어의관 리모델링공사 감리용역(건축)
입찰 일정
개찰 완료공고
2021-10-05 16:40
입찰시작
2021-10-08 10:00
참가자격등록마감
2021-10-12 18:00
입찰마감
2021-10-13 10:00
개찰일시 완료
2021-10-13 11:00
디마툴즈 나라장터 AI 입찰분석
AI 예상 낙찰가
205,581,017원사정률 103.8605%
낙찰금액 차이
+8,207,557원예측 대비
+3.99%예상 순위
90위 / 119명실제 낙찰금액
197,373,460원사정률 99.7140%
실제 예가 224,933,675원
주의사항: 본 AI 분석은 나라장터 입찰 데이터를 기반으로 한 머신러닝 예측으로, 실제 낙찰 순위나 결과를 보장하지 않습니다.
기본 정보
예산금액
229,207,000원
추정가격
208,370,000원
기초금액
225,585,000원
낙찰하한율
87.745%
조달청 서울지방조달청 사정률 분석
공고일 기준 · 직전 24개월 개찰 3,385건 · 분석 방법
사정률 최빈 구간
100.0240~100.1588%
사정률 중앙값
99.9905%
최근 10개 공고 사정률 평균
99.8189%
최근 사정률 변화
-0.1621%p
개찰 현미경
참여업체 투찰 분포도
환산 사정률 · 100% 기준 — 참여사들이 몰린 가격대와 1위가 형성된 지점
이 공고는 118개사가 투찰했고, 유효 투찰 118건 중 가장 많이 몰린 구간은 99.7~99.8%(13건)입니다. 개찰 1위는 99.714%에서 나왔습니다. 하한선은 99.711%이고 그보다 낮게 써 실격된 투찰은 29건입니다. AI 예측 투찰가는 103.861%로 1위와 4.146%p 차이입니다.
복수예비가격 15개 — 참가자 118개사의 선택
참가자마다 15개 중 2개를 고르고, 가장 많이 선택된 4개(금색)의 평균이 예정가격이 됩니다 — 이번 사정률 -0.2887%p
추첨된 번호는 1·10·11·13번입니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(23회), 가장 적게 고른 번호는 2번(10회)입니다. 예비가격은 기초금액 대비 -1.961~+1.953% 범위에 있습니다. 이번 사정률은 -0.2887%p입니다.
| 번호 | 예비가격 | 기초 대비 | 추첨 | 참가자 선택 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 222,609,600원 | -1.319% | 추첨 | 23회 |
| 2 | 222,140,400원 | -1.527% | — | 10회 |
| 3 | 226,509,900원 | +0.410% | — | 13회 |
| 4 | 227,637,900원 | +0.910% | — | 17회 |
| 5 | 221,161,300원 | -1.961% | — | 15회 |
| 6 | 228,271,800원 | +1.191% | — | 14회 |
| 7 | 229,990,700원 | +1.953% | — | 16회 |
| 8 | 225,463,200원 | -0.054% | — | 13회 |
| 9 | 223,827,700원 | -0.779% | — | 14회 |
| 10 | 229,092,900원 | +1.555% | 추첨 | 18회 |
| 11 | 223,401,400원 | -0.968% | 추첨 | 22회 |
| 12 | 225,262,500원 | -0.143% | — | 17회 |
| 13 | 224,630,800원 | -0.423% | 추첨 | 18회 |
| 14 | 228,404,900원 | +1.250% | — | 16회 |
| 15 | 226,119,700원 | +0.237% | — | 10회 |
1,365가지 예정가격 시나리오
15개 중 4개가 뽑히는 모든 조합의 사정률
15개 중 4개가 뽑히는 1,365가지 조합의 사정률은 -1.44~+1.49%p, 중앙값은 +0.020%p입니다. 실제 추첨 결과 -0.289%p보다 낮은 조합은 전체의 27.1%입니다.
이 발주기관 참가자들의 번호 선택 경향
최근 24개월 765건 — 기대치 대비 편차(%p). 위 = 기대보다 쏠린 번호, 아래 = 기피된 번호
최근 24개월 이 기관 공고 765건에서 가장 자주 추첨된 번호는 2번(기대 대비 +3.40%p), 가장 드물게 추첨된 번호는 15번(-3.14%p)입니다. 참가자 선택이 가장 몰린 번호는 13번(+0.06%p)입니다.
어의관 리모델링공사 감리용역(건축) 분석 보고서
핵심 분석
이번 공고에서 1순위가 될 수 있었던 가격 폭은 낙찰하한선 197,368,054원부터 1순위 197,373,460원까지 5,406원(0.0027%)로 매우 좁았습니다.
복수예비가격 15개로 만들 수 있는 예정가격 1,365가지 가운데 실제 예정가격은 낮은 쪽에서 27.8% 지점이었습니다. 추첨이 낮은 가격 쪽으로 나왔습니다.
조달청 서울지방조달청의 평소 사정률(중앙값 99.9905%)을 그대로 넣어 하한선 금액 197,920,754원으로 투찰했다면 28위였을 것입니다.
하한선 위 0.1%(197,565,422원까지) 안에 12개사가 몰려 하한선 바로 위 경쟁이 치열했습니다.
참여 118개사는 조달청 서울지방조달청의 평소(직전 12개월 평균 95개사)보다 23개사 많았습니다.
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가로 투찰했다면 90위였을 것입니다.
개찰결과 요약
2021-10-05에 조달청 서울지방조달청이 공고한 용역 공고 「어의관 리모델링공사 감리용역(건축)」(공고번호 20211002631)의 개찰결과입니다. 2021-10-13에 개찰해 118개사가 투찰했고, 1순위 투찰금액은 197,373,460원입니다.
기초금액 225,585,000원, 예정가격 224,933,675원, 낙찰하한율 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제입니다.
사정률과 복수예비가격
예정가격을 기초금액으로 나눈 실제 사정률은 99.7113%로, 예정가격이 기초금액보다 0.2887% 낮게 정해졌습니다.
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9905%(개찰 3,385건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0240~100.1588%입니다. 이번 사정률은 중앙값보다 0.2792%p 낮았고 최빈 구간 밖이었습니다.
복수예비가격 15개는 기초금액 대비 -1.961~+1.953% 범위에서 만들어졌고, 그중 1번·10번·11번·13번이 추첨돼 예정가격이 됐습니다. 참가자가 가장 많이 고른 번호는 1번(23회)·11번(22회)입니다.
낙찰하한선과 1순위 낙찰가
낙찰하한선은 예정가격 × 87.745%로 계산해 197,368,054원입니다. 1순위 197,373,460원은 하한선보다 5,406원(0.0027%) 위였습니다.
2순위 투찰금액은 197,380,380원으로 1순위와 6,920원 차이가 났습니다.
29개사는 하한선 아래로 투찰해 낙찰 대상에서 빠졌습니다.
투찰 분포
투찰이 가장 많이 몰린 가격대는 197,358,600원~197,511,150원(환산 사정률 99.7~99.8%)로 13개사가 들어왔습니다. 투찰금액을 줄 세웠을 때 업체 사이 평균 금액 차이는 42,586원입니다.
AI 예상 낙찰가와 실제 결과
디마툴즈 AI입찰 예상 낙찰가는 205,581,017원으로 1순위보다 8,207,557원(4.16%) 높았습니다.
1순위 업체 실적
1순위 건축사사무소기준은 최근 3년간 나라장터 공고 90건에 투찰해 2건에서 1순위를 했습니다(1순위 비율 2.2%). 우리 기록상 첫 투찰은 2020-11-17, 전체 투찰은 232건입니다.
2026년에는 22건 투찰해 1순위는 없었습니다.
최근 1순위 공고
| 개찰일 | 공고명 | 발주기관 | 1순위 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 국회의원회관 옥상 방수공사 설계용역 | 국회 국회사무처 | 24,529,610원 |
| 2024-04-02 | 천안두정고등학교 고교학점제 학교공간조성 사업 설계용역 제안공모 | 충청남도교육청 충청남도천안교육지원청 | 189,547,000원 |
참여 업체 수 예측 채점
참여 예상 업체는 95개사였고 실제로는 118개사가 투찰했습니다(오차 19.5%).
입찰 요약
2021-10-05에 조달청 서울지방조달청이 공고한 용역 공고 「어의관 리모델링공사 감리용역(건축)」(공고번호 20211002631)입니다. 추정가격은 208,370,000원, 기초금액은 225,585,000원입니다. 투찰 마감은 2021-10-13, 개찰은 2021-10-13입니다.
낙찰하한율은 87.745%, 낙찰자 결정 방법은 적격심사제이며, 투찰금액이 예정가격 × 87.745% 이상이어야 낙찰하한선을 넘습니다. 예정가격은 개찰 때 복수예비가격 추첨으로 정해집니다.
사정률 흐름
공고일 기준 조달청 서울지방조달청의 사정률 중앙값은 99.9905%(개찰 3,385건)이고, 개찰의 10%가 몰린 최빈 구간은 100.0240~100.1588%입니다.
공고일 직전 개찰 10건의 사정률 평균은 99.8189%로, 그 이전보다 0.1621%p 내려갔습니다.
조달청 서울지방조달청 경쟁 환경
조달청 서울지방조달청의 직전 12개월 평균 참여 업체는 95개사(개찰 6,133건)입니다.
참가 자격 · 입찰 조건
-
지역제한
있음 · 서울특별시...(이하생략 나라장터참조)
-
업종제한
있음 · 건축사사무소
-
입찰참가제한
없음
-
공동수급
허용 · 공동이행
지역제한 없음 · 협정서접수 전자
계약방법
제한경쟁총액계약
낙찰자결정방법
적격심사제
입찰방식
전자입찰· 재입찰 허용
공고 정보
개찰장소
국가종합전자조달시스템(나라장터)
통합공고번호
20211003692
참조번호
219309E00
등록유형
조달청 또는 나라장터 자체 공고건
기관 정보
기관명
조달청 서울지방조달청
담당부서
N/A
담당자
선종래
연락처
070-405-68892
이메일
N/A
집행관 / 채권자
선종래 · 채권자 대한민국정부서울지방조달청장
첨부파일
이 공고 예측 통계
조달청 서울지방조달청 경쟁 분석
공고문 AI 요약
사정률별 1위였던 비율
개찰 766건 기준, 101.05%로 투찰했다면 168건(21.9%)에서 1위였습니다. 1위 업체의 가운데 절반은 99.81~100.98%를 썼습니다.
예가 흐름 — 개찰 건별
개찰 800건(2025-12-09~2026-10-20)의 사정률 평균은 99.9558%, 최저 97.7553%, 최고 101.8098%입니다. 첫 달(2025-12) 평균 99.9244% → 마지막 달(2026-10) 99.9009%입니다.
사정률 분포 — 정밀 드릴다운
개찰 800건 중 가장 많이 나온 0.1%p 구간은 99.9~100.0%(7.1%), 100.0~100.1%(7.1%), 100.2~100.3%(6.9%)입니다.
최다 구간 99.9~100.0% (57건 · 표본의 7.1%) — 이 기관의 집중 구간입니다
사정율 빈도분석 — 구간 × 기간
사정률 빈도 매트릭스 — 0.1 × 0.01
최근 N건 사정률 요약
예가 분포와 업체 투찰 분포 겹쳐 보기
업체 투찰 811,548건이 가장 많이 몰린 구간은 100.2~100.3%(5.8%), 100.3~100.4%(5.5%), 100.1~100.2%(5.5%)입니다.
예가는 자주 나오는데 투찰이 적은 구간 98.7~98.8% (예가 1.6% · 투찰 0.3%), 98.9~99.0% (예가 1.6% · 투찰 0.5%), 98.8~98.9% (예가 1.3% · 투찰 0.4%)
예비가격 번호별 추첨 횟수
개찰 764건에서 가장 많이 뽑힌 예비가격은 2번(230회), 가장 적게 뽑힌 번호는 15번(180회)입니다.
적게 나온 번호 15번(180회) · 10번(185회) · 14번(193회) / 많이 나온 번호 2번(230회) · 6번(221회) · 8번(219회)
참여 업체 수별 1위와 하한선 간격
개찰 결과 기록
이 공고의 발주계획
서울과학기술대학교
226,765,000원
2021-09
2021-09-07
낙찰 결과 정보
실제 낙찰 결과 기준 — AI 예측가가 1위 낙찰가보다 낮고 하한선보다 높은 케이스 (킬러 입찰가)
성과 데이터 불러오는 중...
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이 공고 FAQ
Q1조달청 서울지방조달청 공고의 사정률은 보통 얼마로 나오나요?
공고일(2021-10-05) 직전 24개월 개찰 3,385건 기준 사정률 중앙값은 99.9905%이고, 개찰의 10%가 몰린 가장 좁은 구간(최빈 구간)은 100.0240~100.1588%입니다. 공고일 직전 개찰 10건의 평균은 99.8189%로, 그 이전 개찰 평균보다 0.1621%p 낮습니다.
Q2이 기관 공고는 경쟁이 센가요?
직전 12개월 이 기관 개찰의 평균 참여 업체는 95개사입니다(개찰 6,133건).
Q3이 공고 실제 낙찰하한선은 얼마였나요?
예정가격 224,933,675원, 낙찰하한율 87.745% 기준 하한선은 197,368,054원입니다. 1순위 투찰금액 197,373,460원은 하한선보다 5,406원(0.0027%) 높았습니다.
Q4이 공고 실제 사정률은 이 기관 평소와 비교해 어땠나요?
실제 사정률은 99.7113%(예정가격 ÷ 기초금액)로, 공고일 기준 이 기관 사정률 중앙값 99.9905%보다 0.2792%p 낮았고 최빈 구간 100.0240~100.1588% 밖이었습니다.
Q5지역제한과 업종제한은 어떻게 확인하면 되나요?
서울특별시...(이하생략 나라장터참조) 기준으로 참여 가능 여부를 확인해야 합니다. 이 공고는 건축사사무소 중 하나라도 충족하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.