수서종합사회복지관 열린공간 조성 리모델링 공사 시행(건축, 기계)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 610,308,231원부터 1순위 610,315,700원까지 7,469원(0.0012%)로 매우 좁았습니다.

서울특별시 강남구의 평소 사정률(중앙값 99.9220%)을 그대로 넣어 하한선 금액 606,885,094원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(610,918,539원까지) 안에 30개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 711개사는 서울특별시 강남구의 평소(직전 12개월 평균 401개사)보다 310개사 많았습니다.

2022-11-30에 서울특별시 강남구가 공고한 공사 공고 「수서종합사회복지관 열린공간 조성 리모델링 공사 시행(건축, 기계)」(공고번호 20221147266)의 개찰결과입니다. 2022-12-07에 개찰해 711개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 610,315,700원입니다.

기초금액 687,126,000원, 예정가격 690,491,275원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.4898%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4898% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 서울특별시 강남구의 사정률 중앙값은 99.9220%(개찰 668건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.5345~99.7005%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.5678%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 36,202,868원) × 87.745% + A값으로 계산해 610,308,231원입니다. 1순위 610,315,700원은 하한선보다 7,469원(0.0012%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 610,351,280원으로 1순위와 35,580원 차이가 났습니다.

537개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 604,361,280원~604,934,000원(환산 사정률 99.5~99.6%)로 55개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 125,029원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 604,918,002원으로 1순위보다 5,397,698원(0.88%) 낮았습니다.

1순위 가온건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 3,493건에 투찰해 18건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.5%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 10,898건입니다.

2026년에는 710건 투찰해 3건 1순위였습니다.

서울특별시 강남구 공고에는 95건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 539곳입니다.

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참여 예상 업체는 401개사였고 실제로는 711개사가 투찰했습니다(오차 43.6%).