서울 선릉과 정릉 역사경관림 정비사업
입찰 일정
개찰 완료공고
2022-04-03 10:59
입찰시작
2022-04-04 14:00
참가자격등록마감
2022-04-10 18:00
입찰마감
2022-04-11 10:00
개찰일시 완료
2022-04-11 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
61,828,872원
낙찰금액 차이
-176,727원예측 대비
-0.29%예상 순위
-실제 낙찰금액
62,005,599원
실제 예가 70,505,050원 · 기초금액 대비 100.47%
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
71,610,000원
추정가격
65,100,000원
기초금액
70,177,800원
낙찰하한율
87.745%
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 13건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.4403~100.4509%
사정률 중앙값
100.3934%
최근 10개 공고 사정률 평균
100.2088%
최근 사정률 변화
N/A
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
투찰금액 ÷ 예정가격 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 10개사가 투찰했고, 유효 투찰 10건 중 가장 많이 몰린 구간은 87~88%(6건)입니다. 개찰 1위는 87.945%에서 나왔습니다. AI 예측 투찰가는 87.694%로 1위와 0.251%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 10개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +0.4663%p
추첨된 번호는 2·3·9·15번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(5회), 가장 적게 고른 번호는 1번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.790~+1.854% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +0.4663%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 70,843,800원 | +0.949% | — | 0회 |
| 2 | 70,219,300원 | +0.059% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 71,478,900원 | +1.854% | 추첨 | 3회 |
| 4 | 68,975,700원 | -1.713% | — | 1회 |
| 5 | 68,921,700원 | -1.790% | — | 1회 |
| 6 | 70,298,600원 | +0.172% | — | 1회 |
| 7 | 70,617,200원 | +0.626% | — | 1회 |
| 8 | 71,021,400원 | +1.202% | — | 1회 |
| 9 | 70,760,300원 | +0.830% | 추첨 | 5회 |
| 10 | 71,257,900원 | +1.539% | — | 1회 |
| 11 | 69,386,900원 | -1.127% | — | 1회 |
| 12 | 69,304,100원 | -1.245% | — | 1회 |
| 13 | 70,005,200원 | -0.246% | — | 1회 |
| 14 | 69,815,700원 | -0.516% | — | 0회 |
| 15 | 69,561,700원 | -0.878% | 추첨 | 2회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.47~+1.39%p, 중앙값은 -0.021%p입니다. 실제 추첨 결과 +0.466%p보다 낮은 조합은 전체의 78.7%입니다.
서울 선릉과 정릉 역사경관림 정비사업 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 61,864,657원부터 1순위 62,005,599원까지 140,942원(0.2278%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 82.5% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소의 평소 사정률(중앙값 100.3934%)을 그대로 넣어 하한선 금액 61,819,757원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
참여 10개사는 문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소의 평소(직전 12개월 평균 10개사)보다 0개사 많았습니다.
개찰결과 요약
2022-04-03에 문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소가 공고한 공사 공고 「서울 선릉과 정릉 역사경관림 정비사업」(공고번호 20220401973)의 개찰결과입니다. 2022-04-11에 개찰해 10개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 62,005,599원입니다.
기초금액 70,177,800원, 예정가격 70,505,050원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 100.4663%로, 예정가격이 기초금액보다 0.4663% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소의 사정률 중앙값은 100.3934%(개찰 13건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.4403~100.4509%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0729%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.790~+1.854% 범위에서 만들어졌고, 그중 2번·3번·9번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 9번(5회)·3번(3회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 61,864,657원입니다. 1순위 62,005,599원은 하한선보다 140,942원(0.2278%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 62,020,800원으로 1순위와 15,201원 차이가 났습니다.
5개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 61,361,800원~62,020,800원(예정가격 대비 87.0~88.0%)로 6개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,033,778원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 61,828,872원으로 1순위보다 176,727원(0.29%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 상림조경건설은 최근 3년간 나라장터 공고 1,010건에 투찰해 12건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-29, 전체 투찰은 2,277건입니다.
2026년에는 303건 투찰해 1건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 서울 태릉과 강릉 능침주변 지반정비 공사 | 국가유산청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소 | 128,111,558원 |
| 2025-08-20 | 2025년 국가유산 백악산 수목 및 탐방로 정비공사 | 서울특별시 종로구 | 311,830,008원 |
| 2025-05-28 | 북악산 문화관광 탐방로 조성공사(2구간) | 서울특별시 종로구 | 468,113,061원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 10개사였고 실제로는 10개사가 투찰했습니다(오차 0.0%).
입찰 요약
2022-04-03에 문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소가 공고한 공사 공고 「서울 선릉과 정릉 역사경관림 정비사업」(공고번호 20220401973)입니다. 추정가격은 65,100,000원, 기초금액은 70,177,800원입니다. 투찰 마감은 2022-04-11, 개찰은 2022-04-11입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소의 사정률 중앙값은 100.3934%(개찰 13건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.4403~100.4509%입니다.
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소 경쟁 환경
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소의 직전 12개월 평균 참여 업체는 10개사(개찰 4건)입니다.
직전 개찰 10건 중 5건 이상 투찰한 단골 업체는 11개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 40.3%입니다.
직전 24개월 1순위 12건 중 50.0%를 상위 5개 업체가 가져가 소수 업체 쏠림이 큰 기관입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 전문국가유산수리업(조경업)
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
업체수 공고서에 의함 · 지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
시공현장지역
서울특별시
적용기초
조달청
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20220402052
참조번호
2178301712
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소
담당부서
N/A
담당자
고수진
연락처
02-948-0121
집행관 / 채권자
고수진 · 채권자 문화재청 조선왕릉관리소 중부지구관리소
기관명
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
예가 흐름 — 개찰 건별
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
예비가격 번호별 추첨 횟수
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소
71,610,000원
2022-04
2022-03-25
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1문화재청 궁능유적본부 조선왕릉중부지구관리소 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2022-04-03) 직전 24개월 개찰 13건 기준 사정률 중앙값은 100.3934%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.4403~100.4509%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 100.2088%입니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 10개사입니다(개찰 4건). 직전 개찰 10건 중 5건 이상 들어온 단골 업체는 11개사, 2년 안에 이 기관에 투찰한 적 없던 업체의 투찰 비율은 40.3%입니다. 직전 24개월 1순위 12건 중 50.0%를 상위 5개 업체가 가져갔습니다.
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 70,505,050원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 61,864,657원입니다. 1순위 투찰금액 62,005,599원은 하한선보다 140,942원(0.2278%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 100.4663%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 100.3934%보다 0.0729%p 높았고 최빈 구간 100.4403~100.4509% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 전문국가유산수리업(조경업) 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.