2023년 강남문화재단 관리청사 시설관리용역 업체 선정(2권역)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,843,807,488원부터 1순위 2,843,813,815원까지 6,327원(0.0002%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 74.7% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

재단법인 용역 공고의 평소 사정률(중앙값 99.9368%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,830,552,928원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(2,846,651,295원까지) 안에 3개사가 몰려 있었습니다.

참여 93개사는 재단법인 강남문화재단의 평소(직전 12개월 평균 116개사)보다 23개사 적었습니다.

2022-11-21에 재단법인 강남문화재단이 공고한 용역 공고 「2023년 강남문화재단 관리청사 시설관리용역 업체 선정(2권역)」(공고번호 20221130638)의 개찰결과입니다. 2022-11-30에 개찰해 93개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,843,813,815원입니다.

기초금액 3,227,925,840원, 예정가격 3,240,990,925원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.4048%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4048% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 재단법인 용역 공고의 사정률 중앙값은 99.9368%(개찰 1,296건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9009~100.0763%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4680%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.892~+2.759% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·5번·10번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(19회)·13번(18회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 2,843,807,488원입니다. 1순위 2,843,813,815원은 하한선보다 6,327원(0.0002%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 2,844,032,610원으로 1순위와 218,795원 차이가 났습니다.

68개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,824,019,270원~2,826,204,000원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,332,143원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,819,866,879원으로 1순위보다 23,946,936원(0.84%) 낮았습니다.

1순위 탑아이비에스 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 1,475건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-03-07, 전체 투찰은 2,604건입니다.

2026년에는 131건 투찰해 1순위는 없었습니다.

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참여 예상 업체는 116개사였고 실제로는 93개사가 투찰했습니다(오차 24.7%).