공사 긴급공고 공고번호 20230438200

미성동 자치회관 외 2개동 해체공사

입찰 일정

개찰 완료
  1. 공고

    2023-04-24 14:29

  2. 입찰시작

    2023-04-25 10:00

  3. 참가자격등록마감

    2023-04-30 18:00

  4. 입찰마감

    2023-05-01 10:00

  5. 개찰일시 완료

    2023-05-01 11:00

디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석

AI 예상 낙찰가

207,952,222원사정률 99.3792%

낙찰금액 차이

+1,533,222원

예측 대비

+0.74%

예상 순위

43위 / 255명

실제 낙찰금액

206,419,000원사정률 98.6400%

주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.

기본 정보

예산금액

236,370,000원

추정가격

214,881,819원

기초금액

236,370,000원

낙찰하한율

87.745%

서울특별시 관악구 사정률 분석

공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 325건 · 분석 방법

사정률 최빈 구간

100.1956~100.3728%

사정률 중앙값

99.8735%

최근 10개 공고 사정률 평균

99.7915%

최근 사정률 변화

-0.0694%p

개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도

환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점

5 10 15 20 하한선 98.635% 1위 98.640% AI 예측 99.379% 97% 98% 99% 100% 101% 102% 103%

이 공고는 254개사가 투찰했고, 유효 투찰 254건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(20건)입니다. 개찰 1위는 98.640%에서 나왔습니다. 하한선은 98.635%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 8건입니다. AI 예측 투찰가는 99.379%로 1위와 0.739%p 차이입니다.

유효 투찰 254건 금색 = 개찰 1위 표시 범위(97~103%) 밖 2건 청록 점선 = AI 예측 투찰가 빨간 선 왼쪽 = 하한 미달(실격)
복수예비가격 15개 — 참가자 254개사의 선택

참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.3647%p

확정 예정가격 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

추첨된 번호는 3·5·8·9번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(44회), 가장 적게 고른 번호는 15번(24회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.916~+2.818% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.3647%p입니다.

번호예비가격기초 대비추첨참가자 선택
1 230,524,600원 -2.473% — 34회
2 242,409,300원 +2.555% — 34회
3 229,477,500원 -2.916% 추첨 39회
4 234,294,700원 -0.878% — 34회
5 232,377,800원 -1.689% 추첨 42회
6 241,173,100원 +2.032% — 34회
7 237,622,800원 +0.530% — 35회
8 238,785,800원 +1.022% 추첨 36회
9 231,935,700원 -1.876% 추첨 44회
10 232,926,100원 -1.457% — 28회
11 243,031,000원 +2.818% — 35회
12 235,701,100원 -0.283% — 29회
13 239,981,800원 +1.528% — 28회
14 237,332,100원 +0.407% — 32회
15 235,018,000원 -0.572% — 24회
1,365가지 예정가격 시나리오

15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률

-2.3%p +0.0%p +2.3%p

15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.24~+2.23%p, 중앙값은 -0.080%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.365%p보다 낮은 조합은 전체의 4.5%입니다.

범위 -2.24 ~ +2.23%p 중앙값 -0.080%p 동가 조합 142개 · 71그룹 실제 추첨 -1.365%p
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향

최근 24개월 192건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호

+4.6 -4.6 0 = 균등 기대 (추첨 26.7% · 선택 13.3%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

최근 24개월 이 기관 공고 192건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +4.06%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-7.92%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 11번(+0.21%p)입니다.

진한 막대 = 추첨 편차 옅은 막대 = 선택률 편차 진하게 = 기대 초과 · 흐리게 = 기대 미만
이 기관의 사정률 경향 전체는 발주처 심층 분석 → 사정률 분석실 진행 중 공고에서는 AI가 이 경향을 예측 투찰가로 계산해 드립니다.

미성동 자치회관 외 2개동 해체공사 분석 보고서

입찰 요약

2023-04-24에 서울특별시 관악구가 공고한 공사 공고 「미성동 자치회관 외 2개동 해체공사」(공고번호 20230438200)입니다. 추정가격은 214,881,819원, 기초금액은 236,370,000원입니다. 투찰 마감은 2023-05-01, 개찰은 2023-05-01입니다.

낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 14,988,428원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.

사정률 흐름

공고일 기준 서울특별시 관악구의 사정률 중앙값은 99.8735%(개찰 325건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1956~100.3728%입니다.

공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.7915%로, 그 이전보다 0.0694%p 내려갔습니다.

서울특별시 관악구 경쟁 환경

서울특별시 관악구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 383개사(개찰 180건)입니다.

직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 2.4%입니다.

직전 24개월 1순위 358건 중 3.4%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.

참가 자격 · 입찰 조건

  • 지역제한

    있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)

  • 업종제한

    있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업

  • 입찰참가제한

    없음

  • 공동수급

    불허

    업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음

계약방법

제한경쟁총액계약

낙찰자결정방법

적격심사제

입찰방식

전자입찰· 재입찰 불가

시공현장지역

서울특별시 관악구

적용기초

행자부

공고 정보

개찰장소

국가종합전자조달시스템(나라장터)

통합공고번호

20230444099

참조번호

서울특별시 관악구 공고 제2023-854호

등록유형

조달청 또는 나라장터 자체 공고건

A값·원가 항목

A값 합계

14,988,428원

국민연금보험료

4,645,562원

국민건강보험료

3,659,671원

노인장기요양보험료

468,803원

퇴직공제부금비

2,374,398원

산업안전보건관리비

3,839,994원

기관 정보

기관명

서울특별시 관악구

담당부서

N/A

담당자

입찰집행관

연락처

02-879-5361

집행관 / 채권자

입찰집행관 · 채권자 관악구청 분임재무관

기관명

서울특별시 관악구

담당부서

N/A

담당자

N/A

연락처

N/A

이메일

N/A

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이 공고 예측 통계

참여 예상 업체
383개사 내외
이 발주처 최근 12개월 평균 · 개찰 180건
입찰자 투찰예측 중앙값
-

서울특별시 관악구 경쟁 분석

단골 업체 수
0개사
직전 개찰 10건(2023-04-03~2023-04-18) 중 5건 이상 투찰
새 얼굴 비율
2.4%
직전 개찰 10건 투찰 2,536건 중 이 기관 2년 내 투찰 기록 없던 61건
낙찰 집중도
3.4%
직전 24개월 1순위 358건 중 상위 5개사 몫
참여 수 예측 오차율
2.7%
참여 50개사 이상 개찰 13건 기준
공고문 AI 요약
공고명
미성동 자치회관 외 2개동 해체공사
추정가격
214,881,819원
낙찰방법
적격심사제
계약방법
제한경쟁

검출된 특이 조건 없음.


참가·계약 조건
상호시장
종합·전문 상호시장 진출 허용
적격 통과점수
종합평점 95점 이상
평가기준
별표 6
실적 요건
실적 요건 명시 — 원문 확인 필요
공동수급
불허 — 단독이행만 가능

준비서류 체크리스트
기본 구비 + 이 공고의 요구분 — 유효기간 관행값은 공고 요구가 우선
기본 구비 서류
☐ 사업자등록증(명) — 만료 없음
☐ 법인등기사항전부증명서 — 발급 3개월 이내
☐ 신용평가등급확인서 — 발급 12개월 이내
☐ 실적증명서 — 발급 3개월 이내
이 공고의 요구 서류
☐ 건설공사표준하도급계약서 — 공고별 양식 작성
☐ 서울특별시건설일용근로자표준근로계약서 — 공고별 양식 작성
☐ 건설기술인경력증명서 — 보관 서류 재사용
☐ 임대차계약서 — 공고별 양식 작성
☐ 자격증사본 — 보관 서류 재사용
나라장터 공식 데이터 · 공고문 자동 분석 (20230438200-00_1682314097699_2023-854호 공고문.hwp) — 투찰 전 반드시 원문을 확인해 주십시오
서울특별시 관악구 최근 1년 판세 평균 참여 460개사 사정률 평균 99.90% 유찰 18% 최다 낙찰 주식회사 미래공간기술 (3건) 발주처 AI 심층 분석

판 기울기 4% 가 특정 업체에 유리한 구조 최근 1477건 중 55건 · 특허·신기술 43 · 상호시장 불허 21 이 공고 자체는 특허·업역 제약 미검출 (열린 경쟁)
기울기 = 특허 적용·상호시장 진출 제약 등 공고가 특정 업체에 유리하게 설계된 비율 (공고문 첨부 분석 기준).

사정률별 1위였던 비율

과거 공고에 이 사정률로 투찰했다면 1위였는지 · 최근 24개월 302건
서울특별시 관악구 사정률별 1위였던 비율(그 사정률로 투찰했다면 1위였던 개찰 비율)
사정률1위였던 개찰비율
98.1%10.3%
98.2%31.0%
98.3%41.3%
98.4%62.0%
98.5%62.0%
98.6%134.3%
98.7%175.6%
98.8%217.0%
98.9%206.6%
99.0%258.3%
99.1%237.6%
99.2%289.3%
99.3%3812.6%
99.4%4414.6%
99.5%5116.9%
99.6%5317.5%
99.7%5217.2%
99.8%5618.5%
99.9%5618.5%
100.0%6019.9%
100.1%6019.9%
100.2%5819.2%
100.3%5819.2%
100.4%6220.5%
100.5%5718.9%
100.6%5217.2%
100.7%5016.6%
100.8%5217.2%
100.9%5116.9%
101.0%5317.5%
101.1%5518.2%
101.2%5217.2%
101.3%4615.2%
101.4%4314.2%
101.5%3912.9%
101.6%3411.3%
101.7%309.9%
101.8%289.3%
101.9%227.3%
102.0%206.6%
102.1%165.3%
102.2%155.0%

개찰 302건 기준, 100.27%로 투찰했다면 65건(21.5%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.74~100.91%를 썼습니다.

예가 흐름 — 개찰 건별

예정가격 ÷ 기초금액 (기초금액 = 100%) · 점 = 개찰 1건의 예가 · 삼각형 = 그 건의 1위 · 선 = 최근 20건 평균 · 띠 = 최근 20건 가운데 절반 · 최근 3개월 15건
서울특별시 관악구 월별 개찰 사정률 평균
개찰월개찰사정률 평균
2024-103100.2387%
2024-11999.6366%
2024-121699.6908%
2025-01599.9153%
2025-023299.9473%
2025-033499.6513%
2025-041499.7820%
2025-0511100.0806%
2025-061499.8247%
2025-07699.9315%
2025-086100.1854%
2025-09799.5820%
2025-10999.9376%
2025-111499.8794%
2025-1223100.0003%
2026-0110100.1811%
2026-023399.7635%
2026-032699.9203%
2026-045100.3309%
2026-053100.3266%
2026-06899.9192%
2026-07699.5554%
2026-08499.9529%
2026-09499.9887%
2026-10599.1699%

개찰 307건(2024-10-28~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.8577%, 최저 97.7468%, 최고 101.6555%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.2387% → 마지막 달(2026-10) 99.1699%입니다.

사정률 분포 — 정밀 드릴다운

0.1% 단위 · 막대를 누르면 0.01%로 확대
서울특별시 관악구 사정률 분포(많이 나온 0.1%p 구간 10개)
사정률 구간개찰비중
99.2~99.3%206.5%
99.3~99.4%123.9%
99.4~99.5%154.9%
99.5~99.6%154.9%
99.8~99.9%175.5%
99.9~100.0%206.5%
100.0~100.1%154.9%
100.1~100.2%185.9%
100.3~100.4%144.6%
100.6~100.7%123.9%

개찰 307건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.2~99.3%(6.5%), 99.9~100.0%(6.5%), 100.1~100.2%(5.9%)입니다.

최다 구간 99.2~99.3% (20건 · 표본의 6.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다

예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기

최근 24개월 · 예가 307건 · 업체 투찰 137,388건 (투찰금액 ÷ 하한율 ÷ 기초금액) · 기간·구분 선택과 무관
서울특별시 관악구 업체 투찰 분포(많이 몰린 0.1%p 구간 10개)
투찰 사정률 구간투찰비중
100.0~100.1%56484.1%
100.1~100.2%60354.4%
100.2~100.3%64264.7%
100.3~100.4%64344.7%
100.4~100.5%66604.8%
100.5~100.6%64634.7%
100.6~100.7%64344.7%
100.7~100.8%61204.5%
100.8~100.9%60764.4%
100.9~101.0%58614.3%

업체 투찰 137,388건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.8%), 100.5~100.6%(4.7%), 100.3~100.4%(4.7%)입니다.

예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 2.3% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.6% · 투찰 0.3%), 98.6~98.7% (예가 2.0% · 투찰 0.2%)

예비가격 번호별 추첨 횟수

최근 24개월 · 공고 192건 · 번호당 평균 51.2회 · 기간·구분 선택과 무관
서울특별시 관악구 예비가격 번호별 추첨 횟수
예비가격 번호추첨추첨 비율
1번5930.7%
2번5930.7%
3번5026.0%
4번4825.0%
5번5126.6%
6번4724.5%
7번5428.1%
8번5729.7%
9번5327.6%
10번5227.1%
11번5830.2%
12번5026.0%
13번4020.8%
14번5428.1%
15번3618.8%

개찰 192건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(59회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(36회)입니다.

적게 나온 번호 15번(36회) · 13번(40회) · 6번(47회) / 많이 나온 번호 2번(59회) · 1번(59회) · 11번(58회)

사정률 분포를 불러오고 있습니다.
이 공고의 발주계획
미성동 자치회관 외 2개동 해체공사
발주기관
서울특별시 관악구
발주금액
236,370,000원
발주시기
2023-04
계획 발표일
2023-04-24
조달방식 자체조달 · 제한경쟁
발주계획번호 R23DD10236405
낙찰 결과 정보
1위 낙찰 개찰완료
입찰업체명 (주)국제특수건설
입찰업체 대표자 차희남
입찰금액 206,419,000원
입찰율 88.537%
평가점수 기술 - · 가격 85
추첨번호 01, 08
입찰일시 2023-04-28 19:34:01
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
2위 참여 개찰완료
입찰업체명 혜성종합건설 (주)
입찰업체 대표자 김은주
입찰금액 206,425,000원
입찰율 88.539%
평가점수 기술 - · 가격 85
추첨번호 14, 06
입찰일시 2023-04-27 08:54:59
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
3위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 염석선
입찰금액 206,476,461원
입찰율 88.561%
평가점수 기술 - · 가격 85.6
추첨번호 15, 01
입찰일시 2023-04-30 20:30:01
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
4위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 김재길
입찰금액 206,503,800원
입찰율 88.573%
평가점수 기술 - · 가격 85.8
추첨번호 06, 14
입찰일시 2023-04-27 08:35:01
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
5위 참여 개찰완료
입찰업체명 신동종합건설(주)
입찰업체 대표자 신익철
입찰금액 206,729,200원
입찰율 88.67%
평가점수 기술 - · 가격 87.8
추첨번호 08, 10
입찰일시 2023-04-26 10:12:11
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
6위 참여 개찰완료
입찰업체명 도구건설(주)
입찰업체 대표자 이광구
입찰금액 206,797,727원
입찰율 88.699%
평가점수 기술 - · 가격 88.4
추첨번호 14, 01
입찰일시 2023-04-26 09:01:57
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
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7위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 안현우
입찰금액 206,823,750원
입찰율 88.71%
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추첨번호 14, 01
입찰일시 2023-04-25 10:48:59
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
8위 참여 개찰완료
입찰업체명 주식회사 서호산업
입찰업체 대표자 황정환
입찰금액 206,867,829원
입찰율 88.729%
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추첨번호 03, 12
입찰일시 2023-04-28 12:10:19
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
9위 참여 개찰완료
입찰업체 대표자 강동호
입찰금액 207,023,589원
입찰율 88.796%
평가점수 기술 - · 가격 89.4
추첨번호 12, 06
입찰일시 2023-04-26 13:17:26
개찰일시 2023-05-01 11:00:00
실격사유 정상
10위 참여 개찰완료
입찰업체명 (주)신원이엔지개발
입찰업체 대표자 정희순
입찰금액 207,028,000원
입찰율 88.798%
평가점수 기술 - · 가격 89.4
추첨번호 13, 06
입찰일시 2023-04-28 18:25:54
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이 공고 FAQ

Q1서울특별시 관악구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?

공고일(2023-04-24) 직전 24개월 개찰 325건 기준 사정률 중앙값은 99.8735%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.1956~100.3728%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.7915%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0694%p 낮습니다.

Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?

직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 383개사입니다(개찰 180건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 2.4%입니다. 직전 24개월 1순위 358건 중 3.4%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.

Q3지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?

서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

메타 정보
데이터 기준일
2025-09-01
수집일시
2025. 9. 2. 오전 5:52:23
참조번호
원본공고
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