공동주택 리모델링 컨설팅 용역(북변산호아파트)
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-11-15 17:15
입찰시작
2021-11-18 10:00
참가자격등록마감
2021-11-25 10:00
입찰마감
2021-11-25 10:00
개찰일시 완료
2021-11-25 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
218,846,962원사정률 100.0930%
낙찰금액 차이
+1,796,962원예측 대비
+0.82%예상 순위
2위 / 5명실제 낙찰금액
217,050,000원사정률 99.2711%
실제 예가 249,114,500원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
252,053,390원
추정가격
229,139,445원
기초금액
252,053,390원
낙찰하한율
86.745%
경기도 김포시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 809건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.6580~99.8106%
사정률 중앙값
99.8106%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.5042%
최근 사정률 변화
-0.3304%p
개찰 현미경
복수예비가격 15개 — 참가자 4개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -1.1660%p
추첨된 번호는 1·2·5·7번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(2회), 가장 적게 고른 번호는 3번(0회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.997~+2.772% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -1.1660%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 246,767,900원 | -2.097% | 추첨 | 1회 |
| 2 | 259,040,400원 | +2.772% | 추첨 | 1회 |
| 3 | 254,011,900원 | +0.777% | — | 0회 |
| 4 | 252,761,700원 | +0.281% | — | 0회 |
| 5 | 244,499,400원 | -2.997% | 추첨 | 2회 |
| 6 | 258,369,900원 | +2.506% | — | 0회 |
| 7 | 246,150,300원 | -2.342% | 추첨 | 1회 |
| 8 | 250,523,500원 | -0.607% | — | 1회 |
| 9 | 251,206,500원 | -0.336% | — | 1회 |
| 10 | 249,956,400원 | -0.832% | — | 0회 |
| 11 | 247,882,000원 | -1.655% | — | 0회 |
| 12 | 255,302,400원 | +1.289% | — | 0회 |
| 13 | 257,104,600원 | +2.004% | — | 0회 |
| 14 | 254,773,100원 | +1.079% | — | 0회 |
| 15 | 249,162,400원 | -1.147% | — | 1회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.27~+2.14%p, 중앙값은 -0.092%p입니다. 실제 추첨 결과 -1.166%p보다 낮은 조합은 전체의 7.8%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 626건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 626건에서 가장 자주 추첨된 번호는 3번(기대 대비 +7.52%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 12번(-8.30%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 15번(+0.17%p)입니다.
공동주택 리모델링 컨설팅 용역(북변산호아파트) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 216,094,374원부터 1순위 217,050,000원까지 955,626원(0.4422%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 8.4% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 김포시의 평소 사정률(중앙값 99.8106%)을 그대로 넣어 하한선 금액 218,229,602원으로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
참여 4개사는 경기도 김포시의 평소(직전 12개월 평균 118개사)보다 114개사 적었습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 2위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2021-11-15에 경기도 김포시가 공고한 용역 공고 「공동주택 리모델링 컨설팅 용역(북변산호아파트)」(공고번호 20211119072)의 개찰결과입니다. 2021-11-25에 개찰해 4개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 217,050,000원입니다.
기초금액 252,053,390원, 예정가격 249,114,500원, 낙찰하한율 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.8340%로, 예정가격이 기초금액보다 1.1660% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 김포시의 사정률 중앙값은 99.8106%(개찰 809건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6580~99.8106%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.9766%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.997~+2.772% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·2번·5번·7번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 5번(2회)·1번(1회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 86.745%로 계산해 216,094,374원입니다. 1순위 217,050,000원은 하한선보다 955,626원(0.4422%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 219,699,180원으로 1순위와 2,649,180원 차이가 났습니다.
1개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 218,846,962원으로 1순위보다 1,796,962원(0.83%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 (주)미가존종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,436건에 투찰해 28건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-20, 전체 투찰은 8,654건입니다.
2026년에는 674건 투찰해 8건 1순위였습니다.
경기도 김포시 공고에는 46건 투찰해 1순위는 없었습니다. 투찰한 발주기관은 모두 520곳입니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 오전로사거리 하수관로 개량공사 건설사업관리용역 | 경기도 의왕시 | 191,347,500원 |
| 2026-07-06 | 소사중 교문 교체공사 | 경기도교육청 경기도부천교육지원청 | 79,992,000원 |
| 2026-05-19 | 인제군 남면 접경지역 LPG배관망 구축사업 감리용역 | 재단법인 한국엘피지사업관리원 | 384,481,500원 |
입찰 요약
2021-11-15에 경기도 김포시가 공고한 용역 공고 「공동주택 리모델링 컨설팅 용역(북변산호아파트)」(공고번호 20211119072)입니다. 추정가격은 229,139,445원, 기초금액은 252,053,390원입니다. 투찰 마감은 2021-11-25, 개찰은 2021-11-25입니다.
낙찰하한율은 86.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 86.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 김포시의 사정률 중앙값은 99.8106%(개찰 809건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6580~99.8106%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.5042%로, 그 이전보다 0.3304%p 내려갔습니다.
경기도 김포시 경쟁 환경
경기도 김포시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 118개사(개찰 365건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
있음 · 기술사사무소(도시계획),엔지니어링사업(도시계획),건축사사무소,건축사사무소
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 분담이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
김포시 입찰집행관PC
통합공고번호
20211123809
참조번호
김포시 공고 제2021-2672호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 김포시
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 김포시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 794건 기준, 100.04%로 투찰했다면 132건(16.6%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.65~100.73%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-03-19~2026-10-22)의 사정률 평균은 99.8504%, 최저 97.6790%, 최고 101.9209%입니다. 첫 달(2025-03) 평균 99.8725% → 마지막 달(2026-10) 99.8445%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(5.9%), 99.9~100.0%(5.9%), 99.6~99.7%(5.3%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (47건 · 표본의 5.9%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 210,591건이 가장 많이 몰린 구간은 100.3~100.4%(5.3%), 100.2~100.3%(5.1%), 100.4~100.5%(5.1%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.3~98.4% (예가 1.0% · 투찰 0.2%), 98.4~98.5% (예가 1.0% · 투찰 0.2%), 98.7~98.8% (예가 1.8% · 투찰 0.5%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 624건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 3번(213회), 가장 적게 뽑힌 번호는 12번(115회)입니다.
적게 나온 번호 12번(115회) · 14번(131회) · 15번(147회) / 많이 나온 번호 3번(213회) · 1번(205회) · 2번(204회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 김포시
252,053,390원
2021-11
2021-11-10
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1경기도 김포시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2021-11-15) 직전 24개월 개찰 809건 기준 사정률 중앙값은 99.8106%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.6580~99.8106%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.5042%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.3304%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 118개사입니다(개찰 365건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 249,114,500원, 낙찰하한율 86.745% 기준 하한선은 216,094,374원입니다. 1순위 투찰금액 217,050,000원은 하한선보다 955,626원(0.4422%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 98.8340%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8106%보다 0.9766%p 낮았고 최빈 구간 99.6580~99.8106% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 이 공고는 기술사사무소(도시계획),엔지니어링사업(도시계획),건축사사무소,건축사사무소 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.