청라호수공원 테마원 조성사업(2단계)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 423,587,260원부터 1순위 423,594,640원까지 7,380원(0.0017%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 31.3% 지점이었습니다.

인천광역시 경제자유구역청의 평소 사정률(중앙값 99.8150%)을 그대로 넣어 하한선 금액 424,921,795원으로 투찰했다면 54위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(424,010,847원까지) 안에 21개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 278개사는 인천광역시 경제자유구역청의 평소(직전 12개월 평균 137개사)보다 141개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 72위였을 것입니다.

2023-04-04에 인천광역시 경제자유구역청이 공고한 공사 공고 「청라호수공원 테마원 조성사업(2단계)」(공고번호 20230403119)의 개찰결과입니다. 2023-04-12에 개찰해 278개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 423,594,640원입니다.

기초금액 483,230,000원, 예정가격 480,815,100원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.5003%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4997% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 인천광역시 경제자유구역청의 사정률 중앙값은 99.8150%(개찰 264건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6069~99.7184%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3147%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.716~+2.814% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·5번·9번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 3번(46회)·9번(42회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 13,839,656원) × 87.745% + A값으로 계산해 423,587,260원입니다. 1순위 423,594,640원은 하한선보다 7,380원(0.0017%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 423,606,940원으로 1순위와 12,300원 차이가 났습니다.

71개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 423,594,640원~423,975,370원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 21개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 66,450원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 425,353,318원으로 1순위보다 1,758,678원(0.42%) 높았습니다.

1순위 주식회사 비케이이엔씨는 최근 3년간 나라장터 공고 1,203건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.3%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-05-23, 전체 투찰은 2,630건입니다.

2026년에는 323건 투찰해 1순위는 없었습니다.

인천광역시 경제자유구역청 공고에는 43건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 140곳입니다.

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참여 예상 업체는 137개사였고 실제로는 278개사가 투찰했습니다(오차 50.7%).