2022년 향남2지구 1호광장 정비사업

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 165,886,442원부터 1순위 166,057,075원까지 170,633원(0.1029%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 85.1% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.

경기도 화성시 푸른도시사업소의 평소 사정률(중앙값 99.8130%)을 그대로 넣어 하한선 금액 164,370,114원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.

참여 66개사는 경기도 화성시 푸른도시사업소의 평소(직전 12개월 평균 218개사)보다 152개사 적었습니다.

2022-07-25에 경기도 화성시 푸른도시사업소가 공고한 공사 공고 「2022년 향남2지구 1호광장 정비사업」(공고번호 20220727055)의 개찰결과입니다. 2022-08-01에 개찰해 66개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 166,057,075원입니다.

기초금액 187,678,000원, 예정가격 189,055,150원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.7338%로, 예정가격이 기초금액보다 0.7338% 높게 정해졌습니다.

공고일 기준 경기도 화성시 푸른도시사업소의 사정률 중앙값은 99.8130%(개찰 224건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.9447~100.0673%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9208%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.694~+2.773% 범위에서 만들어졌고, 그중 5번·7번·8번·14번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 14번(15회)·8번(13회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 165,886,442원입니다. 1순위 166,057,075원은 하한선보다 170,633원(0.1029%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 166,151,765원으로 1순위와 94,690원 차이가 났습니다.

59개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 165,506,680원~165,664,000원(환산 사정률 100.5~100.6%)로 7개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 69,309원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 164,760,953원으로 1순위보다 1,296,122원(0.78%) 낮았습니다.

1순위 삼성조경 주식회사는 최근 3년간 나라장터 공고 1,059건에 투찰해 9건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-02-23, 전체 투찰은 3,249건입니다.

2026년에는 242건 투찰해 1순위는 없었습니다.

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참여 예상 업체는 218개사였고 실제로는 66개사가 투찰했습니다(오차 230.3%).