 1.2% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 272건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(87회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(58회)입니다.
적게 나온 번호 14번(58회) · 15번(59회) · 5번(61회) / 많이 나온 번호 1번(87회) · 6번(85회) · 2번(83회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
인천광역시 남동구
187,011,000원
2023-07
2023-07-14
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1인천광역시 남동구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2023-07-14) 직전 24개월 개찰 505건 기준 사정률 중앙값은 99.8971%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6367~99.8014%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7912%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0880%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 144개사입니다(개찰 239건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 8개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 1.4%입니다. 직전 24개월 1순위 518건 중 4.2%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 186,299,000원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 163,468,058원입니다. 1순위 투찰금액 163,603,025원은 하한선보다 134,967원(0.0826%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.6193%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8971%보다 0.2778%p 낮았고 최빈 구간 99.6367~99.8014% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
인천광역시 중구,인천광역시 동구,인천광역시 미추홀구,인천광역시 연수구,인천광역시 남동구,인천광역시 부평구,인천광역시 계양구,인천광역시 서구...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.