2022년 2차 한강수계 건축물 철거공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 591,034,571원부터 1순위 591,039,821원까지 5,250원(0.0009%)로 매우 좁았습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 39.0% 지점이었습니다.

환경보전협회의 평소 사정률(중앙값 100.0101%)을 그대로 넣어 하한선 금액 591,819,499원으로 투찰했다면 31위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(591,625,605원까지) 안에 20개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 340개사는 환경보전협회의 평소(직전 12개월 평균 194개사)보다 146개사 많았습니다.

2022-08-10에 환경보전협회가 공고한 공사 공고 「2022년 2차 한강수계 건축물 철거공사」(공고번호 20220810899)의 개찰결과입니다. 2022-08-18에 개찰해 340개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 591,039,821원입니다.

기초금액 669,610,000원, 예정가격 668,783,075원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.8765%로, 예정가격이 기초금액보다 0.1235% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 환경보전협회의 사정률 중앙값은 100.0101%(개찰 312건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.1180~100.2251%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.1336%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.751~+1.776% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·4번·9번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 2번(52회)·9번(52회)입니다.

낙찰하한선은 (예정가격 − A값 34,360,355원) × 87.745% + A값으로 계산해 591,034,571원입니다. 1순위 591,039,821원은 하한선보다 5,250원(0.0009%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 591,040,120원으로 1순위와 299원 차이가 났습니다.

133개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 592,367,680원~592,931,000원(환산 사정률 100.1~100.2%)로 31개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 184,132원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 590,409,692원으로 1순위보다 630,129원(0.11%) 낮았습니다.

1순위 해동건설 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 274건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.7%). 우리 기록상 첫 투찰은 2016-05-31, 전체 투찰은 719건입니다.

2026년에는 21건 투찰해 1건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 194개사였고 실제로는 340개사가 투찰했습니다(오차 42.9%).