주택건설공사 감리자(건축)모집 재공고[용인시 기흥구 상하동 456번지 일원 공동주택 신축공사]
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-08-17 10:34
입찰시작
2022-08-25 10:00
참가자격등록마감
2022-08-29 11:00
입찰마감
2022-08-29 11:00
개찰일시 완료
2022-08-29 13:30
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
266,475,853원사정률 100.0594%
낙찰금액 차이
-967,147원예측 대비
-0.36%예상 순위
낙찰하한선 미달(707,911원 과소)
실제 낙찰금액
267,443,000원사정률 100.4226%
실제 예가 314,518,850원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
323,195,000원
추정가격
323,195,000원
기초금액
313,499,150원
낙찰하한율
84.950%
경기도 용인시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,592건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6815~99.8681%
사정률 중앙값
99.8520%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.1333%
최근 사정률 변화
+0.2694%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 6개사가 투찰했고, 유효 투찰 6건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(1건)입니다. 개찰 1위는 100.423%에서 나왔습니다. 하한선은 100.325%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 1건입니다. AI 예측 투찰가는 100.059%로 1위와 0.363%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 6개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.3253%p
추첨된 번호는 2·3·4·7번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(2회), 가장 적게 고른 번호는 1번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.729~+2.879% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.3253%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 308,028,600원 | -1.745% | — | 0회 |
| 2 | 314,768,900원 | +0.405% | 추첨 | 2회 |
| 3 | 314,994,600원 | +0.477% | 추첨 | 1회 |
| 4 | 322,524,800원 | +2.879% | 추첨 | 2회 |
| 5 | 310,370,500원 | -0.998% | — | 1회 |
| 6 | 308,897,000원 | -1.468% | — | 1회 |
| 7 | 305,787,100원 | -2.460% | 추첨 | 2회 |
| 8 | 321,421,300원 | +2.527% | — | 1회 |
| 9 | 317,662,500원 | +1.328% | — | 0회 |
| 10 | 313,116,700원 | -0.122% | — | 1회 |
| 11 | 311,809,400원 | -0.539% | — | 1회 |
| 12 | 306,752,700원 | -2.152% | — | 0회 |
| 13 | 317,273,700원 | +1.204% | — | 0회 |
| 14 | 304,943,800원 | -2.729% | — | 0회 |
| 15 | 319,261,300원 | +1.838% | — | 0회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.14%p, 중앙값은 -0.113%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.325%p보다 낮은 조합은 전체의 69.3%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 765건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 765건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +6.67%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-5.88%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.13%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축)모집 재공고[용인시 기흥구 상하동 456번지 일원 공동주택 신축공사] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 267,183,764원부터 1순위 267,443,000원까지 259,236원(0.0970%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 70.5% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 용인시의 평소 사정률(중앙값 99.8520%)을 그대로 넣어 하한선 금액 265,923,378원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
하한선 위 0.1%(267,450,947원까지) 안에 1개사가 몰려 있었습니다.
참여 6개사는 경기도 용인시의 평소(직전 12개월 평균 168개사)보다 162개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2022-08-17에 경기도 용인시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축)모집 재공고[용인시 기흥구 상하동 456번지 일원 공동주택 신축공사]」(공고번호 20220816717)의 개찰결과입니다. 2022-08-29에 개찰해 6개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 267,443,000원입니다.
기초금액 313,499,150원, 예정가격 314,518,850원, 낙찰하한율 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.3253%로, 예정가격이 기초금액보다 0.3253% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 용인시의 사정률 중앙값은 99.8520%(개찰 1,592건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6815~99.8681%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.4733%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.729~+2.879% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·3번·4번·7번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(2회)·4번(2회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 84.95%로 계산해 267,183,764원입니다. 1순위 267,443,000원은 하한선보다 259,236원(0.0970%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 269,827,527원으로 1순위와 2,384,527원 차이가 났습니다.
1개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 267,179,000원~267,179,000원(환산 사정률 100.3~100.4%)로 1개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 4,484,837원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 266,475,853원으로 1순위보다 967,147원(0.36%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 성진건설기술단은 최근 3년간 나라장터 공고 482건에 투찰해 21건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 4.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2018-01-22, 전체 투찰은 1,318건입니다.
2026년에는 132건 투찰해 2건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 건설공사 안전점검 수행기관 지정 공고(한일시멘트 단양공장 안… | 충청북도 단양군 | 3,155,000원 |
| 2026-01-20 | 119 항공정비실 건립사업(토목, 조경, 기계 포함) 안전점… | 조달청 | 10,931,000원 |
| 2025-03-10 | 덕성초 본관 외 9동 노후시설 정밀안전점검용역 수의견적 공고 | 충청북도교육청 충청북도청주교육지원청 | 77,928,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 168개사였고 실제로는 6개사가 투찰했습니다(오차 2700.0%).
입찰 요약
2022-08-17에 경기도 용인시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축)모집 재공고[용인시 기흥구 상하동 456번지 일원 공동주택 신축공사]」(공고번호 20220816717)입니다. 추정가격은 323,195,000원, 기초금액은 313,499,150원입니다. 투찰 마감은 2022-08-29, 개찰은 2022-08-29입니다.
낙찰하한율은 84.95%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 84.95% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 용인시의 사정률 중앙값은 99.8520%(개찰 1,592건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6815~99.8681%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 100.1333%로, 그 이전보다 0.2694%p 올라갔습니다.
경기도 용인시 경쟁 환경
경기도 용인시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 168개사(개찰 813건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 74개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.6%입니다.
직전 24개월 1순위 1,629건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져가 낙찰이 고르게 흩어진 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 건축사사무소,건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 불가
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220819386
참조번호
용인시 공고 제2022-2282호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 용인시
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 용인시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 797건 기준, 100.11%로 투찰했다면 127건(15.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.63~100.73%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-07-29~2026-10-19)의 사정률 평균은 99.8718%, 최저 97.7334%, 최고 102.0023%입니다. 첫 달(2025-07) 평균 99.5313% → 마지막 달(2026-10) 100.0789%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 100.0~100.1%(6.0%), 99.6~99.7%(5.8%), 99.9~100.0%(5.5%)입니다.
최다 구간 100.0~100.1% (48건 · 표본의 6%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 210,518건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.9%), 100.5~100.6%(4.9%), 100.3~100.4%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.6% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 2.5% · 투찰 0.4%), 98.6~98.7% (예가 1.5% · 투찰 0.2%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 762건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(253회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(158회)입니다.
적게 나온 번호 13번(158회) · 12번(162회) · 15번(168회) / 많이 나온 번호 1번(253회) · 2번(244회) · 4번(237회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 용인시
323,195,000원
2022-07
2022-07-28
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
디마툴즈 AI입찰 요금제
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이 공고 FAQ
Q1경기도 용인시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-08-17) 직전 24개월 개찰 1,592건 기준 사정률 중앙값은 99.8520%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6815~99.8681%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.1333%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.2694%p 높습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 168개사입니다(개찰 813건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 74개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 0.6%입니다. 직전 24개월 1순위 1,629건 중 3.7%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 314,518,850원, 낙찰하한율 84.95% 기준 하한선은 267,183,764원입니다. 1순위 투찰금액 267,443,000원은 하한선보다 259,236원(0.0970%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.3253%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8520%보다 0.4733%p 높았고 최빈 구간 99.6815~99.8681% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 건축사사무소,건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.