2023년 풍납동 보상완료건물 철거 및 정비공사-3권역(연간단가)
입찰 일정
개찰 완료공고
2023-04-18 18:46
입찰시작
2023-04-18 19:00
참가자격등록마감
2023-04-25 18:00
입찰마감
2023-04-26 14:30
개찰일시 완료
2023-04-26 15:30
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
430,617,441원사정률 99.8981%
낙찰금액 차이
-437,602원예측 대비
-0.10%예상 순위
낙찰하한선 미달(434,909원 과소)
실제 낙찰금액
431,055,043원사정률 100.0001%
실제 예가 488,797,600원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
488,800,000원
추정가격
444,363,636원
기초금액
488,800,000원
낙찰하한율
87.745%
서울특별시 송파구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 408건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.3625~99.5230%
사정률 중앙값
99.9227%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1337%
최근 사정률 변화
+0.2256%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률(A값 반영) · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 256개사가 투찰했고, 유효 투찰 256건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(18건)입니다. 개찰 1위는 100.000%에서 나왔습니다. 하한선은 100.000%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 138건입니다. AI 예측 투찰가는 99.898%로 1위와 0.102%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 256개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.0005%p
추첨된 번호는 2·3·11·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(48회), 가장 적게 고른 번호는 9번(24회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.644~+2.980% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.0005%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 495,139,800원 | +1.297% | — | 31회 |
| 2 | 487,460,700원 | -0.274% | 추첨 | 37회 |
| 3 | 477,836,300원 | -2.243% | 추첨 | 48회 |
| 4 | 490,892,100원 | +0.428% | — | 32회 |
| 5 | 482,607,000원 | -1.267% | — | 36회 |
| 6 | 503,366,300원 | +2.980% | — | 34회 |
| 7 | 494,998,000원 | +1.268% | — | 30회 |
| 8 | 497,955,300원 | +1.873% | — | 32회 |
| 9 | 486,532,000원 | -0.464% | — | 24회 |
| 10 | 475,876,200원 | -2.644% | — | 27회 |
| 11 | 489,225,300원 | +0.087% | 추첨 | 41회 |
| 12 | 483,310,800원 | -1.123% | — | 36회 |
| 13 | 476,428,500원 | -2.531% | — | 29회 |
| 14 | 481,262,800원 | -1.542% | — | 32회 |
| 15 | 500,668,100원 | +2.428% | 추첨 | 43회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.24~+2.14%p, 중앙값은 -0.124%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.000%p보다 낮은 조합은 전체의 51.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 203건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 203건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +8.31%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 14번(-6.96%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 6번(+0.28%p)입니다.
2023년 풍납동 보상완료건물 철거 및 정비공사-3권역(연간단가) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 431,052,350원부터 1순위 431,055,043원까지 2,693원(0.0006%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 55.8% 지점이었습니다.
서울특별시 송파구의 평소 사정률(중앙값 99.9227%)을 그대로 넣어 하한선 금액 430,722,918원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(431,483,402원까지) 안에 18개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 256개사는 서울특별시 송파구의 평소(직전 12개월 평균 344개사)보다 88개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2023-04-18에 서울특별시 송파구가 공고한 공사 공고 「2023년 풍납동 보상완료건물 철거 및 정비공사-3권역(연간단가)」(공고번호 20230429948)의 개찰결과입니다. 2023-04-26에 개찰해 256개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 431,055,043원입니다.
기초금액 488,800,000원, 예정가격 488,797,600원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.9995%로, 예정가격이 기초금액보다 0.0005% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 송파구의 사정률 중앙값은 99.9227%(개찰 408건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3625~99.5230%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0768%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.644~+2.980% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·3번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(48회)·15번(43회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 (예정가격 − A값 17,600,129원) × 87.745% + A값으로 계산해 431,052,350원입니다. 1순위 431,055,043원은 하한선보다 2,693원(0.0006%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 431,087,000원으로 1순위와 31,957원 차이가 났습니다.
138개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 431,055,043원~431,453,980원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 18개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 256,775원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 430,617,441원으로 1순위보다 437,602원(0.10%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)삼인종합건설은 최근 3년간 나라장터 공고 2,310건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-05-13, 전체 투찰은 3,321건입니다.
2026년에는 248건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 우신고등학교 본관화장실개선 공사 전자입찰 공고 | 서울특별시교육청 우신고등학교 | 641,861,495원 |
| 2024-06-27 | 한국전파진흥협회 가산사옥 인테리어 공사 | 특수법인 한국전파진흥협회 | 432,659,640원 |
| 2024-01-08 | 서울영상고등학교 급식실 전면개선공사(건축) 전자입찰 공고(긴… | 서울특별시교육청 영상고등학교 | 155,484,040원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 344개사였고 실제로는 256개사가 투찰했습니다(오차 34.4%).
입찰 요약
2023-04-18에 서울특별시 송파구가 공고한 공사 공고 「2023년 풍납동 보상완료건물 철거 및 정비공사-3권역(연간단가)」(공고번호 20230429948)입니다. 추정가격은 444,363,636원, 기초금액은 488,800,000원입니다. 투찰 마감은 2023-04-26, 개찰은 2023-04-26입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 (예정가격 − A값 17,600,129원) × 87.745% + A값 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 송파구의 사정률 중앙값은 99.9227%(개찰 408건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3625~99.5230%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1337%로, 그 이전보다 0.2256%p 올라갔습니다.
서울특별시 송파구 경쟁 환경
서울특별시 송파구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 344개사(개찰 179건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.9%입니다.
직전 24개월 1순위 409건 중 2.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 구조물해체ㆍ비계공사업
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
시공현장지역
서울특별시 송파구
적용기초
행자부
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20230434653
참조번호
송파구공고 제2023-108호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
A값·원가 항목
A값 합계
17,600,129원
국민연금보험료
4,630,609원
국민건강보험료
3,647,891원
노인장기요양보험료
467,295원
퇴직공제부금비
2,366,756원
산업안전보건관리비
4,131,558원
안전관리비
2,356,020원
기관 정보
기관명
서울특별시 송파구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 송파구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 317건 기준, 100.19%로 투찰했다면 69건(21.8%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.69~100.93%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 327건(2024-10-24~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8675%, 최저 98.1593%, 최고 101.9448%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 99.9948% → 마지막 달(2026-10) 99.9340%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 327건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.5~99.6%(6.7%), 100.1~100.2%(6.1%), 99.7~99.8%(5.8%)입니다.
최다 구간 99.5~99.6% (22건 · 표본의 6.7%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 132,669건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.6%), 100.6~100.7%(4.5%), 100.4~100.5%(4.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.2% · 투찰 0.1%), 98.9~99.0% (예가 4.6% · 투찰 0.6%), 98.6~98.7% (예가 1.5% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 203건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(71회), 가장 적게 뽑힌 번호는 14번(40회)입니다.
적게 나온 번호 14번(40회) · 5번(44회) · 7번(45회) / 많이 나온 번호 1번(71회) · 6번(68회) · 2번(67회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 송파구
488,800,000원
2023-04
2023-04-18
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 송파구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2023-04-18) 직전 24개월 개찰 408건 기준 사정률 중앙값은 99.9227%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.3625~99.5230%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1337%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2256%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 344개사입니다(개찰 179건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 1개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.9%입니다. 직전 24개월 1순위 409건 중 2.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 488,797,600원, 낙찰하한율 87.745%, A값 17,600,129원 기준 하한선은 431,052,350원입니다. 1순위 투찰금액 431,055,043원은 하한선보다 2,693원(0.0006%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.9995%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9227%보다 0.0768%p 높았고 최빈 구간 99.3625~99.5230% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 구조물해체ㆍ비계공사업 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.