내발산복합복지센터 건립공사[건축,토목,조경,기계] (긴급)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 3,725,212,034원부터 1순위 3,725,384,000원까지 171,966원(0.0046%)로 매우 좁았습니다.

서울특별시 강서구의 평소 사정률(중앙값 99.9365%)을 그대로 넣어 하한선 금액 3,708,813,057원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(3,728,937,246원까지) 안에 8개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 155개사는 서울특별시 강서구의 평소(직전 12개월 평균 433개사)보다 278개사 적었습니다.

2022-12-02에 서울특별시 강서구가 공고한 공사 공고 「내발산복합복지센터 건립공사[건축,토목,조경,기계] (긴급)」(공고번호 20221203853)의 개찰결과입니다. 2022-12-08에 개찰해 155개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 3,725,384,000원입니다.

기초금액 4,245,880,000원, 예정가격 4,262,088,675원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3818%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3818% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울특별시 강서구의 사정률 중앙값은 99.9365%(개찰 329건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.3653~99.5228%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4453%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 211,717,933원) × 86.745% + A값으로 계산해 3,725,212,034원입니다. 1순위 3,725,384,000원은 하한선보다 171,966원(0.0046%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 3,725,478,900원으로 1순위와 94,900원 차이가 났습니다.

114개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 3,689,670,950원~3,692,662,000원(환산 사정률 99.4~99.5%)로 16개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 980,234원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 3,708,086,742원으로 1순위보다 17,297,258원(0.46%) 낮았습니다.

1순위 이평종합건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 2,030건에 투찰해 5건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-11, 전체 투찰은 4,799건입니다.

2026년에는 342건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 433개사였고 실제로는 155개사가 투찰했습니다(오차 179.4%).