창원시 공영주차빌딩 건물관리용역
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-09-14 09:37
입찰시작
2022-09-19 09:00
참가자격등록마감
2022-09-21 18:00
입찰마감
2022-09-22 12:00
개찰일시 완료
2022-09-22 13:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
876,943,577원사정률 99.7406%
낙찰금액 차이
+6,438,777원예측 대비
+0.73%예상 순위
29위 / 113명실제 낙찰금액
870,504,800원사정률 99.0083%
실제 예가 991,926,600원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
1,002,021,924원
추정가격
910,929,022원
기초금액
1,002,021,924원
낙찰하한율
87.745%
한국자산관리공사 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 171건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.7240~99.8028%
사정률 중앙값
99.9348%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.9781%
최근 사정률 변화
+0.0238%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 112개사가 투찰했고, 유효 투찰 112건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(9건)입니다. 개찰 1위는 99.008%에서 나왔습니다. 하한선은 98.993%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 7건입니다. AI 예측 투찰가는 99.741%로 1위와 0.732%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 112개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.0075%p
추첨된 번호는 3·4·8·14번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(23회), 가장 적게 고른 번호는 11번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.814~+2.576% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.0075%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,004,577,100원 | +0.255% | — | 12회 |
| 2 | 1,024,908,200원 | +2.284% | — | 11회 |
| 3 | 981,981,500원 | -2.000% | 추첨 | 21회 |
| 4 | 973,825,100원 | -2.814% | 추첨 | 19회 |
| 5 | 998,314,500원 | -0.370% | — | 13회 |
| 6 | 978,073,700원 | -2.390% | — | 15회 |
| 7 | 1,007,042,100원 | +0.501% | — | 12회 |
| 8 | 1,020,719,700원 | +1.866% | 추첨 | 23회 |
| 9 | 1,027,834,100원 | +2.576% | — | 15회 |
| 10 | 984,797,200원 | -1.719% | — | 13회 |
| 11 | 996,811,500원 | -0.520% | — | 10회 |
| 12 | 988,885,500원 | -1.311% | — | 13회 |
| 13 | 1,016,020,200원 | +1.397% | — | 14회 |
| 14 | 991,180,100원 | -1.082% | 추첨 | 20회 |
| 15 | 1,013,354,800원 | +1.131% | — | 13회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.23~+2.03%p, 중앙값은 -0.155%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.007%p보다 낮은 조합은 전체의 10.5%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 53건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 53건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +18.62%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 9번(-11.57%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 7번(+0.30%p)입니다.
창원시 공영주차빌딩 건물관리용역 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 870,365,996원부터 1순위 870,504,800원까지 138,804원(0.0159%)로 좁은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 12.7% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
한국자산관리공사의 평소 사정률(중앙값 99.9348%)을 그대로 넣어 하한선 금액 878,650,884원으로 투찰했다면 38위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(871,236,361원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 112개사는 한국자산관리공사의 평소(직전 12개월 평균 192개사)보다 80개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 29위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2022-09-14에 한국자산관리공사가 공고한 용역 공고 「창원시 공영주차빌딩 건물관리용역」(공고번호 20220910245)의 개찰결과입니다. 2022-09-22에 개찰해 112개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 870,504,800원입니다.
기초금액 1,002,021,924원, 예정가격 991,926,600원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.9925%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0075% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 한국자산관리공사의 사정률 중앙값은 99.9348%(개찰 171건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7240~99.8028%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9423%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.814~+2.576% 범위에서 만들어졌고, 그중 3번·4번·8번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 8번(23회)·3번(21회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 870,365,996원입니다. 1순위 870,504,800원은 하한선보다 138,804원(0.0159%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 871,769,090원으로 1순위와 1,264,290원 차이가 났습니다.
7개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 876,608,850원~877,376,900원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 9개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 345,019원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 876,943,577원으로 1순위보다 6,438,777원(0.74%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 에이스종합관리(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 1,838건에 투찰해 3건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2019-08-27, 전체 투찰은 6,248건입니다.
2026년에는 222건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 2026년 유에코(UECO) 시설 및 건물관리 용역(종합) | 재단법인울산문화관광재단 | 2,512,935,000원 |
| 2024-12-19 | 서울특별시 북부기술교육원 경비 및 청소 용역 | 북부기술교육원 | 187,347,380원 |
| 2023-12-13 | 2024년 유에코(UECO) 시설 및 건물관리 용역(종합) | 재단법인울산문화관광재단 | 2,165,102,780원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 192개사였고 실제로는 112개사가 투찰했습니다(오차 71.4%).
입찰 요약
2022-09-14에 한국자산관리공사가 공고한 용역 공고 「창원시 공영주차빌딩 건물관리용역」(공고번호 20220910245)입니다. 추정가격은 910,929,022원, 기초금액은 1,002,021,924원입니다. 투찰 마감은 2022-09-22, 개찰은 2022-09-22입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 한국자산관리공사의 사정률 중앙값은 99.9348%(개찰 171건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.7240~99.8028%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.9781%로, 그 이전보다 0.0238%p 올라갔습니다.
한국자산관리공사 경쟁 환경
한국자산관리공사의 직전 12개월 평균 참여 업체는 192개사(개찰 95건)입니다.
직전 개찰 10건에 5건 이상 들어온 단골 업체는 없었고, 새 얼굴 비율은 37.0%입니다.
직전 24개월 1순위 193건 중 6.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건물위생관리업,건물위생관리업,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,시설물관리를 전문으로 하는 자
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220911897
참조번호
공공개발지원처-3010
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
한국자산관리공사
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
한국자산관리공사 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 127건 기준, 100.34%로 투찰했다면 30건(23.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.82~100.93%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 140건(2024-10-28~2026-10-21)의 사정률 평균은 99.9687%, 최저 98.4318%, 최고 101.4308%입니다. 첫 달(2024-10) 평균 100.3140% → 마지막 달(2026-10) 100.1759%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 140건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(8.6%), 99.8~99.9%(7.9%), 100.2~100.3%(7.9%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (12건 · 표본의 8.6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 63,186건이 가장 많이 몰린 구간은 100.6~100.7%(5.6%), 100.5~100.6%(5.4%), 100.4~100.5%(5.4%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.4~98.5% (예가 1.4% · 투찰 0.0%), 99.0~99.1% (예가 2.9% · 투찰 0.5%), 99.4~99.5% (예가 6.4% · 투찰 1.6%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 53건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(24회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(8회)입니다.
적게 나온 번호 9번(8회) · 13번(8회) · 3번(10회) / 많이 나온 번호 1번(24회) · 10번(18회) · 5번(18회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
한국자산관리공사
1,002,021,924원
2022-08
2022-08-23
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1한국자산관리공사 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-09-14) 직전 24개월 개찰 171건 기준 사정률 중앙값은 99.9348%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.7240~99.8028%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.9781%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0238%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 192개사입니다(개찰 95건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 0개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 37.0%입니다. 직전 24개월 1순위 193건 중 6.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 991,926,600원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 870,365,996원입니다. 1순위 투찰금액 870,504,800원은 하한선보다 138,804원(0.0159%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.9925%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9348%보다 0.9423%p 낮았고 최빈 구간 99.7240~99.8028% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건물위생관리업,건물위생관리업,건물(시설)관리용역,건물(시설)관리용역,전기안전관리업무를 전문으로 하는자,시설물관리를 전문으로 하는 자 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.