반송동 도시재생 사업대상지 중 3개소 철거공사

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 40,054,211원부터 1순위 40,061,218원까지 7,007원(0.0175%)로 좁은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 8.6% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.

부산광역시 해운대구의 평소 사정률(중앙값 99.8868%)을 그대로 넣어 하한선 금액 40,492,301원으로 투찰했다면 59위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(40,094,265원까지) 안에 5개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.

참여 121개사는 부산광역시 해운대구의 평소(직전 12개월 평균 146개사)보다 25개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 72위였을 것입니다.

2021-11-12에 부산광역시 해운대구가 공고한 공사 공고 「반송동 도시재생 사업대상지 중 3개소 철거공사」(공고번호 20211117313)의 개찰결과입니다. 2021-11-18에 개찰해 121개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 40,061,218원입니다.

기초금액 46,200,000원, 예정가격 45,648,425원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 98.8061%로, 예정가격이 기초금액보다 1.1939% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 부산광역시 해운대구의 사정률 중앙값은 99.8868%(개찰 423건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.6154~99.7648%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.0807%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.890~+2.579% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·9번·10번·15번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 10번(23회)·1번(20회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 40,054,211원입니다. 1순위 40,061,218원은 하한선보다 7,007원(0.0175%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 40,065,839원으로 1순위와 4,621원 차이가 났습니다.

4개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 40,458,046원~40,491,085원(환산 사정률 99.8~99.9%)로 10개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 12,057원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 40,587,929원으로 1순위보다 526,711원(1.31%) 높았습니다.

1순위 광명환경(주)는 최근 3년간 나라장터 공고 1,792건에 투찰해 8건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 0.4%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-11-10, 전체 투찰은 3,367건입니다.

2026년에는 386건 투찰해 3건 1순위였습니다.

부산광역시 해운대구 공고에는 62건 투찰해 1건 1순위였습니다. 투찰한 발주기관은 모두 303곳입니다.

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참여 예상 업체는 146개사였고 실제로는 121개사가 투찰했습니다(오차 20.7%).