한들문화센터 목욕탕 누수 등 누수관련 및 시설 개보수(건축/기계) 공사 입찰공고(긴급)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 829,467,653원부터 1순위 829,479,716원까지 12,063원(0.0015%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 85.3% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

천안시시설관리공단의 평소 사정률(중앙값 99.8665%)을 그대로 넣어 하한선 금액 822,961,209원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(830,297,120원까지) 안에 20개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 518개사는 천안시시설관리공단의 평소(직전 12개월 평균 39개사)보다 479개사 많았습니다.

2023-04-06에 천안시시설관리공단이 공고한 공사 공고 「한들문화센터 목욕탕 누수 등 누수관련 및 시설 개보수(건축/기계) 공사 입찰공고(긴급)」(공고번호 20230407354)의 개찰결과입니다. 2023-04-13에 개찰해 518개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 829,479,716원입니다.

기초금액 932,134,000원, 예정가격 938,304,775원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.6620%로, 예정가격이 기초금액보다 0.6620% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 천안시시설관리공단의 사정률 중앙값은 99.8665%(개찰 138건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9868~100.1089%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.7955%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.733~+2.854% 범위에서 만들어졌고, 그중 6번·7번·9번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(84회)·7번(80회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 50,200,960원) × 87.745% + A값으로 계산해 829,467,653원입니다. 1순위 829,479,716원은 하한선보다 12,063원(0.0015%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 829,520,780원으로 1순위와 41,064원 차이가 났습니다.

409개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 824,928,000원~825,688,000원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 29개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 150,890원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 820,133,699원으로 1순위보다 9,346,017원(1.13%) 낮았습니다.

1순위 규안산업개발(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 784건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-03-27, 전체 투찰은 1,739건입니다.

2026년에는 157건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 39개사였고 실제로는 518개사가 투찰했습니다(오차 92.5%).