주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[탄벌1지구 공동주택 신축공사]
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-10-18 14:46
입찰시작
2021-10-26 10:00
참가자격등록마감
2021-10-27 18:00
입찰마감
2021-10-28 14:00
개찰일시 완료
2021-10-28 15:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
2,114,787,556원사정률 99.4481%
낙찰금액 차이
-40,233,444원예측 대비
-1.90%예상 순위
낙찰하한선 미달(35,033,165원 과소)
실제 낙찰금액
2,155,021,000원사정률 101.3400%
실제 예가 2,672,244,525원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
2,997,542,257원
추정가격
2,725,038,415원
기초금액
2,643,287,263원
낙찰하한율
80.450%
경기도 광주시 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 1,179건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
99.8751~100.0338%
사정률 중앙값
99.8808%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8026%
최근 사정률 변화
-0.0449%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 89개사가 투찰했고, 유효 투찰 89건 중 가장 많이 몰린 구간은 100.0~100.1%(8건)입니다. 개찰 1위는 101.340%에서 나왔습니다. 하한선은 101.096%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 82건입니다. AI 예측 투찰가는 99.448%로 1위와 1.892%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 89개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 +1.0955%p
추첨된 번호는 4·5·6·9번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(19회), 가장 적게 고른 번호는 3번(6회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -2.921~+2.821% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 +1.0955%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,606,254,900원 | -1.401% | — | 12회 |
| 2 | 2,673,738,000원 | +1.152% | — | 11회 |
| 3 | 2,600,571,800원 | -1.616% | — | 6회 |
| 4 | 2,702,444,100원 | +2.238% | 추첨 | 14회 |
| 5 | 2,625,418,700원 | -0.676% | 추첨 | 14회 |
| 6 | 2,717,854,400원 | +2.821% | 추첨 | 19회 |
| 7 | 2,665,676,000원 | +0.847% | — | 13회 |
| 8 | 2,647,410,800원 | +0.156% | — | 12회 |
| 9 | 2,643,260,900원 | -0.001% | 추첨 | 15회 |
| 10 | 2,614,449,000원 | -1.091% | — | 10회 |
| 11 | 2,680,822,000원 | +1.420% | — | 12회 |
| 12 | 2,586,562,400원 | -2.146% | — | 11회 |
| 13 | 2,566,076,900원 | -2.921% | — | 10회 |
| 14 | 2,697,633,300원 | +2.056% | — | 7회 |
| 15 | 2,576,412,100원 | -2.530% | — | 12회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -2.30~+2.13%p, 중앙값은 -0.115%p입니다. 실제 추첨 결과 +1.096%p보다 낮은 조합은 전체의 91.9%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 404건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 404건에서 가장 자주 추첨된 번호는 1번(기대 대비 +8.23%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 13번(-7.36%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 14번(+0.15%p)입니다.
주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[탄벌1지구 공동주택 신축공사] 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,149,820,721원부터 1순위 2,155,021,000원까지 5,200,279원(0.2419%)로 넓은 편이었습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 93.6% 지점이었습니다. 추첨이 높은 가격 쪽으로 나왔습니다.
경기도 광주시의 평소 사정률(중앙값 99.8808%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,123,989,786원으로 투찰했다면 이번 낙찰하한선보다 낮아 낙찰 대상에서 빠졌을 것입니다.
참여 89개사는 경기도 광주시의 평소(직전 12개월 평균 144개사)보다 55개사 적었습니다.
개찰결과 요약
2021-10-18에 경기도 광주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[탄벌1지구 공동주택 신축공사]」(공고번호 20211018295)의 개찰결과입니다. 2021-10-28에 개찰해 89개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,155,021,000원입니다.
기초금액 2,643,287,263원, 예정가격 2,672,244,525원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 101.0955%로, 예정가격이 기초금액보다 1.0955% 높게 정해졌습니다.
공고일 기준 경기도 광주시의 사정률 중앙값은 99.8808%(개찰 1,179건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8751~100.0338%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 1.2147%p 높았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.921~+2.821% 범위에서 만들어졌고, 그중 4번·5번·6번·9번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 6번(19회)·9번(15회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 2,149,820,721원입니다. 1순위 2,155,021,000원은 하한선보다 5,200,279원(0.2419%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 2,155,823,000원으로 1순위와 802,000원 차이가 났습니다.
82개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,126,686,000원~2,128,565,000원(환산 사정률 100.0~100.1%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,090,068원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,114,787,556원으로 1순위보다 40,233,444원(1.87%) 낮았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 주식회사 행림종합건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,294건에 투찰해 49건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.1%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-15, 전체 투찰은 6,041건입니다.
2026년에는 734건 투찰해 14건 1순위였습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | GH biz&양주 사업화방안 수립용역 | 경기주택도시공사 | 0원 |
| 2026-09-09 | 주택건설공사 감리자(건축) 모집공고[월산12지구 2BL] | 경기도 남양주시 | 7,539,286,000원 |
| 2026-08-26 | 광교 A17블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관… | 경기주택도시공사 | 10,469,564,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 144개사였고 실제로는 89개사가 투찰했습니다(오차 61.8%).
입찰 요약
2021-10-18에 경기도 광주시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고[탄벌1지구 공동주택 신축공사]」(공고번호 20211018295)입니다. 추정가격은 2,725,038,415원, 기초금액은 2,643,287,263원입니다. 투찰 마감은 2021-10-28, 개찰은 2021-10-28입니다.
낙찰하한율은 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조이며, 투찰금액이 예정가격 × 80.45% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 경기도 광주시의 사정률 중앙값은 99.8808%(개찰 1,179건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8751~100.0338%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8026%로, 그 이전보다 0.0449%p 내려갔습니다.
경기도 광주시 경쟁 환경
경기도 광주시의 직전 12개월 평균 참여 업체는 144개사(개찰 681건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
없음
-
업종제한
없음
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
불허
지역제한 없음 · 협정서접수 없음
계약방법
일반경쟁총액계약
낙찰자결정방법
N/A
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20211020414
참조번호
광주시 공고 제 2021-2603호
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
경기도 광주시
담당부서
N/A
담당자
N/A
연락처
N/A
이메일
N/A
첨부파일
이 공고 예측 통계
경기도 광주시 경쟁 분석
공고문 AI 요약
검출된 특이 조건 없음.
사정률별 1위였던 비율
개찰 787건 기준, 100.24%로 투찰했다면 197건(25.0%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.80~101.07%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-02-11~2026-10-23)의 사정률 평균은 99.8629%, 최저 97.8929%, 최고 102.1987%입니다. 첫 달(2025-02) 평균 99.9026% → 마지막 달(2026-10) 99.7520%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.8~99.9%(5.5%), 100.0~100.1%(5.4%), 99.9~100.0%(5.1%)입니다.
최다 구간 99.8~99.9% (44건 · 표본의 5.5%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 161,186건이 가장 많이 몰린 구간은 100.4~100.5%(4.9%), 100.2~100.3%(4.8%), 100.5~100.6%(4.8%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.5~98.6% (예가 1.3% · 투찰 0.2%), 98.6~98.7% (예가 1.5% · 투찰 0.3%), 98.9~99.0% (예가 2.8% · 투찰 0.7%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 404건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 1번(141회), 가장 적게 뽑힌 번호는 13번(78회)입니다.
적게 나온 번호 13번(78회) · 14번(80회) · 10번(81회) / 많이 나온 번호 1번(141회) · 5번(139회) · 4번(127회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
경기도 광주시
2,997,542,257원
2021-10
2021-10-18
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1경기도 광주시 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2021-10-18) 직전 24개월 개찰 1,179건 기준 사정률 중앙값은 99.8808%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 99.8751~100.0338%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8026%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.0449%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 144개사입니다(개찰 681건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 2,672,244,525원, 낙찰하한율 80.45% 기준 하한선은 2,149,820,721원입니다. 1순위 투찰금액 2,155,021,000원은 하한선보다 5,200,279원(0.2419%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 101.0955%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.8808%보다 1.2147%p 높았고 최빈 구간 99.8751~100.0338% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
지역제한이 없는 공고라면 전국 단위로 참여 가능 여부를 검토하면 됩니다. 업종제한이 명시되지 않았다면 세부 참가자격과 공고문 본문을 함께 확인하는 것이 안전합니다.