감리자(건축)모집(망우동 207-16 외 4필지 주택건설사업)
입찰 일정
개찰 완료공고
2023-02-21 16:09
입찰시작
2023-02-28 10:00
참가자격등록마감
2023-03-02 18:00
입찰마감
2023-03-03 10:00
개찰일시 완료
2023-03-03 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
215,380,193원사정률 99.8187%
낙찰금액 차이
-43,131원예측 대비
-0.02%예상 순위
1위 / 9명실제 낙찰금액
215,423,324원사정률 99.8387%
실제 예가 250,814,175원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
279,397,800원
추정가격
253,998,000원
기초금액
253,998,000원
낙찰하한율
84.950%
서울특별시 중랑구 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 312건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0508~100.1762%
사정률 중앙값
99.9128%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1883%
최근 사정률 변화
+0.3200%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 8개사가 투찰했고, 유효 투찰 8건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(2건)입니다. 개찰 1위는 99.839%에서 나왔습니다. 하한선은 98.747%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 0건입니다. AI 예측 투찰가는 99.819%로 1위와 0.020%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 8개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.2535%p
추첨된 번호는 1·3·4·8번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(2회), 가장 적게 고른 번호는 6번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.665~+2.595% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.2535%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 249,649,600원 | -1.712% | 추첨 | 2회 |
| 2 | 251,196,500원 | -1.103% | — | 1회 |
| 3 | 257,236,500원 | +1.275% | 추첨 | 2회 |
| 4 | 247,229,000원 | -2.665% | 추첨 | 2회 |
| 5 | 250,541,100원 | -1.361% | — | 1회 |
| 6 | 259,545,400원 | +2.184% | — | 0회 |
| 7 | 259,080,500원 | +2.001% | — | 1회 |
| 8 | 249,141,600원 | -1.912% | 추첨 | 2회 |
| 9 | 253,472,300원 | -0.207% | — | 0회 |
| 10 | 260,589,300원 | +2.595% | — | 0회 |
| 11 | 254,285,100원 | +0.113% | — | 2회 |
| 12 | 252,110,800원 | -0.743% | — | 1회 |
| 13 | 248,156,100원 | -2.300% | — | 1회 |
| 14 | 257,823,300원 | +1.506% | — | 1회 |
| 15 | 255,359,500원 | +0.536% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.15~+2.07%p, 중앙값은 -0.125%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.253%p보다 낮은 조합은 전체의 5.6%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 122건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 122건에서 가장 자주 추첨된 번호는 6번(기대 대비 +6.12%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-7.81%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 8번(+0.20%p)입니다.
감리자(건축)모집(망우동 207-16 외 4필지 주택건설사업) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 213,066,642원부터 1순위 215,423,324원까지 2,356,682원(1.1061%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 6.4% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
서울특별시 중랑구의 평소 사정률(중앙값 99.9128%)을 그대로 넣어 하한선 금액 215,583,149원으로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
참여 8개사는 서울특별시 중랑구의 평소(직전 12개월 평균 388개사)보다 380개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 1위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2023-02-21에 서울특별시 중랑구가 공고한 용역 공고 「감리자(건축)모집(망우동 207-16 외 4필지 주택건설사업)」(공고번호 20230233484)의 개찰결과입니다. 2023-03-03에 개찰해 8개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 215,423,324원입니다.
기초금액 253,998,000원, 예정가격 250,814,175원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.7465%로, 예정가격이 기초금액보다 1.2535% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 서울특별시 중랑구의 사정률 중앙값은 99.9128%(개찰 312건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0508~100.1762%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.1663%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.665~+2.595% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·3번·4번·8번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(2회)·3번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 213,066,642원입니다. 1순위 215,423,324원은 하한선보다 2,356,682원(1.1061%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 216,268,250원으로 1순위와 844,926원 차이가 났습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 216,268,250원~216,290,000원(환산 사정률 100.2~100.3%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,156,417원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 215,380,193원으로 1순위보다 43,131원(0.02%) 낮았습니다. 하한선보다 높고 1순위보다 낮아, 이 가격으로 투찰했다면 1순위가 될 수 있었던 킬러 입찰가(하한선 위·1순위 아래 가격)였습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 세종씨엠건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 1,392건에 투찰해 13건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 4,001건입니다.
2026년에는 460건 투찰해 5건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 주택건설공사 감리자(소방)모집 공고(순천 조례동 공동주택) | 전남광주통합특별시 순천시 | 875,964,700원 |
| 2026-09-22 | 2026년 하반기 재도장공사(마장SH빌 외 2개단지) 건설사… | 서울주택도시개발공사 | 81,519,700원 |
| 2026-08-27 | 2026년 임대아파트 주방가구 및 신발장 제작설치납품 부분감… | 서울주택도시개발공사 | 84,327,900원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 388개사였고 실제로는 8개사가 투찰했습니다(오차 4750.0%).
입찰 요약
2023-02-21에 서울특별시 중랑구가 공고한 용역 공고 「감리자(건축)모집(망우동 207-16 외 4필지 주택건설사업)」(공고번호 20230233484)입니다. 추정가격은 253,998,000원, 기초금액은 253,998,000원입니다. 투찰 마감은 2023-03-03, 개찰은 2023-03-03입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 서울특별시 중랑구의 사정률 중앙값은 99.9128%(개찰 312건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0508~100.1762%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1883%로, 그 이전보다 0.3200%p 올라갔습니다.
서울특별시 중랑구 경쟁 환경
서울특별시 중랑구의 직전 12개월 평균 참여 업체는 388개사(개찰 157건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 3개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 4.2%입니다.
직전 24개월 1순위 327건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20230236722
참조번호
중랑구 재무공고 제2023-53호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
서울특별시 중랑구
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
서울특별시 중랑구 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 211건 기준, 100.16%로 투찰했다면 41건(19.4%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.98%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 215건(2024-11-05~2026-10-13)의 사정률 평균은 99.9158%, 최저 97.7633%, 최고 101.7605%입니다. 첫 달(2024-11) 평균 99.0057% → 마지막 달(2026-10) 100.3963%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 215건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(8.4%), 100.3~100.4%(6.5%), 99.2~99.3%(6.0%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (18건 · 표본의 8.4%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 98,419건이 가장 많이 몰린 구간은 100.5~100.6%(4.9%), 100.4~100.5%(4.8%), 100.8~100.9%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.6~98.7% (예가 2.3% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 3.3% · 투찰 0.2%), 99.2~99.3% (예가 6.0% · 투찰 1.1%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 122건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 6번(40회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(23회)입니다.
적게 나온 번호 15번(23회) · 12번(26회) · 4번(27회) / 많이 나온 번호 6번(40회) · 8번(38회) · 3번(38회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울특별시 중랑구
261,854,233원
2023-02
2023-02-21
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1서울특별시 중랑구 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2023-02-21) 직전 24개월 개찰 312건 기준 사정률 중앙값은 99.9128%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0508~100.1762%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1883%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3200%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 388개사입니다(개찰 157건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 3개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 4.2%입니다. 직전 24개월 1순위 327건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 250,814,175원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 213,066,642원입니다. 1순위 투찰금액 215,423,324원은 하한선보다 2,356,682원(1.1061%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.7465%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9128%보다 1.1663%p 낮았고 최빈 구간 100.0508~100.1762% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.