한강수계 건축물 해체계획서 작성·검토 용역

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 50,335,978원부터 1순위 50,337,680원까지 1,702원(0.0034%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 73.5% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

환경보전협회의 평소 사정률(중앙값 100.0005%)을 그대로 넣어 하한선 금액 50,160,251원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

하한선 위 0.1%(50,386,313원까지) 안에 15개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 214개사는 환경보전협회의 평소(직전 12개월 평균 187개사)보다 27개사 많았습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 64위였을 것입니다.

2022-11-18에 환경보전협회가 공고한 용역 공고 「한강수계 건축물 해체계획서 작성·검토 용역」(공고번호 20221128847)의 개찰결과입니다. 2022-11-24에 개찰해 214개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 50,337,680원입니다.

기초금액 57,000,000원, 예정가격 57,199,975원, 낙찰하한율 88%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3508%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3508% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 환경보전협회의 사정률 중앙값은 100.0005%(개찰 321건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1243~100.2350%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.3503%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.878~+1.789% 범위에서 만들어졌고, 그중 6번·9번·11번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 15번(39회)·6번(37회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 88%로 계산해 50,335,978원입니다. 1순위 50,337,680원은 하한선보다 1,702원(0.0034%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 50,337,870원으로 1순위와 190원 차이가 났습니다.

149개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 50,011,470원~50,059,520원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 22개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 12,050원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 50,836,728원으로 1순위보다 499,048원(0.99%) 높았습니다.

1순위 어길진건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 68건에 투찰해 4건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 5.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-19, 전체 투찰은 304건입니다.

2026년에는 11건 투찰해 1순위는 없었습니다.

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참여 예상 업체는 187개사였고 실제로는 214개사가 투찰했습니다(오차 12.6%).