별총총마을 도시재생사업 주택정비공사(7차)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 108,115,704원부터 1순위 108,506,780원까지 391,076원(0.3617%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 12.5% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

강원도 영월군의 평소 사정률(중앙값 99.8653%)을 그대로 넣어 하한선 금액 109,041,923원으로 투찰했다면 4위였을 것입니다.

참여 15개사는 강원도 영월군의 평소(직전 12개월 평균 49개사)보다 34개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 9위였을 것입니다.

2022-10-12에 강원도 영월군이 공고한 공사 공고 「별총총마을 도시재생사업 주택정비공사(7차)」(공고번호 20221011292)의 개찰결과입니다. 2022-10-18에 개찰해 15개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 108,506,780원입니다.

기초금액 124,439,000원, 예정가격 123,215,800원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.0170%로, 예정가격이 기초금액보다 0.9830% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 강원도 영월군의 사정률 중앙값은 99.8653%(개찰 887건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1381~100.3115%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.8483%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.724~+2.703% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·6번·9번·12번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(4회)·12번(4회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 108,115,704원입니다. 1순위 108,506,780원은 하한선보다 391,076원(0.3617%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 108,786,400원으로 1순위와 279,620원 차이가 났습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 109,681,200원~109,710,925원(환산 사정률 100.4~100.5%)로 2개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 170,398원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 109,574,756원으로 1순위보다 1,067,976원(0.98%) 높았습니다.

1순위 신광건설(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 2,260건에 투찰해 21건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.9%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-22, 전체 투찰은 5,443건입니다.

2026년에는 476건 투찰해 3건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 49개사였고 실제로는 15개사가 투찰했습니다(오차 226.7%).