주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(오전나구역 주택재개발사업)

이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 2,193,264,586원부터 1순위 2,194,874,000원까지 1,609,414원(0.0734%)로 넓은 편이었습니다.

복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 45.9% 지점이었습니다.

경기도 의왕시의 평소 사정률(중앙값 99.8365%)을 그대로 넣어 하한선 금액 2,194,748,428원으로 투찰했다면 1위였을 것입니다.

하한선 위 0.1%(2,195,457,850원까지) 안에 2개사가 몰려 있었습니다.

참여 90개사는 경기도 의왕시의 평소(직전 12개월 평균 148개사)보다 58개사 적었습니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 5위였을 것입니다.

2021-10-07에 경기도 의왕시가 공고한 용역 공고 「주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(오전나구역 주택재개발사업)」(공고번호 20211003652)의 개찰결과입니다. 2021-10-19에 개찰해 90개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 2,194,874,000원입니다.

기초금액 2,732,557,760원, 예정가격 2,726,245,600원, 낙찰하한율 80.45%, 낙찰자 결정 방법은 공고서참조입니다.

예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7690%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2310% 낮게 정해졌습니다.

공고일 기준 경기도 의왕시의 사정률 중앙값은 99.8365%(개찰 590건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 99.8590~100.0218%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.0675%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.

복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -2.905~+2.799% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·3번·4번·6번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(15회)·6번(14회)입니다.

낙찰하한선은 예정가격 × 80.45%로 계산해 2,193,264,586원입니다. 1순위 2,194,874,000원은 하한선보다 1,609,414원(0.0734%) 위였습니다.

2순위 투찰금액은 2,195,300,000원으로 1순위와 426,000원 차이가 났습니다.

38개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.

투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 2,211,586,000원~2,213,397,000원(환산 사정률 100.6~100.7%)로 8개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 1,070,933원입니다.

디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 2,195,877,287원으로 1순위보다 1,003,287원(0.05%) 높았습니다.

1순위 (주)한림이앤씨건축사사무소는 최근 3년간 나라장터 공고 2,609건에 투찰해 48건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 1.8%). 우리 기록상 첫 투찰은 2015-01-06, 전체 투찰은 6,272건입니다.

2026년에는 741건 투찰해 13건 1순위였습니다.

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참여 예상 업체는 148개사였고 실제로는 90개사가 투찰했습니다(오차 64.4%).